한국경제

... 임대차 2법 개선, 재건축 초과이익환수법 폐기 등이 대표적이다. 윤석열 정부는 출범 직후부터 다주택자 양도소득세 중과 폐지를 추진했으나 여소야대 지형에서 법 개정에 난항이 예상되자 양도세 중과 적용을 유예하고, 중과 지역인 조정대상지역을 ... 강북 등 외곽의 2주택을 정리하고 강남권의 '똘똘한' 1채로 갈아타려는 주택 수 줄이기 경향도 나타나고 있다. 양도세나 종합부동산세 등 다주택자 규제가 임시 처방으로나마 상당 부분 완화돼 있음에도 시장에 가수요가 사라진 것이다. ...

한국경제 | 2024.04.18 10:59 | YONHAP

... 치러진 제22대 총선 결과에 집을 가진 집주인의 셈법이 복잡해졌다. 그동안 정부에서 일관되게 추진해온 다주택자 양도세 중과 유예 및 완화와 공시가격 현실화 로드맵 폐지 등이 국회에서 가로막힐 가능성이 크기 때문이다. 더 나아가 문재인 ... 폐지 방침은 추진력을 잃을 가능성이 커졌다. 거래·공급 활성화 정책도 빨간불 다주택자의 취득세 중과를 완화하는 법안 역시 무산될 것이라는 게 전문가의 의견이다. 현재 국회에는 조정대상지역에서 2주택자를 취득세 중과 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현

... 지난달 말부터 시행되고 있지만 추가 완화가 필요하다는 주장이 끊이지 않았다. 이번 총선에서 국민의힘 일부 후보는 폐지를 공약하기도 했다. 보유세 등이 미칠 영향도 간과할 수 없다. 정부는 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 중과세 등 다주택자 규제를 일제히 풀겠다고 했지만 양도세 중과 유예 등 일부 보완책만 건드리고 있다. 야당이 “부자 감세”라며 손사래를 치고 있어 법 개정은 더 어려워질 것이라는 전망이 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 ...

한국경제 | 2024.04.12 17:38 | 이유정/은정진

... 집값은 정치적 지형보다는 고금리, 경기둔화 우려, 지방 미분양 적체로 인한 결과"라며 "서울을 중심으로 한 '집값 바닥 다지기'와 평년보다 낮은 거래 흐름이 이어질 것으로 본다"고 말했다. 정부가 임기 초반부터 추진한 취득세, 양도세, 종합부동산세 등 다주택자 중과세 완화는 법 개정 없이도 상당 부분 이뤄졌다는 평가도 있다. 조정대상지역이 서울 강남 3구와 용산 등 4개밖에 남지 않은 데다, 종부세 공정시장가액비율을 60%로 낮춰 보유세 부담을 줄였기 때문이다. ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

...에 대한 우려가 커지고 있다. 당장 '부동산 공시가 현실화 방안 폐기'가 물 건너갔고, 다주택자 중과세율 완화 정책도 추진력을 잃을 전망이다. 증권시장에서 '개미'(개인투자자)는 금융투자소득세(금투세) ... 정책도 힘을 잃을 것으로 예상된다. 윤 정부는 2022년 12월 '2023년 경제정책방향'을 통해 양도세 중과와 관련해 근본적인 개편안을 마련하겠다고 했다. 다주택자 양도세 중과를 완전히 폐지하는 방안도 검토하는 것으로 ...

한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경

... 서울 아파트 가격이 거의 2배 올랐으나, 정부 출범 후에는 현재까지 14.1% 하락하는 등 주택시장이 안정을 되찾고 있다"고 강조했다. 윤 대통령은 투기과열지역 해제, 재개발·재건축 안전진단 기준 완화, 종부세율 인하, 다주택자 양도세 중과 한시 배제 등 정책 성과도 일일이 거론했다. 그 결과 2023년 부동산 보유세 총액이 2022년의 72% 수준으로 떨어졌고, 서울 30평대 아파트 보유세는 2021년 525만원에서 2023년 245만원으로 줄었다며 구체적 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:27 | YONHAP

... 바로잡기 위해 정부 출범 직후부터 가능한 한 모든 노력을 다해왔고, 정부 출범 이후 주택 시장은 꾸준히 안정되어가고 있다"고 말했다. 윤 대통령은 투기과열지역 해제, 재개발·재건축 안전진단 기준 완화, 종부세율 인하, 다주택자 양도세 중과 한시 배제 등 정책 성과도 일일이 거론했다. 그 결과 2023년 부동산 보유세 총액이 2022년의 72% 수준으로 떨어졌고, 서울 30평대 아파트 보유세는 2021년 525만원에서 2023년 245만원으로 줄었다며 구체적 ...

한국경제 | 2024.04.08 16:07 | YONHAP

... 학교시설 공급 제도 개선 등도 언급했다. 주택시장 구조 변화에 대응한 선제적 제도 개편 측면에서는 시장 정상화를 위한 수요 진작과 서민 주거안정을 위한 시스템 개편이 필요하다고 밝혔다. 그러면서 공사 완료 후 미분양 주택의 양도세 감면과 소형주택의 주택 수 산입 제외 혜택 확대, 다주택자 양도세 중과 폐지 등을 수요 진작과 미분양 해소를 위한 방안으로 내놨다. 미래 인구구조를 반영한 노인용 주택 활성화와 공정한 내집 마련 기회 제공을 위한 청약제도 개편도 ...

한국경제 | 2024.03.19 17:07 | YONHAP

... 이상 이자를 감당할 수 없어 손절매해야 할 상황”이라고 말했다. 건설업계는 위기 극복을 위해 다주택자 세제 완화 같은 수요 진작 대책이 필요하다고 입을 모은다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “다주택자의 취득세와 양도세 중과를 완화해 거래를 활성화해야 한다”고 말했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “등록임대사업 유형에 아파트를 포함하는 게 필요하다”고 했다. 안정락/유오상/이인혁 기자

한국경제 | 2024.03.13 18:33 | 안정락/유오상/이인혁

... 이용할 수도 있다. 또한 분양자가 원하는 향과 위치를 선택할 수 있다. 생활형숙박시설은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아 전매제한이 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하다. 또 주택수에 포함되지 않아 양도세, 종부세, 취득세 중과 대상도 아니다. 또한 제주도에서는 하수처리장의 포화로 향후 하수처리외지역에서는 공동주택 및 생활형숙박시설의 허가를 불허하는 방침이 입법 예고된 상태다. 이 때문에 향후 비슷한 생활형숙박시설이 나오기 힘들다는 ...

한국경제 | 2024.03.08 18:52 | 유오상