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웹문서 81-90 / 992건

  • "DTI 완화해도 가계부채 급증 없을 것"

    ... 이사 수요가 가장 많은 시기다. 실효성을 높이려면 최소한 한 번의 이사철이 지나야 한다고 봤다. " ▼은행에 대출 가이드라인을 제시할 계획인가. "가이드라인은 없다. 은행이 자율적으로 대출 수요자의 상환 능력을 감안할 것이다. ... 우려는. "금융사들은 건전성에 대해 스스로 검토할 수 있는 여러 장치가 있다. 일부 저소득층에서 추가로 주택담보대출이 늘어날 수 있지만 부동산 가격이 안정돼 있어 괜찮다고 봤다. 금융사 건전성 및 가계 부채 억제와 부동산 거래대책의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1939&category=158&ch=land
  • 대출규제시대 투자처와 매수타이밍

    ... 부자노트에서는 지난해 11.3대책부터 본격적으로 시작된 규제정책의 시대를 맞아 최적의 매수타이밍을 짚어보겠습니다. 특히 대출규제시대에 말입니다. 강남 재건축시장이 갑자기 진정세를 보인 이유는 무엇일까요? 그건 바로 문재인 대통령의 한마디 ... 국토교통부 장관의 한마디로 인해 돌변한 주택시장과 비슷합니다. 문 대통령은 지난 6월 1일 수석보좌관회의에서 가계부채 관리방안을 8월 초까지 마련하라고 지시했습니다. 문재인정부는 지난 2014년 8월부터 시작된 DTI, LTV ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=489&category=0&ch=land
  • 8.27대책과 전세대출 그리고 도시재생

    ... 위하여 8월 마지막 주 월요일인 27일 8.27 대책이 발표되었다. 29일 수요일 소득과 보유 주택에 따른 전세자금대출 강화를 발표하였다가 반발이 있자 30일 7000만원은 없던 것으로 하더니 31일 금요일 서울 7곳을 포함한 도시재생 ... 투기과열지구로 지정했음에도 집값이 급등했는데 4개구를 추가 지정을 한다고 과열된 지금 집값이 잡힐 리는 만무하다. 전세자금대출은 애당초 시작을 하지 않았어야 하는데 쉽게 빚으로 서민주거문제를 해결하려다 가계부채증가, 전세가격과 매매가격 상승의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2353&category=4&ch=land
  • 가계부채와 금리로 본 2010년 집값

    ... 다시 80 밑으로 떨어졌구요. 이번 주 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 가계부채와 소비위축, 출구전략과 금리인상 관점에서 2010년 집값 운명을 점쳐볼까 합니다. 가계부채와 소비위축 한국은행이 ... 비해 2009년이 0.4~0.7배에 불과하다며 버블붕괴설을 일축하고 있습니다. 국내총생산(GDP) 대비 주택담보대출 비중도 35%로 유럽(50%)이나 미국(71%)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 향후 집값 운명은 언제 거래량이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=160&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]KB금융, "가계부채 대책의 영..."BUY(유지)_우리

    우리증권은 30일 KB금융(105560)에 대해 "가계부채 대책의 영향은 중립과 긍정 사이"라며 투자의견을 'BUY(유지)'로 제시하였다. 아울러 12개월 목표주가를 83,500원으로 내놓았다. 우리증권 최진석, 박빛나 애널리스트가 ... "BIS비율에 미치는 영향은 다소 부정적이나 정확한 판단은 어려운 시점이다. 고위험 주담대와 특정부문(예: 주담대) 편중대출(예: 자기자본 2배 초과)시 초과분에 대해 위험가중치 상향조정에 따른 BIS비율 하락 효과 있으나 동사의 BIS비율은 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=209266&category=14&ch=stock
  • 가계부채 종합대책이 부동산 시장에 미치는 영향

    지난 10월 24일, 정부는 가계부채 종합대책을 발표했다. 대책에 대한 전반적인 평은 8.2대책과 9.5대책에 이은 부동산 투기 및 과수요를 잡겠다는 연장 선상에서 이를 보완하는 정책에 가깝다는 게 중론인 것 같다. 정부 발표 ... DSR에 대한 내용과 도입시기에 쏠려 있다. 핵심 내용은 기존 DTI에서는 기존 주담대가 있는 상태에서 신규 추가 대출을 받을 시에 기존 주담대의 이자만 반영했던 것과는 달리, 신DTI에서는 기존 주담대의 원리금을 모두 반영하여 DTI를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=191&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]KB금융, "가계부채 문제로 하..."매수(유지)_교보

    교보증권은 12일 KB금융(105560)에 대해 "가계부채 문제로 하락한 주가 회복 기대"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 51,500원을 내놓았다. 교보증권 황석규 애널리스트가 동종목에 대하여 ... 결정은 주가 상승요인으로 작용할 전망"라고 분석했다. 또한 교보증권은 "경기악화가 진행될 경우 은행의 주택담보대출의 부실화는 기업대출 부실화 이후에야 본격적으로 나타나는 측면이 있을 만큼 고객군이나 담보가치 측면에서 안전성이 높다"라고 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=273356&category=14&ch=stock
  • [투데이리포트]삼성카드, "가계 부채 관련 위..."BUY(MAINTAIN)_키움

    키움증권은 7일 삼성카드(029780)에 대해 "가계 부채 관련 위험이 상대적으로 적은 금융주"라며 투자의견을 'BUY(MAINTAIN)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 70,000원을 내놓았다. 키움증권 서영수 애널리스트가 ... 달리 금융위기 국면에서도 할인요인이 적다는 점을 인지할 필요가 있다"라고 분석했다. 또한 키움증권은 "정부의 대출 규제 강화는 동사의 신판 중심 사업모델 변화에 긍정적일 수 있다. 아울러 수수료 규제 역시 타사와 달리 계열사간 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=218135&category=14&ch=stock
  • 10.24 가계부채대책 효과는 글쎄

    한달 동안 뜸들이던 가계부채 종합대책이 발표되었다 . 강력하면서도 많은 내용을 포함한 잘 만든 8.2 대책보다 더 많은 방대한 내용을 담았지만 금융권 분석보고서 수준으로 얼마나 효과가 있을지 의문이 앞서지만 그래도 발표되었으니 ... 대답과 같다 . 총량측면 리스크 관리는 이미 예고 했듯이 신 ( 新 )DTI 와 DSR 등 강화된 대출규제를 도입하여 대출총량을 줄여보겠다는 것이다 . 신 ( 新 )DTI 는 기존의 DTI(Debt To ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2182&category=4&ch=land
  • "저소득층·실수요자를 더 힘들게 만드는 10·24 가계 부채 대책"

    ... 대책을 발표했다. 신DTI와 총부채원리금상환비율(DSR) 도입이 골자다. 신DTI는 주택을 담보로 2건 이상 은행 대출을 받을 때 기존 주택 담보대출 원리금 상환액을 총부채상환비율(DTI) 산정에 전액 반영하는 것이다. 기존에는 신규 ... 필요는 없다. 결국 대출 규제를 강화할수록 이제 갓 사회에 나왔거나 이제 겨우 집을 살 돈의 일부를 마련한 사람들이 대출을 끼고 집을 살 수 있는 '기회의 사다리'가 없어지는 것이다. 둘째 문제는 가계 부채 대책이 다주택자뿐만 아니라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=211&category=0&ch=land