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... 2026년을 앞둔 글로벌 상업용 부동산 시장 또한 서서히 회복의 조짐을 보이고 있다. 물론 여전히 거시경제의 불확실성과 지정학적 긴장은 남아 있지만, 임대료와 공실률 지표가 완만한 개선세를 보이며 시장의 체력이 회복되고 있다는 전망이 우세하다. ... 부동산은 자산 그 자체의 가치도 중요하지만, 그 부동산을 누가, 어떻게 운영하느냐에 따라 수익률이 달라진다. 따라서 투자자는 투자 결정을 내리기 전에 입지나 가격뿐 아니라, 해당 자산운영사의 전문성과 관리 역량을 함께 살펴봐야 한다. 한국의 ...

한국경제 | 2025.12.01 09:39 | 유현선 로완 대표·건국대 부동산대학원 겸임교수

... 10월 15일 발표한 '수도권 부동산 규제 강화 방안' 이후, 규제지역에서 제외된 파주시가 실수요자와 투자자들의 대체 투자처로 급부상하고 있다. 특히 문산역세권에 공급 중인 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'은 ...dot;생활 인프라를 두루 갖춘 단지로 주목받고 있다. 이번 대책으로 서울 전역과 경기 주요 지역이 조정대상지역 및 투기과열지구로 추가 지정되면서, 해당 지역에서는 대출 규제(LTV 40%), 재당첨 제한, 양도세·취득세 ...

한국경제 | 2025.11.06 10:46 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 조정대상지역과 투기과열지구를 서울 전역과 경기도 12개 지역으로 대폭 확대하고, 해당 지역을 토지거래허가구역으로 새롭게 지정했습니다. 이로써 주택 구매 시 2년간의 실거주 의무가 부과되며, 전세를 활용한 '갭투자'는 사실상 ... 시장'에서 '금리가 낮고 규제가 완화된 시장'으로 이동하고 있습니다. 일본은 여전히 초저금리를 유지하고 있어 자금 조달이 용이하며, 합동회사 구조 등 외국인 투자자가 활용할 수 있는 법적·세무적 틀이 ...

한국경제 | 2025.10.21 06:30 | 김용남