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한국경제 뉴스

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    1분기 땅값 0.43% 올랐다…거래도 늘어

    올해 1분기 전국 땅값이 전분기 대비 0.4% 넘게 올랐다. 국토교통부는 올해 1분기 전국 땅값이 지난해 4분기 대비 0.43% 올랐다고 밝혔다. 월별로는 지난해 3월(0.008%) 이후 13개월 연속 상승했으며, 올 들어 1월 0.131%, 2월 0.134%, 3월 0.166% 오르는 등 최근 3개월 간 상승폭이 확대됐다. 1분기 지역별로는 서울(0.67% → 0.54%), 경기(0.55% → 0.59%), 인천(0.38% → 0.44%), ...

    한국경제TV | 2024.04.25 16:33

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    방치된 인천 송도 제2국제학교 땅…9월께 기부채납 수순

    ... 기부채납이 이뤄지면 외국학교 법인에 훨씬 저렴하게 토지를 공급할 수 있는 만큼 국제학교 유치에도 더욱 힘이 실릴 전망이다. 인천경제청은 2010년 송도1공구 채드윅국제학교 개교 이후 또 다른 국제학교 유치에 공을 들여왔지만, 비싼 땅값과 높은 투자비 탓에 어려움을 겪고 있다. 지난해 6월에는 해로우스쿨의 아시아 설립 인허가 법인(AISL Harrow International School)과 국제학교 유치를 위한 상호 협력 양해각서를 체결했지만 아직 별다른 진척은 ...

    한국경제 | 2024.04.24 07:25 | YONHAP

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    한국외대 송도캠퍼스 조성 10년 넘게 부진…경관심의 제동

    ... 위치가 다른 곳으로 바뀌었다며 이 역시 재검토해야 한다고 당부했다. 앞서 한국외대는 2011년 인천 송도에 캠퍼스를 조성하고자 교육연구시설 용도의 송도 5공구 땅(4만3천㎡)을 인천경제청으로부터 200억여원에 매입했다. 5년에 걸쳐 땅값을 모두 납부한 한국외대는 2020년 3천억 규모의 투자를 유치해 인공지능·빅데이터 등 첨단학과 중심의 송도캠퍼스를 조성한다는 계획도 발표했다. 그러나 이 부지는 2020년 외대국제교육센터 건물이 들어선 뒤로는 모두 빈 땅으로 남아 ...

    한국경제 | 2024.04.21 09:00 | YONHAP

사전

부동산 PF 경제용어사전

... 시행사가 자체 신용도를 바탕으로 돈을 빌리고, 개별 사업이 실패하면 시행사도 같이 무너졌다. 1997년 외환위기로 금리가 급등하고 수많은 시행사가 도산하자 리스크를 사업장별로 분산하는 방식이 도입됐다. 현재의 PF사업장은 대부분 땅값의 일부만 대고 사업을 시작한다. 토지 매입 단계부터 대출을 최대한 활용한다. 해외 PF 사업이 토지를 자기자본으로 사고, 건물을 짓거나 사업을 할 때 돈을 빌리는 것과 대비되는 대목이다. 사업 진행 단계에 따라 브리지론, 본PF로 ...

환지방식 경제용어사전

토지구획정리사업방식의 하나. 도시개발사업 때 수용한 땅의 소유주에게 보상금 대신 개발구역 내에 조성된 다른 땅을 주는 방식. 도시개발법상 공공시설의 설치 및 변경이 필요하거나 개발지역 땅값이 인근보다 비싸 보상금을 주기 어려울 때 사용할 수 있다. 보상금만 지급하면 수용방식, 환지와 수용방식을 섞으면 혼용방식이라고 부른다.

분양가 상한제 경제용어사전

아파트 분양가를 산정할 때 택지비와 기본형 건축비, 가산비 등에 연동시켜 책정함으로써 수요자들이 일정부분 원가를 알아볼 수 있도록 하는 방식이다. 땅값은 '' 감정가 +α''로 산정하고 건자재값 변동을 감안한 건축비에 가산비를 더해 주택건설업체가 분양가를 정하면 지방자치단체의 심의를 받아 결정된다. 재개발 이나 재건축 아파트, 주상복합아파트에도 분양가상한제가 적용되고 있다. 2005년 공공택지 내 전용 84㎡ 이하부터 분양가상한제를 적용하기 ...

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