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한국경제 뉴스
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스태그플레이션? NO!…알파벳 "메타와 달라" [김현석의 월스트리트나우]
... 것이죠. 미 중앙은행(Fed)에는 좋지 않은 소식입니다. 그래서 예상보다 낮은 성장률에도 금리는 뛰었습니다. 뉴욕 채권시장에서 국채 10년물 수익률은 한때 전날보다 8bp 오른 4.739%까지 올라갔고요. 2년물 수익률은 9bp 상승해서 ... 178만1000건으로 하락했습니다. 노동시장은 여전히 괜찮다는 뜻입니다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 3월 잠정 주택 매매 지수는 전월 대비 3.4% 상승한 78.2로 집계됐습니다. 두 달 연속 상승했습니다. 전년 동기와 비교해도 ...
한국경제 | 2024.04.26 07:02 | 김현석
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테슬라, 실적 엉망인데 시간 외 폭등 이유는 [김현석의 월스트리트나우]
... 서비스업이 냉각되고 고용이 줄어든다면, 끈적끈적한 서비스 인플레이션도 꺾일 수가 있습니다. 오름세를 보이던 뉴욕 채권 시장의 금리는 PMI 발표 직후 뚝 떨어졌습니다. 국채 10년물 금리는 4.64%→4.58%로 급락했고, ... ICE 달러 인덱스는 0.37% 떨어져 105.68을 기록했습니다. 이틀째 내림세가 이어진 것이죠. 3월 신규주택 매매는 전월 대비 8.8% 증가한 연율 69만3000채로 집계됐습니다. 2023년 9월 이후 가장 빠른 증가율로 ...
한국경제 | 2024.04.24 07:00 | 김현석
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[데스크 칼럼] 너무 쉬운 한국 투자자들
... 금리로 어려움을 겪어온 부문에선 고통이 심화될 수 있다. 대표적인 게 부동산 시장이다. 반등 조짐을 보이던 미국 주택 시장엔 다시 냉기가 돌고 있다. 연 6%대로 하락했던 모기지 금리가 연 7%대로 반등하자 3월 기존주택 매매 건수는 ... 발생했다. 중순위로 불리는 메자닌 위주로 투자한 게 상처를 더 깊게 만든다. 2010년대 중반 저금리 국면에서 수익률을 높이려는 것이었다. 하지만 빌딩 가치가 하락하거나 임대료가 제대로 나오지 않으면 선순위 투자에 앞서 상각될 수 ...
한국경제 | 2024.04.21 18:07 | 김현석
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[단독인터뷰] "美 물가 한참 더 오르고, 채권은 폭락할 것"
[편집자 주 : 최근 금을 비롯한 안전 자산들의 가격이 심상치 않습니다. 증권과 채권 시장은 미국의 금리 인하 지연이라는, 시장이 미처 반영하지 않은 요인에 의해 흔들립니다. 한국경제TV는 지금과 미래의 시장을 바라보는 관점과 ... 생각합니다. 최근 가격이 내려갔고 수익률도 5%를 상회하므로 좋은 기회로 보일 수도 있지만 잘못된 판단입니다. 채권 가격은 여전히 부풀려져 있으며 수익률도 더욱 상승할 여지가 있습니다. 연준의 단기 금리 정책과는 상관없이 채권 수익률은 ...
한국경제TV | 2024.04.26 09:30
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'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장
... 쏟아져 나오지만 대부분 사업성이 떨어지는 곳이어서 후폭풍이 예상됩니다. 성낙윤 기자의 보도입니다. 최근 태영건설 채권단은 부실 사업장을 경·공매 처리하기로 했습니다. 본 PF 사업장 1곳과 브릿지론 사업장 9곳이 대상입니다. 쉽게 ... 많이 유찰되는 것도 사실이고. 신탁회사 사이트에 들어가서 확인해 봐도 유찰되는 사례를 볼 수 있습니다.] 정부는 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'를 활용하겠다는 입장이지만 실제 효과는 미지수입니다. [이윤홍 / 한양대 ...
한국경제TV | 2024.04.25 17:33
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美 국채금리 연중 최고 불구 국채 입찰 수요 부진
... 최고 수준까지 올라가 있지만 미 재무부의 국채 입찰 성적은 예상을 밑돌았다. 투자자들이 금리가 갑자기 치솟던(=채권값 하락) 작년 10월의 악몽을 되살렸기 때문으로 보인다. 블룸버그통신 등에 따르면 11일(이하 현지시간) 미국 ... 10년물 금리는 이후 작년 말에 4% 아래로 내려갔지만 지금 다시 4.5% 수준으로 올랐다. 캐트램본은 "현재 채권 시장의 취약성은 작년 10월의 악몽"이라고 지적했다. 채권금리 상승은 모기지(주택담보대출) 금리 상승으로 이어졌다. ...
한국경제 | 2024.04.12 10:37 | YONHAP
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스태그플레이션? NO!…알파벳 "메타와 달라" [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.04.26 07:02
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테슬라, 실적 엉망인데 시간 외 폭등 이유는 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.04.24 07:00
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'비둘기' 파월의 항복…테슬라 모델2 포기? [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.04.17 06:59
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- 토지수익연계채권 경제용어사전
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LH(한국토지주택공사)가 미분양 토지를 기초자산 으로 발행하는 채권으로,1차적으로 표면금리를 보장하고 2차적으로 나중에 땅이 팔린 뒤 매각수익에 대해 배당을 실시하는 구조로 짜여 있다. LH는 1999년에 발행한 적이 있고 ... 3.0%다. 향후 기초자산을 높은 가격에 팔면 수익도 높아진다. 땅이 안 팔리거나 손해를 보고 팔아도 국고채 수익률(연 4.5%)을 보장한다. 5년 이후 중도상환을 요구할 수 있는 풋옵션도 주어진다. 채권의 기초자산이 되는 토지는 ...
- 시장지표채권 경제용어사전
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시장지표채권이란 시장의 중심이 되는 채권을 말한다. 다른 채권들은 이 채권의 수익률을 기준으로 지급불능 위험을 감안해 수익률을 결정하게 된다. 지표채권이 되려면지급불능위험이 없고 시세가 연속적으로 형성되는 조건을 갖춰야 한다. 미국에서는 30년 만기의 재무부채권(TB), 일본·독일·영국에서는 10년만기의 국채를 시장지표채권으로 사용하고 있다. 국민주택 1종채권의 경우 표면금리 5%에 첨가소화형으로 발행되지만 지급불능 위험이 없고 거래가 많아 ...
- 부동산투자신탁 [real estate investment trust] 경제용어사전
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... 유사하다. 그러나 운영회사나 투자대상, 주주 구성요건 등이 다르다. 현재 인기를 끌고 있는 뮤추얼펀드는 증권이나 채권에 분산 투자되고 있지만 릿츠는 부동산이나 주택저당증권 (MBS)에 투자하게 된다. 미국의 경우는 자본금 등 ... 금액은 은행별로 차이가 있지만 보통 1천만원 이상으로 제한적이다. 부동산신탁 의 기간은 1년이상으로 설정되고 중도해지가 불가한 상품이므로 장기의 여유자금운용에 적합하다. 수익률면에서 유리하지만 원리금이 보장되지는 않는다.