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한국경제 뉴스

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    내가 지은 서울 빌라가 '물딱지' 되다니…빡빡한 신통기획 기준에 피해자 생겨

    “분양도 임대도 되지 않는다. 하루하루 이자 걱정에 피가 마른다.” 서울 한 노후 주택가에 10여 가구 규모 다세대주택을 개발한 A 사업자의 말이다. 문제는 그가 다세대를 지은 곳이 서울시 신속통합기획 재개발 사업지로 선정되면서 발생했다. 이 주택은 오세훈 서울시장 임기 전부터 토지를 매입해 인허가를 진행한 곳이다. 그런데 서울시가 신통기획 구역 내 ‘재개발 지분 쪼개기’를 방지하기 위해 설정한 권리산정기준일 ...

    한국경제 | 2024.04.19 12:57 | 민보름

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    제주 민관협력의원 문 여나…분원 설치 기준 완화

    '지자체가 건물·장비 지원, 민간이 운영' 전국 첫 사례 운영할 사업자 못 구해 1년 넘게 문 못 열어 전국에서 처음 제주도가 추진중인 민관협력의원(서귀포시 365민관협력의원)이 운영 조건 등을 대폭 완화해 운영자 찾기에 나섰다. ... '평일·휴일 22시까지'에서 평일은 20시까지, 주말·공휴일은 18시까지로 단축하는 등 운영 조건을 완화하고 5년간 임대료 최소 입찰가를 2천385만1천870원에서 2천261만6천650원으로 낮춰 재공고할 방침이다. /연합뉴스

    한국경제 | 2024.04.18 11:26 | YONHAP

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    [서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망'

    ... 추진하는 규제 완화 정책이 동력을 잃을 것이라는 전망과 맞닿아있다. 다주택자 규제 완화, 공시가격 현실화율 및 임대차 2법 개선, 재건축 초과이익환수법 폐기 등이 대표적이다. 윤석열 정부는 출범 직후부터 다주택자 양도소득세 중과 ... 지금보다는 늘어날 것으로 본다. 그러나 다주택자들이 혹독한 역전세난을 경험한 데다, 계약갱신청구권 시행, 아파트 등록임대사업자 제도 폐지 등 임대 환경도 바뀌면서 과거 수준으로 거래량이 크게 늘어나긴 어려울 것이라는 전망이 많다. 우병탁 ...

    한국경제 | 2024.04.18 10:59 | YONHAP

사전

건강보험 피부양자 자격 경제용어사전

... 지역가입자로 전환돼 건보료를 내게 된다. 이때 소득은 금융소득, 사업소득금액, 총급여, 총연금액, 기타소득금액의 합계다. 양도소득과 퇴직소득은 제외한다. 한편 주택임대소득이 있는 피부양자는 소득금액이 1원이라도 발생하면 자격이 상실된다. 분리과세로 신고할 때 소득금액이 발생하지 않으려면 주택임대 외의 소득이 2000만원 이하이고 임대사업자 등록 후 수입금액이 연간 1000만원(미등록 400만원) 이하여야 한다. 한편, 직장가입자는 회사에서 받는 급여에 ...

전세반환보증 경제용어사전

... 받거나, 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어갈 경우 스스로 법적인 조치를 하기 어려운 세입자들에게 적합하다. 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 전세값이 급등하면서 나중에 돌려받지 못할 수도 있다는 불안이 커지면서 일반 세입자들의 전세반환보증 가입이 늘고 있다. 보통 세입자는 주택임대차보호법에 따라 우선변제권을 갖기 때문에 전세권 설정, 확정일자 등으로 법적 대항력을 갖추면 별도로 반환보증에 가입하지 않는 경우도 많았다. ...

중대시민재해 경제용어사전

... 대상에서 제외된다'고 알려진 게 주요 원인으로 꼽힌다. 이에 대해 법조계에선 “중대시민재해는 근로자 5인 미만 소규모 사업자라도 처벌 대상이 될 수 있다”는 지적이 나온다. 중대산업재해는 중대재해법에 '근로자 5인 미만 미적용'이라고 명시돼 ... '제조물 결함'으로 발생한 것이기 때문에 면적이나 근로자 수와 상관없이 중대시민재해 적용 대상이 될 수 있다.” ▷임대를 준 식당에서 중대재해가 발생하면 임대인도 책임지나. “중대재해처벌법 입법 과정에서 임대를 도급·용역·위탁에 포함하자는 ...