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집주인 최대 고민 '공시가격'…올해는 "더 올려달라" 민원 많았다는데
지난해 처음으로 서울 양천구에 ‘내 집 마련’을 성공한 30대 직장인 강모 씨는 올해 공동주택 공시가격을 안내받고 계산기를 다시 두드려봤다. 지난해 매매 당시 생각했던 재산세보다 다소 올랐기 때문이다. 전용 ... 아파트가 아닌 빌라 등의 소유주 사이에서 상향 의견이 많이 제시됐다. 빌라의 경우, 지난해 5월부터 HUG의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 기존 공시가의 150%에서 126%로 강화됐기 때문이다. 공시가격이 낮아지는 만큼 전세보증 ...
한국경제 | 2024.05.01 07:00 | 유오상
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"차라리 세금 더 낼게요"…집주인들 '눈물의 호소'
... 5000건 넘게 접수됐다. 특히 빌라(연립·다세대)에서 이런 요구가 빗발쳤다. 공시가격이 내려가면 보증보험 가입 기준을 맞추기 위해 전셋값을 당장 내려야 해서다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 의견제출 건수는 ... 줄이려면 공시가격을 낮춰야 하지만 되레 올려달라고 요구한 것이다. 집주인들이 공시가격을 올려달라고 한 이유는 전세보증금반환보증과 관련이 있다. 정부는 작년 2월 전세 사기 예방 대책을 내놓으면서 전세보증금반환보증 가입 기준으로 공시가격을 ...
한국경제 | 2024.04.30 10:47 | 이송렬
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"직원들도 '영끌 대출' 받았다"…뭉칫돈 25조원 몰린 회사
... 상장에도 탄력이 붙을 전망이다. 삼성證 외 증권사서 청약 땐 균등배정 물량 1주 받을 듯 시프트업·서울보증보험 등 하반기 '兆단위 대어' 대기 올해 상반기 기업공개(IPO)시장 최대어인 HD현대마린솔루션 공모 ... 수천억원대의 대어들이 잇따를 것으로 예상한다. 케이뱅크(기업가치 3조~4조원), 시프트업(2조~3조원), SGI서울보증(2조~3조원), DN솔루션즈(3조~4조원) 등 시가총액이 조 단위인 대어들이 상장을 준비하고 있다. HD현대마린솔루션은 ...
한국경제 | 2024.04.26 18:30 | 배정철/최석철
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사칙 만들고 신입 교육까지 하며 110억 전세사기 친 일당 적발
...·과장 통솔체계 만들고 지사 운영…범죄집단 조직 혐의도 적용 무자본 갭투자를 이용한 전세사기로 100억대 전세보증금을 빼돌린 일당이 경찰에 적발됐다. 서울경찰청 형사기동대는 수도권 일대에서 전세사기를 벌여 임차인 75명에게서 ... 출석하지 않고 도주해 현재 수배 중이다. 경찰 관계자는 "이 같은 수법의 전세사기를 예방하기 위해 HUG, 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)의 보증보험 가입심사를 강화해야 한다"며 "임차인들은 임대차계약 전 전세보증보험에 ...
한국경제 | 2024.05.02 12:01 | YONHAP
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올해 아파트 등 공동주택 공시가격 '1.52% 상승' 확정
공시가 의견제출 건수 6년만에 가장 낮은 수준…제출의견 중 19% 반영 빌라 공시가 하락세에…국토부, 전세 보증보험 제도개선 방안 검토 올해 아파트, 다세대주택 등 공동주택 공시가격이 작년보다 평균 1.52% 상승한 수준으로 확정됐다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준일 것으로 전망되는 가운데 서울 강남권 등 집값이 오른 단지는 보유세가 다소 늘어날 것으로 보인다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 ...
한국경제 | 2024.04.29 11:00 | YONHAP
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전세 비중 '역대 최저', 빌라·단독 전세거래 '뚝'
비아파트의 전세 기피 현상이 지속 되면서 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다. 지난 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 1분기 기준 가장 작은 것으로 집계됐다. 24일 부동산 정보 제공업체 ... 3만3995건(59.1%), 월세는 2만3504건(40.9%)이었다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세보증보험 가입이 강화된 데다 비아파트의 전세 기피 현상이 지속 되면서 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다"고 ...
한국경제 | 2024.04.24 09:59 | 정유진
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"뒤늦은 2차전지 투자 신중해야…이제는 OO 담아라" [차은지의 리치리치]
한국경제 | 2023.08.05 07:00
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"대책 쏟아지면 뭐하나…언제든 제2의 빌라왕 나올 수도" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2023.05.06 07:20
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박수홍 "ATM기 쓸 줄 모를 정도"…친형 62억 횡령에 '울분' [종합]
한국경제 | 2023.03.15 18:22
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- 전세반환보증 경제용어사전
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... 경매에 넘어갈 경우 스스로 법적인 조치를 하기 어려운 세입자들에게 적합하다. 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 전세값이 급등하면서 나중에 돌려받지 못할 수도 있다는 불안이 커지면서 일반 세입자들의 전세반환보증 ... 우선변제권이 있어도 보증금을 전액 돌려받기 어려운 상황이 발생한다. 집주인이 해당 주택을 팔거나 경매에 넘겨도 낙찰금이 보증금보다 적을 수 있기 때문이다. 그런데 2021년 말 이후 지방은 물론 서울 일부 지역에서도 소형 주택을 중심으로 ...
- 공적보증 경제용어사전
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주택금융공사, 주택도시보증공사 등이 제공하는 보증보험. 전세 계약으로 입주한 세입자가 은행에 대출금을 갚지 못할 경우 은행에 대출금의 80% 이내로 대신 갚아주는 장치이다. 공기업에서 제공해 공적보증이라고 한다. SGI서울보증 등 민간기업이 제공하는 보증보험은 사적보증이다. 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면 보증기관이 전세금을 대신 반환해주는 전세금 반환보증과 함께 세입자들의 방어 수단을 강화해주는 조치이다.
- 전세보증금 반환보증 경제용어사전
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전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 반환하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품이다. 주택도시보증공사와 주택금융공사에서 취급한다. 전세가격하락으로 전세입자가 집주인에게 보증금을 돌려받지 못할 경우 기관에서 대신 돌려 받을 수 있도록 한 보증 상품이다. 이후 기관은 집주인에게 돌려 받는다. 주택도시보증공사, 주택금융공사, SGI서울보증보험, 위탁은행 및 위탁 공인중개사무소에서 가입할 수 있다. 이전에는 세입자가 가입할 때 집주인의 동의가 필요했으나 ...