한국경제

... ‘골칫덩이’ 상업용 부동산시장이 침체한 데는 과잉 공급도 원인 중 하나로 꼽힌다. 상가와 더불어 경매 단골로 자리 잡은 지식산업센터가 대표적이다. 지식산업센터는 저층부에 상가, 창고시설 등을 들이고 고층부에 오피스를 둔 아파트형 공장을 뜻한다. 부동산 호황기엔 대출 규제, 전매 제한 등을 피할 수 있어 투자자에게 큰 인기를 끌었지만, 지금은 감정가의 반값 이하여도 찾는 사람이 없다. 한국산업단지공단에 따르면 지난 3월 말 기준 준공된 지식산업센터는 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현

... 시는 한강 수상 이용객을 2030년까지 10배가 넘는 1000만 명으로 끌어올린다는 목표다. 총 5501억원(민간 3135억원, 시 2366억원)을 투입해 26개 사업을 추진한다. 제일 눈에 띄는 부분은 연면적 5000㎡ 규모의 수상 오피스다. 오 시장은 “2021년 네덜란드 로테르담에 문을 연 ‘플로팅 오피스 로테르담’에서 아이디어를 얻었다”고 밝혔다. 아랍에미리트 두바이의 켐핀스키호텔을 본뜬 4층짜리 수상 호텔(200실)도 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:24 | 최해련

... 중이다. 신한글로벌액티브리츠는 신한투자증권 한국투자증권을 주관사로 다음주 한국거래소에 유가증권시장 상장 예비심사를 청구할 예정이다. 이 리츠는 미국 개방형 부동산펀드 3개에 재간접 투자하는 상품으로 정부 인프라, 물류, 주거, 오피스, 리테일 등 다양한 유형의 부동산 530여 개가 포트폴리오에 포함된다. 국내 증시에 새 리츠가 상장되는 건 지난해 4월 이후 약 1년 만이다. 이 종목의 목표 배당수익률은 연 8~9%대로, 공모시장에서 약 700억원을 모집해 연내 ...

한국경제 | 2024.04.24 18:10 | 양병훈/최석철

... 사대문 안에서 가장 높은 건물이라고 설명했다. 미래기술이 집약된 최첨단 인프라, 지속가능한 ESG(환경·사회·지배구조) 프로그램이 구현될 수 있는 바이오필릭(자연친화) 디자인 등을 적용한 초대형 프라임 오피스로 지어질 예정이다. 해당 지구는 서울시의 주요 도시계획 정책인 ‘녹지생태도심 재창조 전략’의 우선 추진 사업이다. 서소문 빌딩, 중앙빌딩, 동화빌딩을 연계해 통합적인 도심 공간이 조성될 수 있도록 개방형 녹지공간을 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:23 | 이유정

상가, 오피스텔, 지식산업센터…. 공실률과 수익률 악화로 몸살을 앓고 있는 상업용 부동산이다. 실수요자보다 투자자가 많은 상업용 부동산 시장은 고금리에 직격탄을 맞았다. 하지만 대표적인 상업용 부동산 중 하나인 오피스 시장은 고금리 장기화에도 나 홀로 호황을 이어가고 있다. 서울의 A급 오피스는 공실률이 3% 안팎 수준이다. 임차인이 대기표를 뽑고 기다리고 있는 것과 마찬가지다. 다른 상업용 부동산 시장과 달리 봄바람이 불고 있는 서울 ...

한국경제 | 2024.04.24 17:00 | 심은지

... 1970년생으로 연세대 경영학과를 졸업한 후 같은 대학원 석사학위를 받았다. 삼정KPMG엔 1995년 입사했다. 제조, 건설, 제약·바이오 등 여러 산업에 걸쳐 감사 경험을 두루 쌓았다. 미국 뉴욕시와 미주리주 세인트루이스의 KPMG 오피스에서도 파견근무를 했다. 지난 2월엔 감사품질 역량과 전문성을 인정받아 삼정KPMG 감사부문 대표로 선임됐다. 재무자문 부문의 김이동 대표는 1977년생으로 삼정KPMG의 최연소 대표가 됐다. 김 대표는 서울대 경영학과 학사를 졸업하고 ...

한국경제 | 2024.04.24 16:07 | 선한결

... 동안구 관양동에 들어서는 ‘인덕원역 시그니티 타워’ 분양에도 관심이 쏠린다. 지하 5층, 지상 18층 규모인 인덕원 시그니티 타워는 1~2층은 근린생활시설, 3~7층은 메디컬상가 111실, 8~18층은 오피스 209실로 구성된다. 안양시가 지하철 4호선 인덕원역 주변에 15만973㎡ 규모로 조성하는 ‘컴팩트 시티’의 수혜가 예상된다. 컴팩트 시티는 도시를 고밀도로 개발해 도시 팽창을 줄이고 한 공간 내 다양한 ...

한국경제 | 2024.04.24 16:03 | 이유정

... 13만7000여㎡ 규모 빌딩이 들어선다. 서울 사대문 안에서 가장 높다고 시행을 맡은 시티코어는 설명했다. 이 시설은 미래기술이 집약된 최첨단 인프라, 지속가능한 ESG 프로그램이 구현될 수 있는 바이오필릭 디자인 등을 적용한 초(超) 프라임 오피스로 지어질 예정이다. 해당 지구는 서울시의 주요 도시계획 정책인 ‘녹지생태도심 재창조 전략’의 우선 추진사업이다. 서소문 빌딩, 중앙빌딩, 동화빌딩을 연계해 통합적인 도심 공간이 조성될 수 있도록 개방형 녹지공간을 ...

한국경제 | 2024.04.24 14:26 | 이유정

1천만명 이용 한강 수상시대 '일상·여가·성장 거점'…연 9천260억 경제효과 수상 오피스·호텔 더해 레저에 마리나 설치…'개발과 환경·안전 조화' 숙제 2030년까지 서울 시민 1천만명이 한강 수상시설을 이용하는 시대가 열린다. 한강 위와 수변이 일상과 여가 공간, 성장 거점이 되는 친수공간으로 재탄생한다. 한강에 수상 오피스와 호텔을 띄우고 각국 음식 푸드존을 조성한다. 누구나 타는 수상 스키장을 만들고 잠실·이촌에는 도심형 마리나가 ...

한국경제 | 2024.04.24 11:46 | YONHAP

오는 2030년까지 서울 시민 1천만명이 한강 수상시설을 이용한다. 한강에 수상 호텔, 수상 오피스, 수상 푸드존을 띄운다. 오세훈 서울시장은 24일 시청에서 기자설명회를 열고 이런 내용의 '한강 수상활성화 종합계획'을 발표했다. 지난해 3월 수변도시 서울 조성을 목표로 내놓은 '그레이트 한강 프로젝트'의 후속편이다. 이에 따라 서울시는 2030년까지 1000만명이 한강 수상을 이용하는 시대를 열어 ‘리버시티 서울’을 조성한다는 ...

한국경제TV | 2024.04.24 11:16