한국경제

현실화율 동결 속 집값 뛴 강남·세종·수도권 GTX 호재지 등 공시가 오를듯 전국 평균 공시가 변동은 작년과 비슷한 수준…지역·유형·단지별 격차 커 연립·다세대는 하락 지역 많아…"보증보험 탈락 속출할 것" 비상 정부가 올해 ... 부담도 작년 21만원 선에서 올해 20만원으로 떨어진다. 이는 공시가격 9억원 이하 1주택 보유자에 대해선 재산세 과표구간별 세율을 0.05%포인트씩 감면해주기로 한 특례가 2026년까지 연장돼 올해도 적용된다고 간주한 것이다. 물론 ...

한국경제 | 2024.02.29 09:03 | YONHAP

... 정부도 이 같은 상황을 고려해 재산세 부담을 낮추는 방향으로 관련 제도를 손보고 있다. 2020년 부동산 공시가격 현실화 계획을 발표하면서 "주택공시가격을 높이겠다"고 공언했던 정부는 2022년 입장을 선회해 주택공시가격 ... 올라도 과세표준은 제한적으로 올라 재산세가 급격하게 오르는 것을 막을 수 있다는 설명이다. 올해 적용될 구체적인 과표 상한률은 물가상승률과 주택가격 변동률 등을 고려해 상반기에 결정될 예정이다. 과세표준 상한제가 실시되면 2028년을 ...

한국경제 | 2024.01.24 16:06 | 이광식

... 줄어든 2조995억원 규모”라며 “9월 주택분 재산세도 비슷한 감소폭을 보일 것”이라고 말했다. ○과표상한제에 내년 재산세도 기대 난망 올해 전국 지자체의 재산세 수입 감소는 예견돼 있었다. 지난해 금리 인상 여파로 주택 가격이 떨어진 가운데 세 부담을 완화하기 위해 공시가격 현실화율을 낮췄기 때문이다. 여기에 행정안전부는 5월 1주택자 주택의 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 반영하는 비율)을 45%에서 43~45%로 ...

한국경제 | 2023.07.26 18:12 | 김대훈/이상은

... 했다. 소비위축 우려에도 올해 4월까지 세수가 1년 전보다 34조원 덜 걷히는 등 최악의 '세수 펑크' 가능성이 현실화된 데 따른 결정으로 풀이된다. 이에 따라 다음달부터 공장출고가 4,200만원의 현대 그랜저를 구매하는 소비자의 ... 국산차는 유통비용·이윤까지 포함된 출고가격을 기준으로 산정하다 보니 상대적으로 많은 세금이 매겨졌다 국산차의 과표는 공장 출고 가격인데, 현재 출고가가 4,200만원인 현대차 신형 그랜저를 기준으로 살펴보면 개소세 과세표준 4,200만원이 ...

한국경제TV | 2023.06.08 10:36

... 강화하기 전인 2017년에 비해 여전히 높거나 까다로운 수준이었다. 종부세는 국회에서 법 개정을 통해 최고세율이 6.0%에서 5.0%로 낮아졌지만 아직 2017년 2.0%의 2.5배다. 다주택자 중과 세율도 2주택자와 3주택자 일부(과표 12억원 이하)만 폐지됐을 뿐 제도 자체는 살아남았다. 공시가 현실화율도 정부는 올해 71.5%에서 내년 69.0%로 낮추기로 했지만 여전히 2018~2019년 68.1%에는 미치지 못한다. 정부는 다주택자의 취득세 최고세율도 12%에서 ...

한국경제 | 2022.12.25 18:12 | 강진규

... 부자’만 이 정도 세금을 냈다. 내년부터는 3주택자 이상은 보유 주택 합산가액이 12억원 초과~25억원(과표 기준)만 돼도 2% 세율이 적용된다. 과표가 클수록 세율은 더 높아져 최고 5%의 종부세가 부과된다. 1·2주택자와 ... 세율은 올해보다 1%포인트 낮아지지만 5년 전(2%)과 비교하면 2.5배 높다. 종부세의 기준이 되는 공시가 현실화 정책도 지난 정부의 ‘규제 강화’ 이전 수준엔 못 미친다. 국토교통부가 시세 반영률을 올해 ...

한국경제 | 2022.12.25 18:09 | 강진규

... 법인세를 깎아주면 투자가 는다는 주장은 허무맹랑한 신화"라고 주장했다. 정의당 이은주 의원은 "과표구간별로 세율을 1%(포인트)씩 낮추는 이 안을 국회는 한 번도 제대로 논의한 적이 없다. 도깨비처럼 수정안이... 맞붙었다. 국민의힘 조해진 의원은 찬성토론에서 "개정안은 종부세 기본공제금액을 현 시장 상황에 맞게 현실화해 종부세 납세자를 적정 수준으로 감축하려는 것"이라며 "종부세를 과거 도입 취지에 맞게 정상화한 ...

한국경제 | 2022.12.24 01:34 | YONHAP

... 50%씩 보유하고 있는 경우라면 공시가 18억원 주택까지도 종부세를 내지 않아도 된다. 각각 9억원의 공제를 받아 과표 자체가 없어지기 때문이다. 공시가 18억원짜리 서울 송파구 잠실 엘스아파트(84㎡)나 양천구 현대하이페리온(154㎡)을 ... 종부세를 내야했지만 내년엔 특례 신청을 취소하면 종부세를 내지 않아도 된다. 주택가격이 하락하고 있는데다 공시가격 현실화율 조정으로 내년 공동주택 공시가가 더 내려갈 것이란 점을 감안하면 올해 약 270만원의 종부세가 부과된 서울 대치동 ...

한국경제 | 2022.12.23 09:20 | 강진규

... 23일 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 이 같은 내용의 주택 재산세 개편 방안과 공시가격 현실화 수정 계획을 발표했다. 최근 집값 하락세로 실거래 가격이 공시가격을 밑도는 아파트 단지가 나타나면서 높아진 종합부동산세와 ... 현행 세 부담 상한제(5~30%)는 폐지한다. 폐지 시기는 기존 수혜자의 예상치 못한 세액 급증 우려를 감안해 과표 상한제 도입 5년 뒤로 잡았다. 내년 부동산 공시가격 현실화율은 2년 전 수준으로 낮춘다. 2020년 수준의 현실화율을 ...

한국경제 | 2022.11.23 18:31 | 이정호/김은정

정부가 23일 발표한 주택 재산세 개편 방안과 공시가격 현실화 계획 수정으로 1주택자의 세금 부담이 크게 줄어들 전망이다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 낮추는 한편 과세표준 상승률을 연간 5%로 제한해 세금 인상을 ... 재산세의 과표가 되는 공정시장가액 비율도 현행 40~80%에서 30~70%로 낮춰준다. 10억원짜리 주택을 가진 경우 과표 금액이 최대 8억원에서 7억원으로 떨어지는 효과가 있다. ○‘공시가격 현실화 로드맵’ 폐기 ...

한국경제 | 2022.11.23 18:30 | 강영연/김은정