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한국경제 뉴스

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    '공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다

    ... 때문이다. 국민의힘이 다수당을 차지하게 되면 세금 부담 완화 정책이 실행될 가능성이 커진다. 이를 통해 다주택자의 매수세가 유입되면 침체한 부동산 시장이 회복되는 요인으로 작용할 공산이 크다. 반대로 민주당이 총선에서 승리해 여소야대 ... 있는 공공 대학기숙사를 수도권에 3만 가구, 비수도권에 2만 가구 공급하겠다는 공약도 눈에 띈다. 여당은 계약갱신청구권과 전·월세상한제 폐지를 추진하겠다고 공약했다. 임차인을 보호하겠다며 지난 정부가 도입한 이 정책들이 ...

    한국경제 | 2024.03.27 16:15 | 이인혁

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    [마켓칼럼] 자사주가 뭐길래…'취득·소각 기업에 기회가 있다'

    ... 자기주식의 정확한 정의는 회사가 기 발행한 자기회사의 주식을 발행 후 다시 취득하여 그것을 소각하지 않고 보유하고 있는 경우를 뜻하며 자기주식을 줄여서 자사주라고 한다. 자사주는 상법상 주식의 소각, 합병, 영업양수 시, 주주가 주식매수 청구권을 행사한 경우 및 단주처리와 같은 특별한 경우 외에는 취득을 금지하고 있으나, 증권거래법에서는 상장법인이 자기주식을 경영권의 간접보호 측면에서 발생주식 총수의 10% 범위 내에서 취득 가능하도록 하고 있다. 자사주 취득 ...

    한국경제 | 2024.03.25 13:39

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    밸류업 열풍 뒤에 커지는 경영계 우려…'주주이익 보호 어디까지'

    ... LG에너지솔루션 물적분할 사례가 대표적이다. 당시엔 물적분할을 반대하는 주주들이 활용할 수 있는 별다른 장치가 없었다. 금융감독당국은 작년부터 기업이 물적분할을 추진할 때 주주 보호 방안, 상장계획 등을 공시하도록 하고 반대 주주에게 주식매수청구권을 주도록 했다. 금감원에 따르면 이 조치 이후인 작년 물적분할을 추진한 상장사 수는 19곳으로 전년(35건)에 비해 45.7% 줄었다. 작년 말엔 법무부가 상장사를 비롯해 비상장사에 대해서도 물적분할에 반대하는 주주의 주식매수청구권을 ...

    한국경제 | 2024.03.22 18:51 | 선한결

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    정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)

    ... 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 큰 기업의 토지다. 기업은 땅을 곧바로 매각하는 토지매입방식(2조원 규모)과 추후 필요할 때 매수청구권을 행사하는 매입확약방식(1조원 규모) 중 하나를 선택할 수 있다. 매입 확약은 건설사가 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 기업은 토지 매각대금 전액을 부채 상환에 써야 한다. LH는 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

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    [서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다

    ... 갱신계약의 49.2%가 갱신권 사용 윤석열 정부가 출범과 동시에 "폐기 수준의 개편이 필요하다"고 한 계약갱신청구권(갱신요구권)과 전월세 상한제가 오는 7월 말이면 시행 4년을 맞는다. 이들 임대차 2법은 시행 초기 전셋값 폭등으로 ... 당초 피해 임차인의 주거 안정 방안 위주의 지원책에서 최근에는 한국토지주택공사(LH)가 피해주택을 감정가에 협의 매수해주는 등 보다 적극적인 지원책을 모색중이다. 그러나 총선을 앞둔 시점에 야당이 임차인의 피해 보증금 일부를 정부가 ...

    한국경제 | 2024.03.14 10:20 | YONHAP

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    [김은유의 보상과 재건축] 내 재산 지키는 부동산계약법

    ... 수 있나요 ? 2. 매도인이 다운계약서를 써 달라고 하는데 , 효력이 있나요 ? 3. 양도소득세는 매수인 부담으로 한다는 계약은 유효한가요 ? 4. 전세사기를 당하지 않는 방법을 알려주세요 ? 5. 전세계약 ... 정하는 것을 권합니다. 9. 집주인이 '실거주 사유'로 임대차계약 갱신을 거절할수 있나요? 계약갱신청구권은 임차인이 임대차 계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 1회에 한해 계약갱신을 청구할 수 있는 권리를 ...

    The pen | 2024.03.12 18:00 | 김은유

사전

벤처기업특별법 경제용어사전

... 제정됐다.'벤처기업 육성에 관한 특별 조치법'이 원명칭이다. 기본법에 속하는 상법을 수시로 개정하기 어렵다는 이유에서 특별법으로 만들어졌다. 현행법상 특별법이 우선 적용되기 때문에 '회사법'에 준하는 취급을 받는다. △합병 절차 간소화 △반대매매 주식매수청구권 △복수의결권 등 벤처기업과 관련한 법률을 총망라한다. 하지만 벤처기업특별법은 '10년 한시법'으로 유지돼왔다. 벤처기업의 정의와 지원 근거 등을 담고 있어 특정 업계에 특혜를 줄 수 있다는 지적에 따른 것이다. 벤처기업특별법은 개정이 이뤄지지 ...

물적분할 자회사 상장관련 일반주주 권익 제고 방안 경제용어사전

... 성장성 높은 사업 부문을 물적분할한 뒤 단기간 내 상장하면서 모회사 일반주주가 주가 하락 등으로 피해를 보는 문제가 발생하자 정부가 '금융당국이 물적분할 자회사 상장관련 일반주주 권익 제고 방안'을 발표한 것이다. 주 내용은 △주식매수청구권 도입 △공시 강화 △상장심사 강화 등 3중 보호장치를 통해 일반주주의 권익을 보호하기로 한 것이다. 먼저 상장기업의 주주가 물적분할에 반대하는 경우 해당 주주에게 주식매수청구권을 부여한다. 주주총회에서 물적분할에 반대한 주주들은 물적분할 ...

임대차 3법 Q&A 경제용어사전

전·월세상한제와 계약갱신청구권을 도입하는 주택임대차보호법 개정안이 2020년 7월 31일 시행에 들어갔다. 이에 따라 세입자는 집주인에게 전·월세 계약을 한 차례 더 연장하자고 요구할 수 있다. 집주인은 실거주 등 특별한 이유가 ... 임차인과 계약을 맺었을 경우에만 손해배상 책임이 생긴다.” ▷집주인이 집을 매각했다. 새로운 집주인에게 계약갱신청구권을 행사할 수 있나. “집을 팔면 매수자가 권리와 의무를 포괄승계하기 때문에 세입자는 새로운 집주인에게 계약갱신을 ...