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"집주인님, 월세 올릴 수 있는 방법이 있어요"…AI '뜻밖의 제안' [글로벌 머니 X파일]
미국 중심으로 인공지능(AI) 기반 임대료 책정 알고리즘이 주택 시장을 왜곡하고 있다는 지적이 나온다. AI의 '보이지 않는 손'이 임대 시장의 자연스러운 가격 조정 기능을 마비시키고 있다는 분석이다. 일종의 '디지털 ... 수입을 극대화하는 것을 목표로 설계됐다. 현금흐름이 없는 전세 시장에는 직접적으로 적용하기 어렵다. 파편화된 개인 임대인 중심의 시장 구조도 한몫한다. 한국의 주택 임대 사업은 소수의 기업이 아닌, 다수의 소규모 개인 임대인에 의해 ...
한국경제 | 2025.10.24 06:50 | 김주완
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뼈들이 일어나 부르는 미완성 교향곡, 카사 바트요
... 거리에 유명 건축가가 지은 집 한 채쯤 있어야 행세할 수 있었다. 바르셀로나에 여러 개의 공장을 가지고 있던 섬유 사업가 호세 바트요 이 카사노바스도 그런 사람 중 한 명이었다. 기회를 엿보던 그는 1903년 카사 바트요 예전 건물을 ... 같다는 생각이 들었다. 세라믹 원반은 점토의 소성과 천연 산화물 에나멜을 사용해 만들었다. 3층부터 6층까지는 임대용이었다. 한 층에 두 채씩 여덟 채의 가구가 있었다. 7층은 포물선 형태의 궁륭으로 이어진 다락방이다. 새하얀 벽과 ...
한국경제 | 2025.10.23 20:56 | 유승준
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관광객 느는데 매출은 뚝…"면세점 철수" 카드 놓고 '고심'
인천공항 면세점 임대료 갈등을 빚고 있는 신세계면세점이 사업권 반납 여부를 두고 고심이 깊어지는 모양새다. 앞서 신라면세점이 1900억원의 위약금을 내고 철수를 결정하면서 신세계면세점 역시 철수에 무게를 둘 것이란 관측이 나왔지만, ... 소송금액(소가)에 따라 인지세 금액은 달라진다. 이번 인지세는 수십억원에 이를 것으로 예상되는 만큼 납부하면 신세계면세점이 임대료 인하를 위한 장기 소송전에 돌입했다고 볼 수 있다. 반대로 인지세를 납부하지 않는다면 기존 계약을 유지할 수 ...
한국경제 | 2025.10.23 19:30 | 신용현
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"옆 아파트는 불나면 AI가 잡아낸대…사람보다 낫다던데?" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2025.10.10 06:30
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젠슨 황 발언에 AMD 11%↑…셧다운, 시장에 좋다? [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.10.09 07:44
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마진 없는 클라우드? '오라클' 발 AI 불안…$4000 넘은 금 어디로 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.10.08 07:39
사전
- 종합과세 경제용어사전
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종합과세는 근로·사업·이자·배당·연금 등 개인이 얻는 다양한 소득을 모두 더한 뒤, 누진세율을 적용해 한 번에 과세하는 방식이다. 소득이 많을수록 높은 세율이 적용돼, 고소득자일수록 더 많은 세금을 내는 구조다. 현재 우리나라 ... 지방소득세(10%)를 더하면 최고 49.5%까지 세부담이 올라간다. 예를 들어 직장인 A씨가 연봉 외에 부동산 임대소득이나 배당소득 등을 추가로 얻었다면, 이 모든 소득을 합산해 종합과세 대상이 된다. 소득이 클수록 세금 부담이 ...
- 주택도시기금 경제용어사전
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... 재생을 지원하기 위해 정부가 조성한 공공 기금이다. 주택 공급, 전세자금 대출, 도시개발 등 다양한 주거 관련 사업의 재원으로 활용된다. 주택도시기금은 1981년 '국민주택기금'으로 출범한 이후, 2015년 「주택도시기금법」 제정에 ... 서민을 위한 내집마련디딤돌대출, 버팀목전세자금대출, 주거안정월세대출 등 다양한 금융 상품을 제공한다. 또한, 도시재생사업, 공공임대주택 건설, 주택청약제도 운영 등 주거복지 향상을 위한 다양한 사업에 활용된다. 기금 대출은 우리은행, ...
- 건강보험 피부양자 자격 경제용어사전
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... 따른 것이다. 연소득 2000만원을 넘는 피부양자는 지역가입자로 전환돼 건보료를 내게 된다. 이때 소득은 금융소득, 사업소득금액, 총급여, 총연금액, 기타소득금액의 합계다. 양도소득과 퇴직소득은 제외한다. 한편 주택임대소득이 있는 피부양자는 소득금액이 1원이라도 발생하면 자격이 상실된다. 분리과세로 신고할 때 소득금액이 발생하지 않으려면 주택임대 외의 소득이 2000만원 이하이고 임대사업자 등록 후 수입금액이 연간 1000만원(미등록 400만원) 이하여야 한다. 한편, ...