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왕십리·인덕원 `들썩`...안산·의왕 `실망`
...도권 광역급행철도(GTX) C노선 사업의 우선협상대상자가 확정되면서 정차역에 포함된 지역과 그렇지 않은 지역의 부동산 시장에도 희비가 엇갈리고 있다. 정차역으로 추가될 가능성이 높아진 왕십리역과 인덕원역 인근 집값은 기대감에 벌써부터 ... 130.62㎡는 작년 6월 11억2천만원(14층)에 거래됐던 것이 지난달 31일 14억7천만원(7층)에 신고가로 매매되며 1년여 만에 3억5천만원 올랐다. 중개업소들에 따르면 지난달 15억5천만원(16층)에 나왔던 매물은 GTX ...
한국경제TV | 2021.06.20 13:23
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GTX역 가능성 커진 왕십리역·인덕원역 인근 아파트값 '들썩'
... 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 사업의 우선협상대상자가 확정되면서 정차역에 포함된 지역과 그렇지 않은 지역의 부동산 시장에도 희비가 엇갈리고 있다. 정차역으로 추가될 가능성이 높아진 왕십리역과 인덕원역 인근 집값은 기대감에 벌써부터 ... 130.62㎡는 작년 6월 11억2천만원(14층)에 거래됐던 것이 지난달 31일 14억7천만원(7층)에 신고가로 매매되며 1년여 만에 3억5천만원 올랐다. 중개업소들에 따르면 지난달 15억5천만원(16층)에 나왔던 매물은 GTX ...
한국경제 | 2021.06.20 10:51 | YONHAP
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미래의 집 '줌 타운'을 아시나요? [심형석의 부동산정석]
... 아파트 가격 상승이 높은 지역 대부분은 철도호재 때문입니다. 대표적인 도시가 의왕과 안산인데 올해 5월까지 아파트 매매가격이 한국부동산원의 통계로 살펴봐도 각각 18.3%, 17.8% 상승했습니다. GTX(수도권광역급행철도)수혜 지역을 ... 우리는 서울도심과의 접근성이 좋은 지역을 중심으로 외곽이 재편되는 듯합니다. 이로 인해 5월까지 경기도의 아파트 매매가격 상승률은 12.43%로 서울(6.66%)의 두 배 수준입니다. 인천 또한 10.86%로 서울을 훌쩍 뛰어넘었습니다. ...
The pen | 2021.06.20 07:25 | 심형석
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한경매물
사전
- 주택임대차 신고제 경제용어사전
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... 신고하지 않거나 허위로 신고하면 최고 100만원의 과태료를 물린다. 다만 제도 시행 첫 1년간은 과태료를 부과하지 않는다. 정부는 전·월세신고제를 통해 수집한 임대차 관련 정보를 2021년 11월부터 공개할 방침이다. 지금은 부동산 매매 거래는 계약 후 30일 이내에 신고해야 하지만 전·월세 계약은 신고 의무가 없다. 이 때문에 전체 전·월세 계약 중 확정일자가 부여된 30% 정도만 파악되고 있다. 국토교통부 관계자는 “주변 임대료 정보가 공개돼 임차인은 ...
- 부동산등기특별조치법 경제용어사전
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소유권 보존등기가 돼 있지 않거나 실제 권리관계가 등기부와 맞지 않는 부동산에 대해 한시적으로 소송 없이 등기할 수 있도록 하는 법률. 원 명칭은 '부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법'으로 2020년 1월 9일 국회 본회의를 ... 해안면과 같이 6·25전쟁 당시 탈환한 북위 38도 이북지역을 말한다. 이 법에 의해 등기 조치를 받을 수 있는 부동산은 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·교환 등 법률행위로 양수·수증·상속받은 경우이면서 소유권보존등기가 돼 ...
- 7·10 부동산대책 경제용어사전
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정부가 2020년 7월 10일 발표한 부동산 대책. '투기세력'으로 분류한 다주택자와 단기 보유자에 대해 징벌적 과세 '3종 세트'를 내놨다. 취득세는 최고 12%, 종합부동산세는 최고 6%, 양도소득세율은 최고 72%까지 높이기로 ... 하는 양도세는 6~42%에서 36~72%로 대폭 인상된다. 2주택자의 양도세 최고세율은 62%로 올라간다. 단기 매매에 대한 양도세율도 확 높이기로 했다. 1년 미만 보유는 40%에서 70%로, 2년 미만 보유는 기본세율(6∼42%)에서 ...
웹문서
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유류분 청구와 부동산매매 시 반환기준금액
유류분 청구와 부동산매매 시 반환기준금액 1. 문제의 제기 장남이 아버지로부터 1980 년대에 부동산을 증여 받았다 . 이때 시가는 1 억정도 였다 . 그런데 이 장남은 이 부동산을 2000 년에 5 억에 매매하였다 . 그런데 아버지가 사망당시인 2016 년 5 월 경에는 이 매매된 부동산은 시가감정결과 10 억원 이었다 . 이 경우 유류분으로 반환할 기준금액은 얼마인가가 문제된다 . 2. 사안의 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=181&category=0&ch=land -
부동산매매, 생전위임과 사후효력
... 미리 준비를 하겠지만 , 아무도 그걸 알 수 없기 때문에 사후에 여러 가지 문제가 일어나게 된다 . 특히 부동산을 가지고 계신 분들은 이 문제에 신경을 써야 하리라 . 유족들이 모두 한 곳에 모여 살고 , 법이 정한대로 ... 나타났다 . 그해 2.10. 중개업소에서는 매수인을 붙여 계약을 하자고 하여 대금 200 억 원에 무사히 매매계약을 마쳤다 . 소유권이전등기일은 15 일 후인 그해 2 월 25 일로 정했다 . 그러나 이전등기 ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1877&category=4&ch=land -
부동산 매매할 때, 임대차내역 정확하게 확인해야
... 법률관계에 처하게 될 가능성이 크다. 생각지도 않은 5천만원의 손해가 발생할 수 있는 것이다. ■ 두 번째는, 부동산매매의 수익성을 좌우할 수 있는 요소로서의 임대차내역 파악이 중요할 수 있다. 특히, 상업용부동산의 경우에는 매매차익 ... 내밀어서 보증금을 받겠다는 욕심에 사실과 다른 임대차계약서를 작성해 주었다는 것이다. 위 사례에서 보는 것처럼, 부동산을 매매할 때 기존 임대차내역확인이 매우 중요한 의미가 있음에도 불구하고 꼼꼼한 확인이 부족한 것이 우리 현실이다. ...
http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=177&category=0&ch=land