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"美 올 세 차례 금리인하"…재테크 전략, 어떻게 짤까
... 예·적금 ‘막차’에 올라타려는 수요도 늘어나는 추세다. 시장금리 인하 기대감에도 불구하고 금융당국의 가계대출 관리 강화 탓에 은행권은 대출금리를 소폭 인상하고 있다. 향후 기준금리 인하가 본격화하면 변동형 대출이 고정형(혼합형)보다 유리하다는 관측도 나온다. 하지만 변동형 대출 시 한도가 더 줄어드는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 감안하면 혼합형 대출을 선택하는 게 낫다는 의견도 있다. ○금리 ‘정점론’ ...
한국경제 | 2024.04.02 16:09 | 김보형
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이승기도 '60억 대출' 갈아타기…15년 인연 끝냈다
... '1월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 은행 주담대 가중평균금리는 연 3.99%로 석 달 연속 내렸고, 2022년 5월(연 3.90%) 이후 처음 연 3%대에 진입했다. 대출 유형별로는 고정형이 연 3.95%, 변동형이 연 4.09%였다. 고정형이 3%대로 내려앉은 것도 1년 8개월 만이다. 은행권에서도 시장금리 하락세에 더해 은행 간 대환대출(대출 갈아타기) 유치 경쟁이 심화하면서 금리 하락으로 이어졌다는 분석이 나오고 있다. 김소연 한경닷컴 ...
한국경제 | 2024.03.16 18:26 | 김소연
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'휴~' 한 숨 돌린 영끌족…변동금리 주담대 0.04%p 내린다
은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락했다. 이에 따라 변동금리형 주담대를 이용하는 가계의 이자 부담이 줄어들 전망이다. 은행연합회는 지난 2월 신규 취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.04%포인트 하락한 3.62%로 집계됐다고 15일 발표했다. 작년 11월 4%까지 오른 코픽스는 12월 3.84%, 1월 3.66%로 떨어지더니 지난달까지 3개월 연속 ...
한국경제 | 2024.03.15 16:15 | 김보형
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변동형 주택담보대출 금리 또 내린다…3월 코픽스 0.03%p↓
... 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 하락하면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 의미이다. 코픽스는 은행권 변동형 주택담보대출 금리산정의 기준 지표가 되는 만큼, 시중은행들은 오는 16일부터 관련 대출상품에 코픽스 금리 하락분을 반영할 예정이다. 다만 금융권에서는 올해 변동형 주택담보대출 금리 하락세가 지속되기 힘들 수 있다는 관측이 조심스럽게 ...
한국경제TV | 2024.04.15 16:33
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치솟는 분양가에 무쓸모?…청년주택드림통장 만들어야 하는 이유 [김보미의 머니뭐니]
... 대출을 받을 수 있다. 연 2%대 대출금리가 얼마나 낮은 수준인지는 시중은행 상품들과 비교해 보면 된다. 12일 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 기준 주택담보대출 고정형(혼합형) 금리는 연 3.09~5.83%, 변동형 금리는 연 3.90~6.82%이다. 그렇다면 저렴하다고 알려진 정책금융상품인 디딤돌대출과도 비교해 보면 어떨까. 디딤돌대출의 경우 부부합산 소득 수준과 만기에 따라 차이가 있지만 금리가 최저 연 2.15%이다. 하지만 LTV가 ...
한국경제TV | 2024.04.14 06:03
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오늘부터 스트레스DSR 도입…'연봉 1억도 주담대 3000만원↓'
... 은행권에서는 이미 금리 상승기에 접어든 주담대 시장이 스트레스 DSR이라는 '결정타'를 맞고 위축될 것이라는 전망이 나온다. 한 은행권 관계자는 "스트레스DSR은 신규 대출 뿐 아니라 재약정과 대환대출에도 적용되는 만큼 시장 전체에 변수를 불러올 것"이라며 "혼합형 주담대는 그나마 스트레스 금리 적용 비율이 낮은 만큼 장기적 유불리를 따져 변동형에서 혼합형으로 이동하는 차주들도 있을 것"이라고 내다봤다. 전범진기자 forward@wowtv.co.kr
한국경제TV | 2024.02.26 16:23
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"쇼핑 덜 하고 배달음식 줄여야"…'영끌 2030'에 뼈아픈 충고 [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2022.10.15 07:20
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9월23일 <오늘의 주요뉴스>
한국경제 | 2022.09.23 17:11
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[집코노미TV] 왜 내 금리만 오를까? 대출 잘 받는 법
한국경제 | 2020.05.14 07:00
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- 쌀소득보전직불금 경제용어사전
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... 폐지하면서 2005년 도입한 제도. '변동직불금제'라고도 한다. 쌀 80Kg 한 가마당 목표가격을 정하고, 목표가격과 당해연도 수확기 산지 쌀값이 목표가격보다 낮을 경우 차이의 85%를 직접 지불금 형태로 보전해 준다. 쌀 재배농가는 12월에 쌀값 등락과 관계없이 ha(3.025평)당 70만원의 고정직불금을 받으며, 목표가격과 수확기 산지쌀값 차이의 85%보다 고정형 직불금 액수가 적으면 다음해 월까지 그 부족액 만큼 변동형 직불금을 받는다.
- 농가 쌀소득 직접지불제 경제용어사전
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... 형태로 농가에 보전해 주는 제도를 말한다. 목표가격은 3년마다 시장상황 등에 따라 재산정되며, 직접지불로 소득을 보전받게 되는 대상농지는 98∼2000년까지 3년동안 논농업에 이용돼 논농업직불금을 받고 있는 농지이다. 직접지불은 1㏊당 60만원(80㎏ 가마당 9천 836원)을 쌀값 추이와 상관없이 지불 하는 고정형직불제, 목표가격과 산지쌀값 차이의 80%가 고정형직불금을 초과하면 초과액 만큼 추가로 지급하는 변동형직불제 등 두가지 형태로 운영된다.