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정부 대출 규제에 공실 걱정 없는 '오피스' 수요 증가
... 예상되는 오피스다. 실제로 수익형 부동산인 오피스는 주택 수 산정, 전입 요건, 대출 규제 등에서 벗어나 있으며, 사업자 대출 활용이 가능하다는 점에서 자금 운용에 유연성을 제공한다. 일부 단지는 정부의 기업 지원 정책과 연계된 금융 ... 받을 수 있어 실사용 목적과 투자 목적을 모두 충족할 수 있는 자산으로 평가받는다. 게다가 최근 오피스는 단순한 임대 수익을 위한 공간을 넘어, 기업의 전략적 거점으로서의 가치가 부각되고 있다. 업종 다변화, 인재 확보 경쟁, 하이브리드 ...
한국경제 | 2025.07.11 17:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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금호건설, 3기 신도시 '남양주 왕숙지구' 6000억원 규모 사업 따내
... 52.5%의 지분을 보유한 컨소시엄 대표사로 참여해 사업 전체를 총괄한다. 컨소시엄에는 이수건설, BS한양, 이에스아이 등이 공동 사업자로 함께한다. 총사업비는 5986억원 규모로 사업 대상지는 왕숙2지구 A-1블록과 왕숙1지구 PM-3블록이다. A-1블록에는 공공분양주택 812가구, PM-3블록에는 통합공공임대주택 1391가구가 각각 조성된다. A-1블록은 오는 12월 착공해 2028년 9월 준공할 예정이다. PM-3블록은 2027년 12월 착공해 ...
한국경제 | 2025.07.08 13:47 | 심은지
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갭투자 막히자…'전세 승계 매매'로 우회
... ‘편법을 쓸 수 있는 것 아니냐’는 논란이 제기된다. 의무 거주 기간은 규정한 게 없기 때문에 6개월 안에 전입한 뒤 얼마 지나지 않아 임대를 놓고 집주인은 다른 곳에서 전·월세 등으로 사는 것도 이론적으로 가능하다. 경매 시장에서도 편법 대출이 가능하다는 지적이 나온다. 매매사업자 전용 주택구입 대출과 경락잔금대출 등은 기존과 동일한 조건으로 이용할 수 있어 6억원 한도 규제를 피할 수 있다. 매매사업자로 등록하면 경락잔금대출을 ...
한국경제 | 2025.07.07 17:04 | 안정락
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단기 임대사업자 부활, 아파트는 빼고 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2025.05.30 09:59
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AI 투자 정점 우려…나델라 "과잉공급 온다" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2025.02.25 08:05
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2·19 미분양 대책 긴급분석 임대사업자 부활+부산역 지하화 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2025.02.19 15:12
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- 건강보험 피부양자 자격 경제용어사전
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... 지역가입자로 전환돼 건보료를 내게 된다. 이때 소득은 금융소득, 사업소득금액, 총급여, 총연금액, 기타소득금액의 합계다. 양도소득과 퇴직소득은 제외한다. 한편 주택임대소득이 있는 피부양자는 소득금액이 1원이라도 발생하면 자격이 상실된다. 분리과세로 신고할 때 소득금액이 발생하지 않으려면 주택임대 외의 소득이 2000만원 이하이고 임대사업자 등록 후 수입금액이 연간 1000만원(미등록 400만원) 이하여야 한다. 한편, 직장가입자는 회사에서 받는 급여에 ...
- 전세반환보증 경제용어사전
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... 받거나, 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어갈 경우 스스로 법적인 조치를 하기 어려운 세입자들에게 적합하다. 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 전세값이 급등하면서 나중에 돌려받지 못할 수도 있다는 불안이 커지면서 일반 세입자들의 전세반환보증 가입이 늘고 있다. 보통 세입자는 주택임대차보호법에 따라 우선변제권을 갖기 때문에 전세권 설정, 확정일자 등으로 법적 대항력을 갖추면 별도로 반환보증에 가입하지 않는 경우도 많았다. ...
- 중대시민재해 경제용어사전
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... 대상에서 제외된다'고 알려진 게 주요 원인으로 꼽힌다. 이에 대해 법조계에선 “중대시민재해는 근로자 5인 미만 소규모 사업자라도 처벌 대상이 될 수 있다”는 지적이 나온다. 중대산업재해는 중대재해법에 '근로자 5인 미만 미적용'이라고 명시돼 ... '제조물 결함'으로 발생한 것이기 때문에 면적이나 근로자 수와 상관없이 중대시민재해 적용 대상이 될 수 있다.” ▷임대를 준 식당에서 중대재해가 발생하면 임대인도 책임지나. “중대재해처벌법 입법 과정에서 임대를 도급·용역·위탁에 포함하자는 ...