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웹문서 11-20 / 215건

  • 재개발재건축 학교시설설치비 내지 않으려면

    ... 개축학교의 설치비용을 부담하여야 할 것으로 판단하고 , 이러한 조건을 취소하여 줄 것을 요구하는 행정소송을 제기하였다 . 그러자 구청은 부대조건은 아직 처분이 아니라면서 본안전 항변을 하면서 각하를 주장하고 , 가사 처분이라면 합법적인 처분이라고 주장하였다 . 3. 1 심 재판결과 1 심 판결은 피고 구청의 본안전 항변에 대해서는 배척하고 , 원고 청구를 기각하였다 . 즉 , 구청 승소판결을 하였다 . 그런데 이 판결은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=105&category=0&ch=land
  • 도로 공매 경매의 위험성

    ... 대해 배타적사용수익권을 포기하였다고 인정되면 공매나 경매로 취득한 자도 그러한 지위를 승계하여 임료청구가 불가능한 경우가 매우 많다 ( 대법원 1998. 5. 8. 선고 97 다 52844 판결 ). 나아가 가사 임료청구가 인정되어도 그 이율은 2.5% 가 많다 . 또한 보상을 받는다고 하더라도 인근토지가격의 1/3 로 보상받을 확률이 매우 많다 . 그렇지 않고 인근토지가격의 100% 를 받는 경우는 공도나 예정공도부지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=28&category=0&ch=land
  • 음악이 흐르는 아침 베를리오즈 쥐의 노래 | 한경닷컴

    설도 지났으니 이제 명실상부한 경자년, 쥐의 해다. 엑토르 베를리오즈가 일종의 콘서트 오페라로 작곡한 '파우스트의 겁벌'(1845) 중 베이스 조역 브란더가 부르는 '쥐의 노래'가 떠오른다. 가사는 조롱 일색이다. “부엌에 수도사처럼 잘생긴 생쥐가 살고 있었다. 뚱뚱한 루터가 놓은 쥐약을 먹고 생쥐는 날뛰기 시작했다. 발광한 놈은 난로 속으로 뛰어들어 갔고, 결국 통구이가 돼버렸다.” 이어지는 남성 합창의 아멘 코러스 역시 애도를 가장한 조롱이다. ...

    https://www.hankyung.com/life/article/202001289789i
  • 토지수용업무에 비변호사가 관여하면 변호사법 위반 조심

    ... . 변호사법 상 변호사가 아니면서 금품 · 향응 또는 그 밖의 이익을 받거나 받을 것을 약속하고 또는 제 3 자에게 이를 공여하게 하거나 공여하게 할 것을 약속하고 , ① 소송 사건 , 비송 사건 , 가사 조정 또는 심판 사건 ② 행정심판 또는 심사의 청구나 이의신청 , 그 밖에 행정기관에 대한 불복신청 사건 ③ 그 밖에 일반의 법률사건에 관하여 대리 ․ 법률상담 또는 법률 관계 문서 작성 등 법률사무를 ...

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  • 부동산 전문 변호사가 제공하는 모범 계약서 1

    ... 대리인만 나온 경우 철저히 주의 : 인감증명서 맹신 금물 , 누가 보더라도 대리권이 있다고 믿을 수밖에 없었다는 판단이 들 수 있을 정도의 꼼꼼한 대리권 확인조치가 꼭 필요 + 확인하였다는 증거 를 남겨야 함 - 일상가사대리권 : 부부는 권리관계서류를 쉽게 입수할 수 있는 특수사정이 있으므로 정당한 이유를 인정하는 것을 엄격하게 하여야 한다 . ∘ 사무직원이 계약시 - 가계약서 작성시는 다음과 같은 특약 고려 1. 2 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=10&category=0&ch=land
  • 포천 불법묘지 갈등에 대한 이해

