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한국경제 뉴스

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    멋진 랜드마크 건축물 설계…"10분이면 가능하네" [최원철의 미래집]

    ... 역시 인공지능과 대화 과정을 통해 단 10여분 만에 만든 조감도입니다. 고궁을 둘러싼 지역에 미래형 주거단지를 개발해 본다면 아래와 같은 조감도와 같이 만들면 되겠습니다. 자세히 보면 대규모 궁궐이 있고, 이를 둘러싼 첨단 아파트 ... 국내에도 멋진 랜드마크 건축물들이 만들어지길 바랍니다. <한경닷컴 The Moneyist> 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 ...

    The pen | 2024.04.17 07:20 | 최원철

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    상속·증여세 안 낸다…"공시가 상승 영향"

    ... 17조7천억원이었다. 상증세 체납 증가세에는 최근 큰 폭으로 오른 기준시가가 일부 영향을 미쳤다는 것이 국세청의 설명이다. 부동산 가격 상승으로 공시가격 등이 큰 폭으로 오르면서 상증세 부담을 늘렸고 결국 체납액 증가로 이어졌다는 것이다. 최근 ... 할증 등을 근거로 상속세 부담이 과도하다는 지적이 있지만 소득세·상속세를 모두 비교하면 우리나라 세 부담이 경제협력개발기구(OECD) 등 선진국에 비해 낮다는 반론도 있다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv....

    한국경제TV | 2024.04.17 07:16

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    작년 상속·증여세 체납 1조원 육박…4년만에 3배 급증

    ... 17조7천억원이었다. 상증세 체납 증가세에는 최근 큰 폭으로 오른 기준시가가 일부 영향을 미쳤다는 것이 국세청의 설명이다. 부동산 가격 상승으로 공시가격 등이 큰 폭으로 오르면서 상증세 부담을 늘렸고 결국 체납액 증가로 이어졌다는 것이다. 최근 ... 할증 등을 근거로 상속세 부담이 과도하다는 지적이 있지만 소득세·상속세를 모두 비교하면 우리나라 세 부담이 경제협력개발기구(OECD) 등 선진국에 비해 낮다는 반론도 있다. 윤석열 정부는 출범 이후 유산취득세 개편 등 상속세 부담 ...

    한국경제 | 2024.04.17 06:31 | YONHAP

사전

부동산 PF 경제용어사전

부동산 PF는 특정 부동산 개발 사업을 대상으로 그 사업에서 발생하는 미래 현금흐름을 상환 재원으로 하여 자금을 조달하는 금융기법이다. 기존의 기업금융과 달리 기업의 신용이나 재무상태가 아닌 해당 부동산 개발 사업의 사업성, 즉 ... 규모의 5%만 투입하고 금융회사로부터 95%를 조달하는 식으로 사업을 진행한다. 호황기에는 큰 수익을 안겨주고 부동산 공급을 늘려준다. 반면 고금리·부동산 침체 등 여건이 나빠지면 경제를 위협하는 '뇌관'으로 작동할 수 있다. 황금알 ...

2023 세법개정안 경제용어사전

... 기재부는 2014년 증여세 공제한도가 5000만원으로 정해진 뒤 물가 상승 등으로 결혼 비용이 증가했고 경제협력개발기구(OECD) 최고 수준의 증여세 부담 등을 고려할 때 공제한도 확대가 필요하다고 밝혔다. 기재부는 또 중소·중견기업 ... 초과~300억원 이하로 늘리고 증여세 분할납부 기간을 5년에서 20년으로 연장하기로 했다. 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산세 부담 완화는 올해 세법개정안에서 빠졌다. 지난해 대대적인 세제 개편을 통해 부동산세 부담을 완화한 만큼 당장은 ...

론스타 [Lone Star] 경제용어사전

론스타는 미국 텍사스 주 댈러스에 본사를 두고 있는 PEF다. 1995년 존 그레이켄이 창업한 론스타는 주로 부동산이나 구조 조정 투자로 명성을 자랑한다. 소위 '돈 되는 곳이면 어디든지 달려간다'는 인식이 박힐 정도로 전방위 ... 부실 채권을 사들인 뒤 되파는 방식으로 막대한 이익을 챙겼다. 이 시기에 론스타가 사들인 한국 자산으로는 현대산업개발이 지은 서울 역삼동 I타워(현 스타타워) 등 부동산과 극동건설, 일본 도쿄쇼와은행(현 도쿄스타은행)과 외환은행 등이 ...