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신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장
... 지정 기간이 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 유입을 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 하지만 2021년부터 3년째 갭투자(전세 끼고 매매)를 차단한 ... “집값은 더 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 ...
한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우
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같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데…고양은 되고 과천은 왜 안돼?
... 데다 공사비 인상 등으로 분양가 부담이 커지자 청약 대기자의 무순위 쏠림이 심해지고 있다는 분석이다. 17일 한국부동산원 등에 따르면 오는 23~24일 과천 지식정보타운 내 ‘과천푸르지오라비엔오’(조감도)와 ... 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 뒤 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정 대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량 여부도 따져봐야 한다. 과천 지식정보타운처럼 ...
한국경제 | 2024.04.17 17:40 | 이유정
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다 같은 '줍줍' 아니었네…'로또 당첨' 확률 높이는 비결
... 전문가들은 본인 거주지에서 나오는 계약취소 물량 등을 공략하면 당첨 확률을 높일 수 있다고 조언했다. 17일 한국부동산원 등에 따르면 18일 과천 지식정보타운 내 ‘과천 푸르지오 라비엔오’과 ‘과천 르센토 ... 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 후 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량인지 지역 거주자를 대상으로 하는지 ...
한국경제 | 2024.04.17 14:45 | 이유정
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공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스]
... 아파트값이 4주 연속 상승했지만 수도권은 1주만에 다시 보합세로 꺾였습니다. 대내외 변수로 불확실성이 커지면서 부동산 시장 역시 갈피를 잡지 못하는 모습입니다. 부동산부 성낙윤 기자와 더 자세히 짚어보겠습니다. 성 기자, 이번 ... 사면 최소 2년 동안 실거주를 해야 하고 전세를 끼고 집을 구입할 수도 없습니다. 정부도 '압·여·목·성'이 부동산 투기가 일어날 가능성이 높다고 인지하고 있는 셈이네요. 해당 지역들의 집값은 어떤 흐름을 보이고 있나요? '압·여·목·성'은 ...
한국경제TV | 2024.04.19 17:30
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내가 지은 서울 빌라가 '물딱지' 되다니…빡빡한 신통기획 기준에 피해자 생겨
... 쪼개기’를 방지하기 위해 설정한 권리산정기준일 이후에 준공되면서 현금청산 대상이 된 것이다. 19일 부동산 업계에 따르면 1차~3차 공모를 통해 선정된 서울시 신통기획 재개발 사업지 내 소규모 주택 중 권리산정기준일 이후 ... ‘물딱지’를 가진 것이 된다. 또 도정법 77조는 정비구역 지정 고시가 있은 날, 또는 시도지사가 투기를 억제하기 위해 정비구역 지정 전에도 기본계획 공람 공고 이후 일정 날짜를 권리산정기준일로 정할 수 있다. 통상적인 ...
한국경제 | 2024.04.19 12:57 | 민보름
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돌풍의 신생아대출…집값도 밀어 올렸다
... 대출을 받아 집을 사는 사람들이 늘면서 최근 집값 반등에도 적지 않은 영향을 미쳤습니다. [함영진 / 우리은행 부동산리서치랩장: 거래량을 지난 4분기 대비 회복시킨다든지, 서울 집값의 가격이 낙폭을 줄이고 플러스 변동률로 전환하게 ... 대응'이라는 관점에서도 실제 효과를 봤던 정책금융 상품을 손질해야 한다는 조언이 나옵니다. [김효선 / NH농협은행 부동산전문위원: 지금은 어떤 정책을 쓰더라도 투기 수요를 자극하긴 힘들 만큼 (시장이) 하향 안정화되고 있다 보니까… 출산 ...
한국경제TV | 2024.04.17 17:30
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FOMC 축포 쐈는데 애플 물 흐렸다…금리 인하 3대 수혜주는 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.03.22 07:03
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"GTX 호재만 믿었다간…인덕원처럼 집값 거품 터진다" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2024.03.17 06:51
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실거주 의무 폐지가 국회 문턱을 못 넘는 이유 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.12.08 17:00
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- 더 큰 바보 이론 [The greater fool theory] 경제용어사전
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주식이나 채권, 부동산 등 특정 상품의 가격이 높은 상태라 하더라도 더 높은 가격에 팔 수 있을 것이라는 기대에 따라 투자에 나서는 것을 말한다. 원래 투자에 대한 의사결정을 내릴 때는 이 물건에 적정한 가격이 매겨졌는지를 따져보는 게 정상이다. 하지만 투기적 시장에서는 지금보다 높은 가격에 되팔 수 있는지 없는지만 생각하는 사람이 많아진다. 비싸게 구매한 자신이 '바보'라는 사실을 알고 있더라도, 더 비싼 값에 사갈 '더 큰 바보'가 있다는 확신만 ...
- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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... 추가(2021년 1월1일 이후 양도분부터) ○보유기간 연 8% 공제율을「보유기간 4%+거주기간 4%」로 조정 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 □ 2년 미만 보유 주택(조합원입주권·분양권 포함)에 대한 양도 소득세율 ... 종전주택이 모두 조정대상지역인 경우 1년 이내) ○(법인) 개인을 제외한 단체는 법인으로 보아 중과세율 적용 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 3법 등 주요 개정내용 ○(중과제외주택) 투기대상으로 볼 수 없거나 공공성이 인정되는 주택 ...
- 부동산 백지신탁 경제용어사전
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부동산 백지신탁제는 고위공직자에 대해 주거용 1주택 등 필수부동산을 제외한 다른 부동산을 갖는 걸 금지하는 제도이다. 이와 비슷한 제도는 2005년부터 시행하고 있는 주식 백지신탁제가 있다. 주식 백지신탁제는 재산 공개 대상인 ... 재산은 임기가 끝난 후에 돌려받을 수 있다. #부동산백지신탁 도입 목소리 이어져 2020년 하반기들어 정치권에서 부동산 백지신탁제도를 도입하자는 목소리가 이어지고 있다. 고위공직자들이 부동산 투기 등으로 돈을 벌 수 없게 하자는 것이다. ...