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... 한국계 투자자의 매수가 많다는 분석도 나온다. 외국인은 해외에서 자금을 조달하는 방식으로 정부의 대출 규제도 피할 수 있다. 고 교수는 “외국인이 부동산 시장을 교란한다는 우려가 나오는 만큼 실거주 의무를 부여해야 한다”고 주장했다. 서울시는 외국인 거래에 대해 자금 조달 및 실거주 여부를 조사할 계획이다. 국회에는 외국인 토지거래허가제 도입 등의 내용을 담은 부동산 거래신고법 개정안이 발의돼 있다. 이인혁/손주형 기자

한국경제 | 2025.07.13 18:22 | 이인혁/손주형

... 실제 과세 대상은 8억원 수준까지 줄어들 수 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “장기보유특별공제를 받으면 양도세 부담이 대폭 감소하고, 차익 대부분을 실현할 수 있다”고 말했다. 올 2월 강남권 토지거래허가구역이 일시적으로 풀린 것도 매도 급증 배경 중 하나다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “당시 50대 이상 소유자가 대거 매물을 내놓은 것으로 알고 있다”고 했다. 젊은 세대를 중심으로 강남권 매수 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

... 관리처분인가를 받은 사업장의 조합원은 은행 등 금융사에서 최대 6억원까지만 이주비대출을 받고, 더 필요한 자금은 시공사 추가 이주비대출로 받을 수 있다. 추가 이주비대출은 금융사 이주비대출보다 금리가 비싸다는 점을 유의해야 한다.” ▷토지거래허가구역 주담대 규제는 어떻게 되나. “주담대 한도가 최대 6억원인 점은 동일하지만, 규제 적용 기준이 다르다. 토지거래허가구역이 아닌 수도권에선 지난달 28일 이후 매매 계약이 체결된 주택에 대출 규제가 적용된다. 토지거래허가구역인 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:42 | 정의진/서형교