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웹문서 101-110 / 215건

  • 쇠락하는 쇼핑몰, 특단의 대책이 필요하다

    ... 소유권을 과도하게 침해 내지 제한함으로써 사회관념상 현저히 타당성을 잃은 것으로서 무효라고 보아야 한다 ( 대법원 2009. 4. 9. 선고 2009 다 242 판결의 취지 참조 ). 위와 같은 법리를 고려할 때 , 가사 위 관리단규약 제 6-1 조 제 1 항이 적법한 총회의결을 거쳐 제정 또는 개정된 것이라고 하더라도 , 위 조항은 일괄임대에 반대하는 구분소유자의 소유권을 과도하게 침해 내지 제한하여 사회관념상 현저히 타당성을 잃은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=495&category=0&ch=land
  • 쇼핑몰 일괄임대를 둘러싼 점포주들간의 분쟁

    ... 것으로서, 구분소유자의 소유권을 과도하게 침해 내지 제한함으로써 사회관념상 현저히 타당성을 잃은 것으로서 무효라고 보아야 한다(대법원 2009. 4. 9. 선고 2009다242 판결의 취지 참조). 위와 같은 법리를 고려할 때, 가사 위 관리단규약 제6-1조 제1항이 적법한 총회의결을 거쳐 제정 또는 개정된 것이라고 하더라도, 위 조항은 일괄임대에 반대하는 구분소유자의 소유권을 과도하게 침해 내지 제한하여 사회관념상 현저히 타당성을 잃은 것으로서 무효라고 보아야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=393&category=0&ch=land
  • 엄삼탁 소유 강남 빌딩 명의신탁 판결과 과징금

    ... 구하고, 한편, 이 사건 건물은 망인이 그 비용으로 공사를 완성하여 원시취득한 것이어서 이에 관하여 마쳐진 피고 명의의 소유권보존등기 역시 무효이므로, 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기를 구한다. ② 예비적 청구원인 가사 주위적 청구를 받아들이지 않는다고 하더라도, 피고는 일관되게 자신이 2000. 7.경 망인으로부터 이 사건 토지 및 미완성 건물을 매수하는 내용의 매매계약을 체결하였고, 그 무렵 이 사건 토지 및 미완성 건물을 인도받아 소유권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=500&category=0&ch=land
  • 신탁 부동산 거래, 반드시 신탁원부까지 살펴야

    ... 의무가 있다. (2) 피고들의 주장 (가) 피고들은 원고 또는 대주단으로부터 이 사건 각 부동산에 관한 분양계약 체결권을 위임받은 대한리츠와 사이에 이 사건 각 계약을 체결하였으므로 이 사건 각 계약의 효력이 원고에게 미치고, 가사 그렇지 않다 하더라도 민법 제125조 또는 제126조에 규정된 표현대리의 법리 내지는 무권대리 추인의 법리에 따라 이 사건 각 계약의 효력이 원고에게 미친다고 할 것이므로, 피고들은 이 사건 각 계약에 기하여 이 사건 각 부동산을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=539&category=0&ch=land
  • 임대차계약임에도 전세권등기된 경우, 임대인에게 큰 낭패될 수 있다

    ... 실제로는 전세권설정계약이 없음에도 불구하고 임대차계약에 기한 임차보증금반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인, 제3자 사이의 합의에 따라 제3자 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정된 경우, 가사 위 전세권설정계약만 놓고 보아 그것이 통정허위표시에 해당하여 무효라고 한다 하더라도, 이로써 위 전세권설정계약에 의하여 형성된 법률관계를 토대로 별개의 법률원인에 의하여 새로운 법률상 이해관계를 갖게 된 근저당권자에 대해서는 그와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=545&category=0&ch=land
  • 국내거소신고와 주택임대차보호법상의 대항력

    ... 제3조 제1항 소정의 대항력을 취득하였으므로, 피신청인은 신청인들에 대항하여 이 사건 주택을 점유할 권리가 있다는 이유로, 신청인들의 이 사건 인도명령신청을 배척하였다. 2. 이 법원의 판단 그러나 원심의 위와 같은 판단은, 가사 출입국관리법 제88조의2에 의하여 위 법 소정의 외국인등록 및 체류지변경신고를 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항요건으로 볼 수 있다고 하더라도, 아래와 같은 이유로 수긍하기 어렵다. (1) 재외동포의출입국과법적지위에관한법률 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=546&category=0&ch=land
  • 낙찰된 토지와 지상 수목과의 부합

    ... 원고의 소유이고 따라서 피고 변00은 이를 원고에게 인도할 의무가 있다.”고 주장한다. 그러므로 살피건대, 갑 제17호증의 기재만으로는 원고가 이 사건 나무를 식재하였다고 인정하기 부족하고, 달리 이를 인정할 증거가 없다. 가사 원고가 이 사건 나무를 임차권에 기하여 식재하였다 하더라도, 이 사건 나무가 이 사건 토지로부터 분리되어서는 경제적 가치가 없는 경우에는 민법 제256조 단서의 규정의 적용이 배제되어 그 소유권이 이 사건 토지 소유자에게 귀속된다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=571&category=0&ch=land
  • 철거될 운명의 타인 소유 부동산을 임의철거한 경우의 법적책임

    ... 인정하면서도, 손해배상의 범위에 관한 원고의 주장 즉, “원고는 피고 서은수가 이 사건 기성부분을 불법철거함으로써 이 사건 기성부분의 소유권을 상실하게 되어 그 시가 상당액인 금 1,304,626,280원의 손해를 입게 되었고, 가사 그러하지 아니하다 하더라도 이 사건 기성부분은 원고의 피고 청한건설에 대한 공사대금채권의 담보물인데 피고 서은수의 불법철거로 위 시가 상당액의 공사대금채권이 침해되는 손해를 입었으며, 또한 피고 서은수의 불법철거를 자력으로 방위하기 ...

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  • '마포종점' 그 이후 마포구 발전상

    ... 깊어가는 마포종점 여의도비행장에 불빛만 쓸쓸한데 돌아오지 않는 사람 생각하면 무엇하나 궂은비 나리는 종점 마포는 서글퍼라 마포하면 생각나는 대중가요가 1968년에 발표된 은방울 자매의 '마포종점'이다. 이 마포종점 대중가요 가사를 보면 서울 여러 지명이 나오는데 그 당시 마포는 1960년대 서울 전차의 종점인 강북 변두리에 해당되었으며 한강너머 영등포엔 불빛만 아련한 머나먼 지역이었다. 아이러니하게도 이 노래가 발표된 1968년은 전차의 운행이 중단된 해이기도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1828&category=4&ch=land
  • 월급이 허무하다.

    양복 입은 신사가 요릿집 문 앞에서 매를 맞는 이유는 돈이 없기 때문이다. 들어갈 땐 앞문으로 들어갔으나 먹다보니 돈이 없어 뒷문으로 도망치다 붙잡혀서 매를 맞는다는 유행가 가사다. 원인은 한 가지 돈이 없어~ 그러나 서울은 땅이 없어 문제다. 더 짓지를 못하니 있는 집은 값이 오르기 마련이다. 매월 300만 원의 월급을 받는 사람의 연봉은 3600만 원이다. 이 돈으로 자녀들 공부시키고, 먹고 살아야 하며 한 푼이라도 저축을 해야 한다. 한 달에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2352&category=4&ch=land