한국경제

... 건축이 40%만 허용되는 필지에 있어 속앓이하고 있다. 이 단지는 설계변경 요건을 모두 갖췄고, 용도변경에 대한 분양 계약자의 동의율도 100%에 근접한 것으로 알려졌다. 하지만 지방자치단체가 지구단위계획 변경에 난색을 보이고 있어 ... 않은 실정”이라고 말했다. 레지던스 논란은 최근 소송전으로 이어지고 있다. 서울 강서구 한 레지던스 분양계약자들은 지난 19일 시공사와 시행사, 분양대행사를 대상으로 사기분양 계약의 취소를 요구하는 손해배상청구 소송을 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:25 | 이인혁

... 그렇게 크지 않습니다. 그래서 프로젝트마다 분양대행사를 끼고 하죠. 사업에 대한 기획과 검토는 자체로 진행하지만 세일즈는 분양대행사에 맡기는 것입니다. 수요조사와 예상 분양가 수준 등등 대전략을 분양대행사가 짜기도 합니다. 분양업무도 대신 하는데요. 우리가 모델하우스 가면 만나는 직원들은 건설사 직원이나 시행사 직원이 아니라 대부분 분양대행사 직원입니다. 물론 미분양이 크게 터지면 대행사 직원들이 우르르 교체되기도 하죠. 분양대행사들은 밑에 광고대행사와 홍보대행사를 ...

한국경제 | 2024.04.06 18:00 | 전형진

추가 분담금 문제로 내부 갈등을 빚고 있는 광주 북구 한 재개발주택조합의 업무대행사 대표가 숨진 채 발견돼 경찰이 조사에 나섰다. 26일 전남 장흥경찰서 등에 따르면 전날 오후 4시 20분께 전남 장흥군 관산읍 인근에서 40대 여성 A씨가 숨진 채 발견됐다. A씨는 광주 북구 한 재개발주택조합 업무대행사 대표이자 해당 조합 조합장의 가족으로 알려졌다. 조합 측은 입주를 앞둔 조합원들에게 미분양으로 인한 추가 분담금 납부를 안내했는데 여기에 반발한 ...

한국경제 | 2024.03.26 10:31 | YONHAP

... 수 있는 토지를 안내한 뒤 실제 계약 때는 개발 가치가 없는 다른 토지로 계약하거나, 토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 어려운 토지에 분양금액만큼 근저당을 설정하고 향후 소유권 이전을 약속하는 기획부동산 사기도 있었다. 정부는 '미끼 ... 10곳에서 16건 확인됐다. '전세도 가능', '전세 7000만원' 등의 광고를 분양 대행사 관계자 또는 중개보조원이 올리는 식이다. 공인중개사법에 따라 개업 공인중개사가 아닌 분양 대행사는 분양 외 ...

한국경제 | 2024.03.26 08:55 | 이송렬

... 말했다. 앞서 감사원 조사 결과 A사는 이 사업의 자산관리 등 업무를 위탁 수행하면서 시행사로부터 받는 인센티브 지급 조건을 자사에 유리한 쪽으로 부당하게 변경했다. 또한 A사 전 대표는 사업 시행사에 불리한 계약을 자신의 분양대행사·PM 용역사 등과 체결하게 하면서 결과적으로 시행사에 총 259억원 규모의 손해를 끼친 것으로 조사됐다. A사 전 대표는 IBK기업은행·IBK투자증권 직원들과 함께 허위로 우량 건설사를 내세워 한강시네폴리스 사업권을 따낸 뒤 ...

한국경제 | 2024.02.15 07:50 | YONHAP

실무책임자는 징역 2년 6개월 선고 지역주택조합 자금을 가로챈 뒤 이를 숨기기 위해 회계 서류를 조작한 분양대행사 관계자 2명이 실형을 선고받았다. 서울북부지법 형사합의13부(이태웅 부장판사)는 6일 특정범죄가중처벌법상 허위세금계산서 교부 등 혐의로 재판에 넘겨진 분양대행사 대표 임모(66) 씨에게 징역 6년과 벌금 10억원, 실무책임자 김모(64) 씨에게 징역 2년 6개월과 벌금 10억원을 선고했다. 임씨가 운영하는 업체도 조세범 처벌법 위반으로 ...

한국경제 | 2024.02.06 11:18 | YONHAP

... 30%의 분양도 안된 상황에서 상당히 이례적이라는 평가를 받고 있다. 성남 공단은 다른 지역과 달리 공단운영본부에서 분양계약과 동시에 실제 계약자가 입주를 하고, 임대를 놓지 않겠다는 서약서를 작성을 한다. 그리고 시행사와 분양대행사는 ... 때문이다. 성남공단은 정부와 지자체가 신경도 쓰지 않았던 문제점을 자체적으로 해결해 나가고 있는 것이었다. 분양 대행사 B의 김장열 대표는 요즘같은 불황에서도 성공 할 수 있는 이유에 대해 원칙을 지키는 것이 핵심이라며 "분양전에 ...

한국경제TV | 2024.02.01 21:15

... 과태료 부과는 1만5천112건에 그쳤다. 수백장씩 다량으로 게시하는 경우에만 선별적으로 과태료를 부과한 탓이다. 광주시는 안전신문고 앱을 활용해 불법 현수막이 신고되면 과태료를 100% 부과하는 상시 신고체계를 가동한다. 아파트 분양 불법 현수막을 적발했을 때 광고대행사에만 부과했지만, 앞으로는 사업 주체인 시행사와 건설사 등에도 부과할 예정이다. 현수막 5㎡ 기준 과태료는 장당 1차 32만원, 재적발 시 42만원, 3차 최대 55만원이다. 시민 참여 유도를 ...

한국경제 | 2024.01.18 11:38 | YONHAP

... 때문이죠. 그대신 큰 그림을 그리는 것이 중요합니다. 전문성을 갖춘 네트워킹이 성공 관건이죠. 관련 업계에서 노하우를 쌓았다면 소수라도 큰 프로젝트 진행이 가능해요. 대신 많은 전문집단 고용을 할 수 있어야 하죠. 설계사 시공사 금융사 분양대행사 임대차 컨설팅 회사 등 다양한 경험이 필요하죠. 그래야만 시행이라는 종합예술을 할 수 있어요." Q. 최근 부동산 투자 트렌드는 어떤가요. "2년 전부터 정말 너도나도 물류센터 건설에 뛰어들었어요. 그러다 ...

한국경제 | 2023.12.24 07:00 | 방준식

... 입장에선 상가 분양 지연에 따른 책임을 나누자는 취지로 잔금 납부일 연장을 요청했다”고 설명했다. 분양률을 높이기 위해 전문 대행사를 선택한 단지도 미분양을 피하지 못했다. 경기 양주시의 한 주상복합 조합은 지난해부터 ... 공개했다. 업계에선 낮아진 수익률을 회복하지 못하면 미분양 문제를 해소할 수 없을 것으로 보고 있다. 한 상가 분양대행사 대표는 “고금리와 공사비 상승 등에 따른 고분양가 문제를 당장 해결할 순 없다”며 “손해를 ...

한국경제 | 2023.12.15 17:49 | 유오상