한국경제

... [건설업계 관계자: PF와 관련된 것들이 보이긴 하거든요. 그런 것들이 많이 유찰되는 것도 사실이고. 신탁회사 사이트에 들어가서 확인해 봐도 유찰되는 사례를 볼 수 있습니다.] 정부는 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'를 활용하겠다는 입장이지만 실제 효과는 미지수입니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 리츠는 수익률이 보장돼야 투자자가 모아지잖아요. 지방같이 경쟁력 없는 곳들은 그게 의미가 없단 거예요. 실현 가능성이 없단 얘기죠.] ...

한국경제TV | 2024.04.25 17:33

서울주택도시공사(SH공사)는 서울리츠 행복주택 304가구의 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액에 공급하는 주택으로, 청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 서울리츠가 소유한 행복주택 119가구 및 예비입주자 185가구를 대상으로 한다. 서울리츠 행복주택의 공급가격은 임대보증금과 임대료 ...

한국경제TV | 2024.04.25 13:59

청년·신혼부부·고령자 대상 입주자 모집…11월 이후 입주 서울주택도시공사(SH공사)는 분양전환 되지 않는 공공임대주택인 '서울리츠 행복주택' 304세대 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60∼80%에 공급하는 주택으로, 청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 최대 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 서울리츠가 소유한 행복주택 119세대 및 예비 ...

한국경제 | 2024.04.25 11:15 | YONHAP

좀처럼 약세를 면치 못하던 리츠(부동산투자회사) 주가가 일제히 반등을 시도하고 있다. 시장금리가 고점을 찍은 게 아니냐는 전망이 나오면서다. 금리가 하락세로 돌아서면 정기 배당 수입이 보장되는 리츠의 이점이 부각되고, 편입한 부동산 가격이 올라 리츠의 순자산총액(AUM)이 증가한다. 금융투자업계도 1년 만에 리츠 신규 상장에 나서는 등 시장 수요 대응을 준비하고 있다. ○주목받는 리츠…배당수익률 최고 11% 신한서부티엔디리츠는 24일 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:10 | 양병훈/최석철

이지스밸류리츠와 이지스자산운용, 삼우종합건축사무소(삼우건축)는 미래공간플랫폼(FIT플랫폼) 프로젝트 진행을 위한 설계계약을 체결했다고 24일 밝혔다. 앞서 지난해 이지스밸류리츠와 이지스자산운용, 삼성전자, 삼우건축은 미래공간플랫폼 공동개발 업무협약(MOU)을 체결한 바 있다. 이후 약 1년간 실증 분석을 토대로 이지스밸류리츠의 대표 자산인 태평로빌딩을 프로젝트의 최초 자산으로 선정했다. 미래공간플랫폼은 사용자의 공간 생산성 및 쾌적성을 향상시키는 ...

한국경제TV | 2024.04.24 10:42

... 개인투자자들이 중개형 ISA를 전략적으로 활용해 절세 효과를 높일 수 있도록 'KBSTAR ETF' 상품을 소개하는 가이드북을 만들었다고 설명했다. ISA는 예금·펀드·ETF·리츠 등 다양한 금융상품을 한 계좌에 모아 통합 관리하는 계좌다. 최근 가입자 500만명을 돌파했다. 특히 주식·채권을 포함한 다양한 상품을 직접 운용할 수 있는 '중개형 ISA' 신규 가입자가 크게 늘었다. 올해 초 ...

한국경제 | 2024.04.24 09:58 | 진영기

KB자산운용이 상장지수펀드(ETF)를 활용한 개인종합자산관리계좌(ISA) 투자 가이드북을 발간했다고 24일 밝혔다. ISA는 예금·펀드·ETF·리츠 등 다양한 금융상품을 한 계좌에 모아 통합 관리하는 계좌를 말한다. 세제 혜택을 활용해 장기적인 자산 증식을 목표로 하는 투자자들에게 인기를 얻으면서 최근 가입자 500만 명을 돌파했다. KB자산운용은 개인투자자들이 중개형 ISA를 전략적으로 활용해 절세 효과를 높일 수 있도록 자사 ETF 상품을 ...

한국경제TV | 2024.04.24 09:57

이지스밸류리츠와 이지스자산운용, 삼우종합건축사무소(삼우건축)는 24일 미래공간플랫폼(FIT플랫폼) 프로젝트 진행을 위한 설계계약을 체결했다고 밝혔다. 지난해 이지스밸류리츠와 이지스자산운용, 삼성전자, 삼우건축은 미래공간플랫폼 공동개발 업무협약(MOU)을 체결했으며, 이후 약 1년간 실증 분석을 토대로 이지스밸류리츠의 대표 자산인 태평로빌딩을 프로젝트의 최초 자산으로 선정했다. 미래공간플랫폼은 삼우건축과 삼성전자가 미래융합 정보통신기술(ICT)과 ...

한국경제 | 2024.04.24 09:50 | YONHAP

... 정부 계획 물량 47만 가구의 82.7% 수준이었다. 국토연은 주택 공급이 저조한 원인으로 고금리와 공사비 증가, 주택시장 위축 등에 따른 사업성 악화를 꼽았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙고, 신탁·리츠(부동산투자회사) 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 못한 점도 주택사업 부진의 원인으로 지목했다. 국토연은 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화 등을 제시했다. 또 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:01 | 안정락

... 불과했다. 국토연은 주택 공급이 저조한 주요 원인으로 금리 인상과 공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화를 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 부각됐다. 국토연은 서울의 주택 착공이 특히 부진한 배경으로 "서울은 토지비 자체가 다른 지역보다 높은데, (토지 매입에 드는) 금융 비용이 커지고 공사비도 상승해 수익성이 악화했다"며 ...

한국경제TV | 2024.04.23 17:07