    ... 없이 설치된 경우가 아니라 이 사건처럼 임대차와 유사한 계약에 따라 설치된 경우에는 적용되기 어렵다. 소유권이건 분묘기지권이건 간에 시효취득의 법리는 점유에 관한 계약 없이 무단으로 점유하는 법률관계에 바탕을 두고 있기 때문이다(가사, 세 번째 경우의 분묘기지권 성립이 가능하다고 하더라도, 2000년 개정 장사법에 따라 2001. 1. 13. 이후 설치된 분묘에 대해서는 시효취득에 의한 분묘기지권 성립이 원천 불가능하다). ★ 장사법 제27조 (타인의 토지 등에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=828&category=0&ch=land
  • 도로 통행 방해와 일반교통방해죄

    ... 공사를 하고 ◎◎◎의 농원과 연접한 진입로 경계면을 폭 50cm 정도의 턱을 만들어 차량이 통행할 수 없도록 한 사실, ◎◎◎는 이러한 이유로 비용을 들여 새로운 진입로를 개설하여 이용하고 있는 사실이 인정된다. 그렇다면 가사 피고인 주장대로 ◎◎◎가 이 사건 농로 폭을 넓혔다 하더라도 다수가 오랜 기간 평온하게 사용해온 길을 다시 줄여야 할 부득이한 사유를 찾아보기 어렵고, 여전히 승용차가 통과할 수 있는 정도의 폭이 된다고 하더라도 턱을 만들어 경운기나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=833&category=0&ch=land
  • 빅뱅 대성 건물에서 이루어진 불법 유흥업소 운영에 따른 법적 쟁점

    ... 제78조의4 제1항 제8호 소정의 무도유흥음식점 영업장소에 해당한다고 볼 것이고, 건물주 본인이 실지로 그 건물에서 영업을 하였는지 여부는 상관없고, 소유자가 아닌 임차인이 그 시설을 한 경우에도 중과세의 대상이 된다고 볼 것이며 가사 취득자가 의류판매장으로 사용할 목적으로 건물을 취득하였다고 하여도 취득 당시의 사실상의 현황이 위와 같은 것이었다면 마찬가지라고 할 것이고, 취득자가 무도유흥음식점으로 인하여 어떠한 경제적 이익을 누린 바 없었다든가, 무도유흥음식점을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=851&category=0&ch=land
  • 상가권리금 거래할 때, 임대차계약에서의 다양한 변수를 고려해야

    ... 판단하였으므로 이에는 분명 전대차와 임차권의 양도에 관한 법리를 오해하였거나 채증법칙을 위배하여 사실을 오인함으로써 판결 결과에 영향을 미친 위법이 있다고 할 것이다. 3. 상고이유 제2점에 대한 판단 원심은, 가정적 판단으로, 가사 피고의 주장대로 원고와 피고 사이에서 위 점포를 넘겨주기로 한 계약이 임차권의 양도에 해당한다고 하더라도 임대인인 김영선의 동의가 있었다고 볼 증거가 없으므로 피고의 주장은 이유 없다고 판단하였다. 원심의 판시는 임차권의 양도에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=864&category=0&ch=land
  • 2억원짜리 아파트가 14억원에 낙찰?

    ... 낙찰자는 지금 막대한 비용을 들여 항고를 하느냐, 아니면 항고를 포기하고 추후 대금납부를 하지 않음으로써 입찰보증금 1344만원 마저 포기하느냐 하는 중대한 기로에 서 있는 셈이다. 민사집행법은 입찰표상의 입찰금액의 잘못 기재를 매각불허가사유로 정하고 있지 않으므로 입찰금액의 잘못 기재는 어디까지나 입찰자 책임이다. 그러나 이 사례와 같이 누가 봐도 명백히 입찰금액을 잘못 기재했음을 알 수 있는 경우이고, 또 낙찰인이 매각불허가신청까지 했음에도 불구하고 매각허가결정이 내려졌다는 ...

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