뉴스
한국경제 뉴스
-
신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장
... “집값은 더 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 주택 취득 후 2년 동안 실거주 의무가 있어 갭투자가 불가능하다. 서울시는 압구정 등 4개 구역에 투기수요가 대거 유입돼 집값 ...
한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우
-
'신고가 행진' 압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장
... “집값은 더 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 주택 취득 후 2년 동안 실거주 의무가 있어 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 ...
한국경제 | 2024.04.17 14:20 | 박진우
-
총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고'
... 정반대 움직임이다. 지난주 서울 25개 자치구 중 18개 구가 상승세로 전환했다. 시장 반등의 선행지표로 쓰이는 거래량도 회복세를 보이고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 1824건으로 저점을 기록했던 서울 아파트 거래량은 ... 84㎡ 전셋값은 최근엔 10억원 중반대까지 올랐다. 1년 새 20%가량 상승한 셈이다. 일부에선 서울 내 아파트 거래를 막았던 토지거래허가구역 해제 기대도 나온다. 정부의 시장 규제 완화 방침에 맞춰 서울시가 실효성 검토에 나선 상태다. ...
한국경제 | 2024.04.11 11:15 | 유오상
전체 뉴스
-
공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스]
... 아파트지구 24개 단지, 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지, 목동 택지개발지구 14개 단지, 성수동 전략정비 1∼4구역입니다. 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 곳의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도입니다. 이 구역에서는 일정 면적 이상의 토지를 취득할 때 시·군·구청장의 허가가 필요합니다. 쉽게 말해 집을 사면 최소 2년 동안 실거주를 해야 하고 전세를 끼고 집을 구입할 수도 없습니다. 정부도 '압·여·목·성'이 부동산 ...
한국경제TV | 2024.04.19 17:30
-
내가 지은 서울 빌라가 '물딱지' 되다니…빡빡한 신통기획 기준에 피해자 생겨
... 다세대를 지은 곳이 서울시 신속통합기획 재개발 사업지로 선정되면서 발생했다. 이 주택은 오세훈 서울시장 임기 전부터 토지를 매입해 인허가를 진행한 곳이다. 그런데 서울시가 신통기획 구역 내 ‘재개발 지분 쪼개기’를 ... “일반적으로 재개발구역에서 현금청산 당하는 부동산은 시세대로 제 값을 받지 못하는 데다, 신통기획 사업지는 토지거래허가구역으로 지정되므로 실거주하려는 사람만 매수할 수 있어 거래가 더 안 될 수밖에 없다”고 설명했다. 한 다세대주택 ...
한국경제 | 2024.04.19 12:57 | 민보름
-
압구정·여의도·양천·성동 토지거래허가구역 재지정···갭투자 막는다
... 대해 토지거래허가구역을 재지정했다. 대상지역은▴강남구 압구정동 아파트지구 24개단지▴영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지▴양천구 목동 택지개발지구 14개 단지▴성동구 성수동 전략정비구역1~4구역이다. 당초 해당구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었다. 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 주택이나 상가의 경우 최소 2년 이상 실거주 또는 실제 ...
한국경제 | 2024.04.17 16:43 | 강홍민
이미지
동영상
-
동영상 보기
"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인]
한국경제 | 2023.10.02 08:00
-
동영상 보기
대치동 한복판 낡은 아파트에 무슨 일이 [레이디家家]
한국경제 | 2023.09.12 14:57
-
동영상 보기
급물살 탄 여의도 재건축…한양이 1등? [김정은의 임장생활기록부]
한국경제 | 2023.07.03 17:00
사전
- 6·17 부동산 대책 (2020) 경제용어사전
-
... 세율이 0.5~2.7%에서 0.6~3.2%로 오른다. 세부담상한선은 150%에서 200%로 뛴다. 3억 이상 주택을 거래할 땐 자금조달계획서를 써야 한다. 투기과열지구로 묶인 수원 등에선 시세 15억 이상 아파트의 대출이 금지된다. 9억 ... 민간투자사업의 경우 토지거래허가구역 지정을 추진한다. 서울시는 도시계획위원회 심의를 거친 뒤 이를 결정한다는 계획이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 기준면적을 넘는 토지(또는 주택 부수 토지)를 매매할 때 관할 시·군·구청장의 허가가 필요하다. 매수자는 ...
- 토지거래허가구역 경제용어사전
-
... 5년 이내이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 실수요자 외에는 일정 규모 이상 토지를 살 수 없다. 용도별로 2~5년간 허가 목적대로 사용해야 하는 의무도 생긴다 (농업용 2년, 임업용 3년, 주거용 3년, 개발용 4년, 기타 5년). 이구역에서는 도시지역내 에서 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역은 660㎡, 녹지지역은 100㎡를 초과해서 거래할 경우, 국토교통부장이나 시·도지사 허가를 받아야 한다. 토지거래허가구역으로 묶는다는 것은 매입한 뒤 바로 거주해야 해 ...
- 중앙도시계획위원회 경제용어사전
-
광역도시계획 · 도시계획 ·토지거래계약허가구역 등 도시계획의 결정과 기타 도시계획에 관한 사항을 심의, 조사, 연구를 수행하는 조직으로 국토교통부에 설치된다. 위원장ㆍ부위원장 각 1명을 포함한 25명 이상 30명 이하의 위원으로 구성하며 위원장과 부위원장은 위원 중에서 국토교통부장관이 임명하거나 위촉한다.