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중기대출 금리, 15년만에 대기업보다 낮아졌다
예금은행의 중소기업 대출금리가 지난달 대기업 대출금리보다 낮아진 것으로 집계됐다. 은행들이 중소기업에 대한 적극적인 대출에 나서고, 한은의 금융중개대출 지원 효과가 나타나면서 약 15년만에 금리 역전이 나타났다. 29일 한국은행이 ... 특별 지원대출에 쓰기로 했다. 은행들의 중소기업 대상 대출 실적을 평가해 4월부터 자금 배정이 시작된다. 가계대출금리는 0.19%포인트 하락한 연 4.49%로 집계됐다. 주택담보대출 금리가 연 3.96%로 0.03%포인트 하락했다. ...
한국경제 | 2024.03.29 12:00 | 강진규
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'2조4000억' 복권 당첨자, 신원 공개된 후 마을서 사라졌다
... 테오도루스는 미국 로스앤젤레스에서 차로 1시간 거리에 있는 작은 마을 프레이저 파크에서 2달러짜리 복권을 구입한 후 대박을 터뜨린 것으로 알려졌다. 테오도루스는 2010년 9만달러(약 1억2000만원) 자택을 구입하며 8만6753달러를 주택담보대출을 받았다. 또한 2015년 3월에는 집을 담보로 9만3200달러의 추가 대출을 받으면서 2035년 4월까지 상환하기로 했다. 테오도루스의 신상이 공개된 건 그가 지난 1월 5일 당첨금을 수령하면서다. 해당 슈퍼볼 복권 당첨자는 지난해 ...
한국경제 | 2024.03.29 08:35 | 김소연
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상업용 부동산 이어 주거용 부동산까지…美 은행 연체 위기 직면
국제 신용평가사 피치 레이팅스는 다가구 주택 대출 상품에 투자한 상업은행이 대거 손실을 볼 것이란 전망을 내놨다. 주택 시장에서 초과 공급 현상이 나타나면서 주거용 건물 가치도 감소할 것이란 설명이다. 27일(현지시간) 피치 ... 임대료를 인상할 권리를 보장하지 않고 있다. 법령에 따라 매년 상한선까지만 임대료를 인상할 수 있다. 따라서 다가구 주택 담보대출 연체율도 늘어나는 추세다. 지난해 말 미국 내 49개 은행에서 다가구 주택 대출 상품에 대한 연체율은 5%를 ...
한국경제 | 2024.03.28 10:24 | 오현우
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은행 대출금리 1년 5개월 만에 4%대로…석달 연속 내리막
2월 4.85%, 0.19%p↓…주택담보대출 3.96%·신용대출 6.29% 예금금리도 0.04%p↓, 3개월째 내려…예대금리차는 석달만에 축소 코픽스(COFIX)와 시장금리가 낮아지면서 지난달 은행권 대출·예금 평균 금리도 석 달 연속 동반 하락했다. 한국은행이 29일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 2월 대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 4.85%로 1월(5.04%)보다 0.19%포인트(p) 떨어져 3개월째 ...
한국경제 | 2024.03.29 12:00 | YONHAP
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'스트레스 DSR' 시행, 주택 시장에 '독' 될까
... 초과해 대출 금액이 감소한다. 그렇다면 스트레스 DSR 제도란 무엇일까. 앞서 언급한 DSR 40% 산정 시 주택담보대출 기준금리(변동·혼합형·주기형)에 따라 실제 대출금리에 가상의 가산금리를 부과해 DSR을 ... 한도 축소 효과는 부동산 시장 환경에 부정적인 요인으로 작용할 수 있다. 스트레스 DSR 시행으로 인해 금융권 대출 한도는 정말 많이 감소하는 것일까. 스트레스 DSR을 전면 시행했을 때 비규제지역 주택 구입 자금 대출이 얼마나 ...
한국경제 | 2024.03.29 07:00 | 이미경
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1월 은행 대출 연체율 0.45%로 올라…"상승세 지속될 가능성"
... 연체율이 지난 1월 기준 다시 상승세로 돌아섰다. 29일 금융감독원에 따르면 지난 1월 말 기준 국내 은행의 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.45%로 전달 말(0.38%) 대비 0.07%포인트(p) 올랐다. ... 올랐다. 부문별로 살펴보면 가계대출 연체율은 전월 말(0.35%)보다 0.03%p 오른 0.38%였다. 이 중 주택담보대출 연체율은 0.25%로 같은 기간 0.02%p 상승했고, 주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.08%p ...
한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP
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오늘 美증시에서 알아야 할 3가지…지역은행 PMI 실업수당 [나수지의 미나리]
한국경제 | 2024.02.02 05:59
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'주담대 갈아타기' 절대 놓치지 말아야 할 5가지 유의사항 [송유리의 1분 뉴스]
한국경제 | 2024.01.27 10:47
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스트레스 받는 스트레스 DSR이 뭐길래 [집코노미 타임즈]
한국경제 | 2023.12.29 17:00
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- 주택저당증권 의무매입 경제용어사전
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주택저당증권(MBS) 의무매입은 한국주택금융공사(주금공)가 발행하는 MBS를 은행이 경쟁 입찰 없이 의무적으로 매입하는 제도. MBS 발행 물량이 많아 시장에서 원활하게 소화되기 어렵거나 회사채 전반의 금리를 과도하게 견인할 수 있다고 판단될 때 시행한다. 은행의 주택담보대출을 줄이고 주택담보대출의 원활한 상환을 유도하기 위한 목적으로 시행되며, MBS 시장의 안정성을 도모하고 장기채권 시장의 활성화를 촉진하기 위한 목적도 가지고 있다.
- 펀드담보부증권 [collateralised fund obligationㄴ] 경제용어사전
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CFO는 사모펀드 운용사가 소유한 기업의 지분을 모아 신용등급에 따라 재분류한 뒤 이를 담보로 발행한 자산담보부증권(ABS)의 일종이다. 펀드 운용사가 포트폴리오 기업의 지분을 완전히 매각하지 않은 채 지분 일부를 유동화함으로써 ... 2023년 1월 16일 파이낸셜타임스(FT)는 “CFO의 구조는 2008년 세계적인 금융위기를 불러온 미 월가의 부채담보부증권(CDO)과 비슷하다”고 했다. 당시 미국에서는 부동산시장 호황에 힘입어 주택담보대출이 무분별하게 늘어났다. ...
- 강원중도개발공사 회생 신청 사태 경제용어사전
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... 위해 자금을 조달하거나 자산을 매각하기 위한 목적으로 세우는 법인이다. GJC는 아이원제일차에 '돈을 갚을 의무(대출 채권)'를 담보로 2050억원을 빌렸고 아이원제일차는 이 대출 채권을 담보로 자산유동화기업어음(ABCP)을 발행해 ... 주요 프로그램은 △채권시장안정펀드 20조원 △회사채·기업어음(CP) 매입 16조원 △증권사 직접 대출 3조원 △주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 사업자 보증지원 10조원 등이다. 이를 충분히 뒷받침하도록 한은이 매입 가능한 '적격담보 ...