전체 뉴스
-
부동산 PF 절반 정리했지만…저축은행 여신 4분의 1이 부실여신
... 원인으로 작용했다. PF는 시행사가 토지를 매입하고 건축비를 조달하기 위해 금융기관 등에서 대출을 받는 구조다. 통상 수익이 발생하기 전까지 현금 흐름이 없고 담보는 미완성 부동산에 국한되는 고위험 금융이다. 특히 지방 중소 건설사 중심의 비주택 PF는 분양률에 따라 수익성이 급변하고 회수가 어려운 자산이 많아 잠재 리스크가 크다. 여기에 2022년 미국발 긴축과 금리 급등이 겹치며 자금조달이 막혔고 분양시장도 급속히 냉각됐다. 레고랜드발 기업어음(CP) 시장 경색은 ...
한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림
-
'로비 경영'으로 얼룩진 韓 '1호 건설사'…삼부토건의 겉과 속 [특검 블랙리스트]
... 년 만에 특별검사 수사의 중심에 선 이유는 무엇일까. 업계는 삼부토건이 정·관계 전반에 걸쳐 벌여 온 로비를 원인으로 지목한다. 이번 특검 수사가 결국 삼부토건 스스로 자초한 일이라는 평가가 나오는 배경이다. 1호 건설사…'로비 경영'으로 휩쓴 SOC사업 1948년 설립된 삼부토건은 1965년 국내 최초로 토목건축공사업 면허를 취득한 '1호 건설사'다. 경부·경인고속도로, 서울 지하철 1호선 ...
한국경제 | 2025.07.12 14:30 | 정희원
-
野 박수영 "한국, 이미 미국 수준 빚더미…국가 부채 경계해야" [한경 인터뷰]
... 일이다. 물가 안정 T/F를 출범하겠다고 하면서 맞지 않는 경제 시그널을 보내고 있는 것이다. 돈을 풀어서 나눠주는 방식은 승수 효과가 떨어져서 경제에 크게 활력도 주지 못한다. 오히려 SOC 사업에 적극 투자하는 추경을 한다면 건설사, 협력사와 직원 및 가족들에게 돈이 돌면서 훨씬 더 큰 재정 승수 효과를 볼 수 있다. 인당 25만원을 나눠주는 것 보다 훨씬 경제에 도움이 되는 일이다. 예를 들어 광명, 오송, 청량리 등 병목 현상을 겪고 있는 KTX 구간에 ...
한국경제 | 2025.07.11 17:24 | 정소람/이슬기
이미지
동영상
-
동영상 보기
방배 아크로 10명 중 6명 픽한 '디 셀렉션'…"'취저 신축'에 입주하세요" [현장+]
한국경제 | 2025.03.13 17:30
-
동영상 보기
잠원동 한복판 새 아파트 지을 땅 나오나 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2025.02.27 18:34
-
동영상 보기
'그분들' 뺏기면 완전 '폭망'…삼국지 전쟁 시작 됐다 [정영효의 산업경제 딱10분]
한국경제 | 2024.11.02 07:36
사전
- 부동산 PF 경제용어사전
-
... 이 회사와 사업 현장을 묶어 통상 PF사업장으로 부른다. 실질적으로 사업을 진행하는 것은 시행사지만, 개별 현장의 명목상 사업 주체는 PF사업장인 셈이다. PF사업장으로부터 발주받아 건물을 짓는 회사가 시공사다. 태영건설 같은 건설사다. 금융사는 시행사나 시공사가 아닌 PF사업장에 대출(PF)해준다. 이를 활용한 부동산 개발이 일반화한 건 2000년대 들어서다. 이전까진 시행사가 자체 신용도를 바탕으로 돈을 빌리고, 개별 사업이 실패하면 시행사도 같이 무너졌다. 1997년 ...
- 프롭테크 [proptech] 경제용어사전
-
... 의무화하기로 했다. 2017년 7월 전국 시행 이후 이용률이 1%에도 못 미치며 지지부진 했던 전자계약시스템을 다시 활성화시키겠다는 계획이다. 부동산 정보앱 1위인 직방은 700만 월간활성이용자의 빅데이터 분석을 통한 타깃 마케팅에 나섰다. 건설사와 시행사를 대상으로 2019년 맞춤형 분양 광고 사업을 선보인 게 그 시작이다. 2018년 직방에 인수된 호갱노노는 2020년 상반기 중 아파트 매물 타깃 광고 서비스를 선보일 예정이다. 특정 지역의 아파트에 관심이 있는 예비 수요자에게 ...
- 주택도시보증공사 [Korea Housing & Urban Guarantee Corporation] 경제용어사전
-
... 준시장형 공기업으로, 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위해 설립된 기관이다. 주택사업(특히 분양주택) 보증을 전담하는 국내 유일의 공기업으로, 아파트·오피스텔·조합주택·정비사업 등 다양한 주택사업과 관련된 보증업무를 수행한다. 건설사들은 아파트를 분양할 때 의무적으로 HUG의 분양보증에 가입해야 하며, 이는 선분양이 일반적인 한국 주택시장에서 분양계약자의 권익과 주거안정을 보호하는 핵심 장치로 작용한다. HUG는 프로젝트 파이낸싱(PF)보증, 중도금보증, 하도급대금지급보증 ...