전체뉴스 1-10 / 47,534건
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현대건설, '힐스테이트 죽림더프라우드' 최고 경쟁률 160.5대 1 기록
... 청약접수를 받은 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 1,272가구 모집에 총 4,423건이 접수됐으며, 일반공급 기준 평균 4.87대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 106㎡T타입(A2블록 민영주택)으로 160.5대 ... 3,500명 이상인 단지는 7.41%(4곳)에 불과하다. ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 이처럼 분양 시장이 위축된 상황에서도 예상을 뛰어넘고, 성공적인 청약 결과를 보인 것이다. 이러한 성공 요인으로는 국내 대표 ...
한국경제TV | 2024.04.25 17:03
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위기의 부동산 중개업소…왜 비싼 월세 내고 '1층'에 있을까 [심형석의 부동산정석]
... 어려움을 겪고 있는 부동산 중개업소들이라지만, 대부분 상가 1층을 차지하고 있습니다. 왜 부동산들은 그 비싼 월세를 내면서 1층을 고수하고 있을까요. 일반적으로 1층 상가 분양가를 100 정도라고 봤을 때 2층은 1층의 30~40% 사이에 분양이 되고 3층의 경우에는 다시 2층의 60~80% 수준에서 분양가가 결정됩니다. 최상층을 제외하고 5층 이상부터는 엘리베이터를 이용하기 때문에 접근성이 비슷하다고 판단해 유사한 금액으로 책정이 되곤 합니다. ...
The pen | 2024.04.25 12:10 | 심형석
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롯데건설, '광명 롯데캐슬 시그니처' 26일 견본주택 개관
... 오는 26일 경기 광명시 광명5동에 들어서는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. ‘광명 롯데캐슬 시그니처’는 지하 2층~지상 최고 29층, 15개 동, 1509가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~59㎡ 533가구가 일반분양된다. 단지가 들어서는 광명뉴타운(광명재정비촉진지구)은 광명시 광명동 및 철산동 일원 대지면적 약 230만㎡ 부지에 11개 단지 총 ...
한국경제 | 2024.04.25 11:59 | 유오상
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용인 '반도체 클러스터'에 브랜드 대단지…'제2의 분당되나'
... 수백조원에 달하는 경기 용인 처인구 반도체 클러스터에 3724가구 규모의 푸르지오 대단지가 들어선다. 이 중 첫 분양 단지인 ‘용인 푸르지오 원클러스터’가 다음달 공급에 나선다. 성남 판교테크노밸리의 배후 주거지역으로 ... 첫 번째 단지다. A1블록(1단지)에 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1681가구로 조성된다. 타입별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 453가구 △59㎡B 247가구 △84㎡A 560가구 △84㎡B 269가구 △84㎡C 147가구 ...
한국경제 | 2024.04.25 09:13 | 이유정
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'GTX·반세권' 호재에…경기남부 분양 봇물
... 비교하면 두 배 넘는 물량이다. 성남 평택 용인 화성 등 경기 남부 지역에서 1만 가구 넘는 물량이 나온다. 최근 분양장을 이끄는 ‘GTX(수도권광역급행철도)·반세권(반도체 역세권)’ 호재를 갖춘 단지가 ... ‘과천지식정보타운 디에트르’(740가구)도 주목할 만하다. 서울에선 5개 단지, 4267가구(일반분양 2024가구) 분양이 예정돼 있다. 다음달 선보이는 마포구 ‘마포자이힐스테이트’(1101가구)가 ...
한국경제 | 2024.04.24 17:22 | 이인혁
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수'
... 전용 104㎡는 지난달 6억6500만원에 매매됐는데 직전 거래(5억9500만원)보다 7000만원 올랐다. ○봄 분양 본격화…지금이 기회 총선 이후 건설사가 본격 공급에 나서면서 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 ... 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달 전국에 2만4899가구(일반분양)가 공급된다. 올 1분기 전국 일반분양 물량이 1만 가구를 밑돌았던 것과 비교하면 두 배를 웃도는 수준이다. 관건은 분양가다. HUG(주택도시보증공사)의 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:40 | 한명현
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김포 북변 우미린 GTX-D '호재'…마포 '자이힐스테이트' 눈길
다음달까지 수도권에 1만6000여 가구의 아파트가 공급된다. 5월 예정된 일반분양 물량만 1만3000여 가구에 이른다. 지난해 같은 달(4500건)과 비교해 세 배가량 많은 물량이다. 재건축·재개발 등 정비사업 단지를 ... 부동산인포에 따르면 이달 수도권에 15개 단지, 1만6266가구가 공급된다. 이 가운데 85%인 1만3835가구가 일반분양된다. 이달 분양 물량이 대거 5월로 밀리면서 공급 물량이 늘어났다는 설명이다. 경기도 물량이 11개 단지, 1만2294가구로 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:37 | 은정진
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'조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까
... 차익으로 나눠 계산한다. 관리처분계획 인가 전 차익은 기존 건물분에 대한 차익이다. 인가 후 차익은 실제 거래에서 조합원 분양을 받을 수 있는 권리에 대한 프리미엄이다. 따라서 조합원 입주권 상태에서 매도하는 경우 장기보유공제는 관리처분계획 인가 전 차익에 대해서만 적용받을 수 있다. 프리미엄 부분에 대한 차익은 장기보유공제를 적용할 수 없다. 일반적으로 매도액 12억원을 초과해 일부 양도소득세가 발생하는 경우 장기보유공제가 반영될 것으로 여겨진다. 하지만 세법에서는 각각 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:35
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충남·부산·대전 등 대형건설사 물량이 90%…선택지 넓어
봄 분양 시즌을 맞아 다음달 지방에선 16개 단지, 총 1만2000여 가구의 아파트가 공급된다. 제22대 국회의원 선거(4월 10일) 영향으로 분양 일정이 미뤄진 단지가 공급을 재개하면서 작년 같은 기간보다 두 배가량 많은 물량이 ... 강원(1304가구) 부산(1214가구) 등의 순이다. 경남 975가구, 전북 576가구, 경북 491가구 등도 일반 분양이 이뤄진다. 지방 광역시 물량이 눈길을 끈다. 부산에선 롯데건설이 부산진구 가야동에 ‘가야역 롯데캐슬 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:33 | 심은지
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더샵 탕정인피니티시티2차, 아산 탕정역세권 '더샵 브랜드 타운' 1214가구
포스코이앤씨가 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’를 이달 분양할 예정이다. 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1214가구로 지어진다. 1050가구가 일반분양분이다. 타입별로는 전용 70㎡ 774가구, 84㎡ 440가구 등 중·소형 평형으로 구성된다. 향후 4블록(더샵 탕정인피니티시티)과 함께 2354가구의 브랜드타운을 형성할 전망이다. 1차는 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:31 | 박진우