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한국경제 뉴스
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"괜히 포기했네" 2년 만에 대반전…'로또' 된 아파트
... 사전청약을 진행했는데 당시 1177명이 청약해 평균 경쟁률 2.82대 1이 나왔다. 당시 510가구 가운데 417가구를 분양했던 단지인데, 이번엔 특별공급과 일반공급을 합쳐 367가구가 나왔다. 사전청약 당첨자 274가구가 당첨자 지위를 ... 청약에서 양호한 성적을 거뒀다. 이 단지는 3953가구 규모 주상복합인데 2009~2014년 입주했다. 이 가운데 분양전환 조건부 임대로 공급했다가 입주자가 분양을 포기한 44가구가 일반 분양 물량으로 나왔다. 일반 분양분 44가구 ...
한국경제 | 2024.04.17 06:50 | 이송렬
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"파격 할인합니다" 22억 가락동 아파트 18억에 내놨더니…
... 이 아파트는 지난달 초에도 29가구를 임의공급했고 평균 경쟁률 28.8 대 1을 나타냈다. 분양가를 20% 가까이 낮춘 게 주효했다는 분석이다. 가락현대5차를 헐고 새로 지은 이 아파트는 총 179가구의 소규모 단지다. 일반 분양분이 29가구에 불과해 분양가 상한제를 피했다. 2022년 10월 전용 84㎡ 분양가가 22억4000만원 수준이었지만 이번에 18억~18억2900만원 수준으로 20%가량 할인했다. 조병철 가락현대5차 조합장은 “2022년엔 ...
한국경제 | 2024.04.15 17:31 | 심은지
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성남에 '엘리프 남위례역 에듀포레'
... 수정구 복정동에 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’(투시도)를 선보인다. 복정1지구 중심부에 들어서는 데다 분양가상한제가 적용돼 관심을 끈다. KR산업은 복정1지구 B3블록에서 510가구 규모의 엘리프 남위례역 에듀포레를 공급한다고 12일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 510가구로 지어진다. 367가구(전용면적 84㎡)가 일반분양 대상이다. 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위 청약을 받는다. 지하철 8호선 남위례역이 걸어서 3분 거리에 ...
한국경제 | 2024.04.12 17:41 | 한명현
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DL이앤씨 'e편한세상 금정 메종카운티', 1·2순위 청약 최고경쟁률 '15대 1'
... 지난 16일과 17일 양일간 진행한 e편한세상 금정 메종카운티 1·2순위 청약접수 결과, 총 79가구 일반공급 모집(특별공급 제외)에 해당지역과 기타지역에서 총 255명이 청약을 접수했다. 최고 경쟁률은 2가구 모집에 ... 메종카운티는 부산 남산1구역 주택재건축을 통해 조성된다. 단지규모는 지하 3층~지상 30층, 4개동 총 415가구다. 분양 관계자는 “e편한세상 금정 메종카운티는 부산에서 선호도 높은 평지에 조성되는 브랜드 아파트이면서 초역세권 ...
한국경제 | 2024.04.18 17:30 | 민보름
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추진 27년 영욕의 세월…다시 터널 들어간 대치동 은마아파트 재건축[비즈니스 포커스]
... 이상 아파트)’으로 재건축 사업성의 기준과도 같은 조합원당 대지지분이 낮은 곳이다. 은마아파트는 제3종일반주거지역으로 법정 허용 용적률이 300%에 불과하다. 서울시 조례상 용적률을 적용하면 실제 건축이 가능한 총 연면적(건물 ... 적용된 은마아파트 정비계획(2023년 2월 고시)에 따르면 전용면적 76㎡ 타입 소유주가 가장 큰 109㎡ 타입 분양신청을 하면 분담금 7억7000만원을 내야 한다. 최근 급격히 오른 공사비를 고려하면 해당 계획대로 재건축했을 때 ...
한국경제 | 2024.04.15 08:10 | 민보름
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제일건설 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크', 스트레스 DSR 미적용 수혜
... 관심을 보내주셨다”며 “여기에 스트레스 DSR 미적용 소식까지 전해지자 자금 부담도 줄어 많은 분들의 문의 전화가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다. 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 2425만원으로 지난해 ... 15층, 12개 동, 전용면적 66~124㎡, 총 728가구로 조성된다. 이 중 전용 84~124㎡, 653가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 130가구 ▲84㎡B 87가구 ▲84㎡C 231가구 ▲119㎡A 102가구 ...
한국경제 | 2024.04.09 19:30
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돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미]
한국경제 | 2024.04.06 18:00
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안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미]
한국경제 | 2024.03.24 14:37
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강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2024.03.09 19:00
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- 부동산 3법 주요 개정내용(2020) 경제용어사전
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양도소득세법 주요 개정내용] □ 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함(2021년 1월1일 이후 취득분부터) ○1세대 1주택자·조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여 주택수 계산 ... [개정] 기본세율 + 20%p(2주택) 또는 30%p(3주택 이상) [종합부동산세법 주요 개정내용] □ 개인·법인 주택분 세율 인상(2021년 귀속분부터) ○개인 주택분 세율인상 및 법인 주택분 고율의 단일세율 적용 [부동산稅가 궁금하다]①부동산 ...
- 주택세금 100문 100답 (2020) 경제용어사전
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... 납세자·세무대리인이 궁금하게 여기는 주택 세금 규정에 대한 문답풀이식 해설을 담았다. 조정대상지역이 아닌 곳에 짓는 아파트 분양권을 2년 넘게 보유하다가 2021년 7월에 양도한다면 양도소득세를 얼마나 내야 할까. 2020년 8월 개정·시행된 ... 부부가 조정대상지역에 있는 주택 2채를 각각 50% 지분으로 소유한다면 주택 수는 어떻게 판정될까. 종부세는 주택 지분 또는 부속토지만 소유해도 주택을 소유한 것으로 간주해 세율을 적용하므로 부부 양쪽 다 조정대상지역 2주택자에 해당한다. ...
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
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... 규제가 동시에 작동한다. 다주택자의 1순위 청약이 막히고 자격 또한 청약통장 가입 후 2년 경과 시점으로 강화된다. 분양권 전매는 소유권이전등기 시점까지 금지된다. 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 시가 9억원 이하에 대해 50%, ... 투기과열지구의 여러 정비사업에 투자한 이들에겐 5년 재당첨제한이 적용된다. 예컨대 지난해 서울의 한 재건축 아파트에서 조합원분양을 받았다면 5년 동안 다른 투기과열지구 재개발이나 재건축의 조합원분양이나 일반분양을 받을 수 없다. 규제지역에 대한 ...