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  • 65세 이상 저소득 노인가구, 재산세 유예 추진

    ... 공적 연금 등 일체)이 있는 가구에 대해서는 예외적으로 주택의 매매, 보유자 사망 시 상속 등 권리변동이 발생할 때까지 재산세의 실 부담을 일정기간 동안 유예하는 과세이연제도의 도입을 통해 노인가구의 현금 유동성 문제를 완화하는 내용을 이번 개정안에 담았다. 개정안에는 세입 담보제도 악용의 방지를 위하여 재산세의 대상이 되는 부동산을 납세담보로 제공하도록 해 매매 및 상속 등 권리변동 시 유예된 재산세를 납부할 수 없는 자는 해당 부동산을 ...

    조세일보 | 2021.06.22 13:42

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    배우자와 사별해도 걱정 없는 '신탁형 주택연금' 내일 출시

    ... 사는 집을 담보로 맡기면 그 집에 살면서 평생 또는 일정 기간 연금(대출)을 받을 수 있도록 국가가 보증해주는 제도다. 원래 공사가 담보 주택에 1순위 근저당권을 설정하는 방식이었는데, 앞으로는 신탁(소유권 이전) 방식을 선택할 ... 개발이 필요해 개발을 마치는 대로 차례로 전환을 지원하겠다고 설명했다. 신탁 방식을 택해 소유권을 이전하더라도 담보 주택의 보존·유지·수선 의무는 가입자가 부담한다. 가입자는 기존과 같이 재산세, 종합부동산세 등의 납세 의무도 ...

    한국경제 | 2021.06.08 16:12 | YONHAP

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    부담 커도 줄이긴 어려운 상속세…연부연납기간 연장이 대안으로

    ... 한국의 경영환경을 고려하면 상속세 인하나 폐지는 사실상 어렵다는 의견이 많다. 이에 현금 유동성이 제약된 상속인의 납세 부담을 줄이기 위해 여러 해에 걸쳐 세금을 내는 연부연납 기간을 연장해야 한다는 주장이 일각에서 제기된다. ◇ ... 연부연납 기간 연장이다. 연부연납제도란 상속세나 증여세 납부세액이 2천만원을 초과할 경우 유가증권, 토지 등 납세 담보를 제공하고 일정 기간 세금을 나누어 납부하는 제도다. 세율 인하나 공제 확대와 달리 총 세수는 유지하면서 ...

    한국경제 | 2021.05.09 10:40 | YONHAP

웹문서

  • 가계 부채 어디서부터 풀까…전문가 해법은

    ... 있는 방법이 있을까. 전문가들로부터 가계 부채 문제 해결을 위한 '정책 제언'을 들어봤다. ◆제언 1 “주택 담보대출이라도 다 같은 주택 담보대출이 아닙니다. 실거주용인지 임대 사업 목적인지를 파악할 만한 통계가 없습니다.” ... '갚지 못한 대출 비용'을 책임져야 한다. 무조건 '정부'가 책임을 지는 것도 온전한 해결책이 되지 못한다. 결국 납세자의 돈으로 해결하는 것인 만큼 사회적 합의가 필요하기 때문이다. '어디까지 도와줘야 할지' 기준을 정하는 것 또한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2712&category=243&ch=land
  • 부동산경매와 공유물분할 (3)

    제4장 공유물분할의 효과와 담보책임 1. 공유물분할의 효과 가. 지분의 이전 공유물분할로 인해 종래의 공유관계는 종료하고 지분의 교환 또는 매매가 일어난다. 즉, 현물분할의 경우에는 각 공유자는 자기에게 귀속하게 된 부분에 ... 취득으로서, 원시취득, 승계취득 또는 유상, 무상을 묻지 않고 일체의 취득을 말한다고 규정하고 있고, 따라서 취득세의 납세의무를 규정한 같은 법 제105조 제1항의 부동산의 취득이란 소유권이전의 형식에 의한 부동산취득의 모든 경우를 포함하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=425&category=0&ch=land
  • 압류된 이후에 성립된 유치권의 효력 (2)

    ... 채무자로부터 위 부동산의 점유를 이전받고 이에 관한 공사 등을 시행함으로써 채무자에 대한 공사대금채권 및 이를 피담보채권으로 한 유치권을 취득한 경우, 이러한 점유의 이전은 목적물의 교환가치를 감소시킬 우려가 있는 처분행위에 해당하여 ... 경우에는 매수가격의 즉각적인 하락이 초래되어 책임재산을 신속하고 적정하게 환가하여 채권자의 만족을 얻게 하려는 민사집행제도의 운영에 심각한 지장을 줄 수 있으므로, 위와 같은 상황하에서는 채무자의 제3자에 대한 점유이전을 압류의 처분금지효에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=557&category=0&ch=land