한국경제

앞으로는 아파트에 항목별 등급이 매겨져 소비자들이 주택의 성능을 쉽게 파악할 수 있게 된다. 또 아파트별 차별화 현상도 분명해 질 전망이다. 건설교통부는 `제4차 국토종합계획 수정계획'을 통해 주택의 품질을 높이고 소비자들의 알권리를 충족시키 위해 주택성능표시제도(또는 주택성능인증제도)를 도입키로 했다고 26일 밝혔다. 건교부는 현재 전문기관에 연구용역을 의뢰한 상태로 관련 법률을 개정해 내년하반기부터 시행키로 했다. 주택성능표시제도는 ...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

건축허가 및 착공면적이 증가세를 보이고 있다. 26일 건설교통부에 따르면 3월중 건축허가 면적은 277만1천평으로 전월(234만3천평)보다 18.2% 증가한 것으로 집계됐다. 그러나 이는 작년 동기(412만4천평)보다는 32.8% 감소한 것이다. 건축허가 면적은 작년 6-7월 일반주거지역 종세분화 조치를 앞두고 큰폭으로 늘었으나 8월 이후 6개월 내리 감소하다 2월부터 다시 증가세로 돌아섰다. 3월 건축허가 면적을 용도별로 보면 주거용이...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

건설교통부는 주택거래신고제의 효율적 적용을위해 `적정신고가'를 확정, 해당 지방자치단체에 시달했다고 25일 밝혔다. 국민은행과 한국감정원의 시세표를 토대로 작성된 적정신고가는 단지별, 평형별,층별로 책정돼 있으며 해당 지자체 담당자들은 주택거래 신고가 들어오면 컴퓨터로`주택거래가격 검증시스템'에 접속, 신고가격의 적정성 여부를 판단하게 된다. 적정신고가는 억울한 피해를 막기 위해 실거래가보다 약간 낮은 선에서 책정된것으로 알려졌다. 이에 ...

연합뉴스 | 2004.04.25 00:00

오피스텔 허위 또는 과장광고에 대한 단속이 강화된다. 건설교통부는 최근 오피스텔을 분양하면서 허위 또는 과장광고를 하는 사례가종종 적발됨에 따라 일선 시.군.구를 통해 엄중단속에 나섰다고 25일 밝혔다. 건교부는 시.군.구에 시달한 지침을 통해 광고용 안내책자와 모델하우스 내부를사업계획승인 설계도와 반드시 일치시키도록 하고 이미 안내책자를 배포한 경우에는즉각 시정한 뒤 청약자에게 재공지토록 했다. 최근 일부 주택.건설업체들이 서울 및 수도...

연합뉴스 | 2004.04.25 00:00

올해부터 보유세 및 양도세가 대폭 강화된데다주택거래신고제 시행으로 취득.등록세마저 크게 오르면서 강남아파트의 투자수익률이 급격히 하락하고 있다. 보유가구수 및 기간에 따라 집값이 매년 수%씩, 3년간 최소 10% 안팎에서 80%후반대까지 올라야 본전을 건질 수 있어 `이익'보다 `비용'이 더 많이 들어가는 경우가 허다할 것으로 전망된다. 강남아파트라고 함부로 투자했다가는 큰 낭패를 볼 수도 있는 셈이다. 25일 부동산업계에 따르면 강남.강...

연합뉴스 | 2004.04.25 00:00

대한주택공사는 경기도 평택시 안중읍 현화택지개발지구에 국민임대아파트 638가구를 공급한다고 23일 밝혔다. 이번에 공급하는 평택안중 국민임대아파트는 15평형이 293가구, 20평형이 345가구이며 임대보증금 및 월임대료는 15평형 1천11만6천원에 12만3천원, 20평형 1천285만2천원에 16만5천원이다. 입주시기는 오는 11월로 예정돼 있다. 신청자격은 가구당 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50%이하(146만9천5...

연합뉴스 | 2004.04.23 00:00

봄 이사철 수요로 전세수요가 늘면서 매매가 대비 전세가 비율이 소폭의 상승세를 보이고 있다. 23일 국민은행 집값조사 자료에 따르면 지난 3월의 아파트 매매가 대비 전세가비율은 60.8%로, 전월의 60.6%에 비해 0.2% 포인트 상승한 것으로 집계됐다. 전세비율은 지난해 3월(65.1%) 이후 계속 하락하다 1월(60.4%)에 최저점을 기록한 뒤 2월(60.6%)부터 소폭 상승하기 시작했다. 지역별로 보면 서울의 경우, 강북은 57.5...

연합뉴스 | 2004.04.23 00:00

도시계획 변경으로 토지소유자가 부당하게 많은이익을 얻거나 일방적으로 손실을 보지 않도록 하는 방안이 강구된다. 건설교통부는 도시계획 변경에 따른 손익조정 방안의 일환으로 `개발권 양도제'도입을 검토키로 하고 최근 대한국토도시학회에 연구용역을 의뢰했다고 22일 밝혔다. 개발권 양도제는 토지에 대한 소유권과 개발권을 분리해 개발권을 개인간에 거래할 수 있도록 한 것으로, 미국에서는 이미 오래전 도입돼 활발하게 운영되고 있는제도다. 가령 개발이...

연합뉴스 | 2004.04.22 00:00

정부가 `제4차 국토종합계획'(2000-2020년) 수정계획 수립작업에 본격 착수했다. 건설교통부는 정부가 지난 2월 밝힌 신국토구상 전략을 반영하기 위해 제4차 국토종합계획을 수정키로 하고 수립지침을 최종 확정했다고 22일 밝혔다. 최재덕 건교부 차관은 이날 오전 경기도 안양시 평촌 국토연구원 강당에서 열린제4차 국토종합계획 수립계획 워크숍 축사를 통해 "국토정책의 패러다임이 근본적으로 바뀌고 있다"면서 "국토혁신을 위한 새로운 비전과 전...

연합뉴스 | 2004.04.22 00:00

최근 강남 재건축 단지를 중심으로 집값이 꿈틀거릴 조짐을 보이자 정부가 각종 대책을 조기에 시행키로 하는 등 부동산시장에 대한 고삐를 바짝 죄고 있다. 22일 건설교통부 등에 따르면 서울 강남구 등 4곳이 주택거래신고지역으로 처음지정된 데 이어 재건축개발이익 환수제가 조기에 도입되고 보유과세 현실화 조치도 예정대로 시행된다. 특히 지난 1월 개정된 금융실명법에 따라 7월부터 부동산 투기혐의자에 대한 금융재산 일괄조회 조치가 시행될 예정이어서...

연합뉴스 | 2004.04.22 00:00