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개인도 초대형 사모리츠에 투자한다…코람코, 핀테크 스타트업과 '맞손'
... 코람코가 설립하는 리츠에 자본(Equity)으로 투자되는 구조다. 카사, 소유 등 부동산 조각 투자와는 닮은 듯 다르다. 기존 부동산 조각 투자는 개인들의 자금을 모아 중소형 상업시설을 직접 매입한다. 주로 100억원 미만 꼬마빌딩이나 소형 리테일, 구분소유 빌딩의 일부 호실에 투자한다. 운용 주기도 짧다. 그로 인해 스몰캡(소형주 투자)보다 작은 마이크로 캡이라 불리기도 한다. 반면 리얼바이는 규모가 큰 오피스빌딩을 매입한 리츠에 기관과 비슷한 조건으로 ...
한국경제 | 2024.04.17 06:31 | 윤아영
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[한경 매물마당] 오산시 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점 등 5건
◆서울 종로구 관철동 중심가 수익형 빌딩, 270억원 ◆경기 안양시 석수동 대로변 신축 빌딩(사진), 50억원 ◆충남 천안시 불당동 수익형 1층 상가, 1억5400만원 ◆충남 천안시 역세권 도시형생활주택(사진), 11억7000만원 ◆경기 오산시 원동지구 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점, 28억원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.16 09:18
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"요즘 무슨 일이야"…'새우꼬치 1만원' 명동의 대반전
... 스트릿 푸드(길거리 음식)부터 맛보게 한 뒤 거리를 둘러볼 예정"이라고 설명했다. 이날 외국인들에게 유독 인기를 끈 음식은 1만원대에 판매되고 있는 '버터갈릭새우꼬치' 메뉴였다. 이외에도 6알에 6000원인 꼬마김밥 노점 앞에도 긴 줄이 늘어서 있었다. 저녁 시간인 오후 6시쯤이 되어서도 인근 식당가보다 길거리 음식 판매대에 관광객들이 더 몰린 모습이었다. 거리에 인파가 몰린 탓에 골목이나 건물 1층 바닥에 앉아 음식을 먹는 이들도 여럿 ...
한국경제 | 2024.04.16 06:52 | 신현보/김세린
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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 중소형 빌딩, 어떻게 관리할까
경기부진과 고금리 여파로 자영업자와 중소업체가 주로 임차하고 있는 중소형 빌딩(꼬마빌딩)이 공실률 상승과 체납금 증가로 위기를 맞고 있다. 이러한 상황에서 중소형빌딩을 어떻게 관리하냐는 매우 중요하다. 과거에는 빌딩 가격 상승을 기대하며 자산 관리에 크게 신경 쓰지 않는 투자 전략도 유효했지만, 이제는 부동산 시장의 패러다임이 임대 운영 수익 추구로 전환되면서 공실률과 임차인 관리를 소홀히 하고서는 부동산 투자에 성공할 수 없는 시대가 되었다. ...
The pen | 2024.04.18 16:08 | 김용남
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"어린이날이 매달 있네" 청주시, 20일부터 팝업놀이터 운영
... 어린이날인 것처럼 아이들이 행복하고 즐겁게 지내길 바라는 마음으로 이 사업을 준비했다고 밝혔다. 오는 20일(오후 1∼4시·문화제조창 잔디광장)을 시작으로 올해 8차례 팝업놀이터를 운영한다. 1회차에는 에어바운스 놀이기구, 에어 스포츠, 꼬마 기차, 회전 비행기, 미니 바이킹 등 놀이공간이 조성되며, 버블·마술 공연도 벌어진다. 또 가족 단위 미니운동회와 랜덤플레이댄스 등 레크리에이션이 진행되고, 비눗방울 만들기, 숲 놀이 체험 등 다양한 체험 프로그램도 마련된다. ...
한국경제 | 2024.04.17 10:34 | YONHAP
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건축 시공사의 추가 공사비용 요구, 이해와 대응 전략 [한경부동산밸류업센터]
상담 문의 "안녕하세요. 저는 강남구 논현동에 거주하고 있는 신OO라고 합니다. 부동산 중개법인 소개로 낡은 주택을 매입했고, 이를 신축해 투자수익을 극대화하려 계획 중입니다. 그런데 공사가 진행되는 도중, 처음 예상했던 금액과 달리 추가 공사 비용이 계속 발생하고 있습니다. 시공사는 제가 추가 비용을 지불하지 않을 경우 공사를 즉각 중단하겠다고 합니다. 저는 건축에 대해 잘 알지 못하지만 건축사와 시공사가 다 알아서 해주니 걱정...
한국경제 | 2024.04.17 10:00
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"'크리스마스 인증샷' 질 수 없지"…백화점 자존심 걸렸다 [영상]
한국경제 | 2023.11.09 21:00
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"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+]
한국경제 | 2023.07.03 07:24
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결국 그녀의 얼굴을 모른다.
한국경제 | 2023.05.30 10:45
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- 트위터 [twitter] 경제용어사전
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트위터는 140자까지만 쓸 수 있는 '' 블로그 +문자'' 서비스를 말한다. ''새의 지저귐''을 뜻하는 트위터(twitter)는 ''마이크로블로그'' 또는 ''꼬마 블로그''로도 불린다. 2006년 미국의 에반 윌리엄스와 잭 도시 등이 공동 개발했다. 웹에 직접 접속하지 않더라도 휴대폰 문자메시지(SMS)나 스마트폰 같은 휴대기기로도 자기가 하고 싶은 말은 그때그때 올리거나 읽을 수 있다. 따라서 사용자들은 장소에 관계없이 빠르게 글을 주고받을 ...