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웹문서 81-90 / 215건

  • 10년후 한강변에 사는 한 남자의 이야기 두번째

    ... 서비스는 연회비는 비싸지만 '시간이 곧 돈'인 민수씨 입장에선 연회비 천만원이 전혀 아깝지 않습니다.음악을 좋아하는 현수씨는 가끔 거리를 걷다가도 모르는 음악이 나와도 걱정할 것이 없습니다. 핸드폰에 음악을 들려주면 바로 곡명과 가사가 화면에 뜨기 때문입니다. 건설사와 제휴한 카드사에서 보내준 요리사들에게 집뜰이에 필요한 음식을 맡길수도 있습니다. 하지만 현수씨는 아파트 최상층에 마련된 하늘 정원에서 단지 앞에 유유히 흐르는 한강의 아름다운 바라보면서 10년전 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=365&category=0&ch=land
  • 세월아, 너는 어찌....

    50 세에서 60 세 사이를 꽃중년이라 부른다 . 흔히 말하는 젊은 오빠도 이 나이에 속한다 . “ 내 나이가 어때서 ” 라는 노랫말 가사도 50-60 세에 초점이 맞춰져 있다 . 이 연령대는 회사원에서 공무원까지 정년퇴직을 하는 시기로서 100 세인생의 후반부를 달리는 시기가 시작된다 . 필자는 부동산 현장에서 뛰는 재야 전문가다 . 따라서 꽃중년들과 가깝게 지내고 , 부동산투자를 알차게 하는 사람들은 대개 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1740&category=4&ch=land
  • 타인 부동산의 선의 점유와 부당이득반환

    ... 건축을 위하여 대지를 무상으로 사용할 권능이 있다고 보는 것이 보통의 경우라 할 것이나, 건물완공 후에도 도급인 아닌 제3자와의 관계에서 수급인에게 대지를 무상으로 사용, 수익할 권능이 있다고 보기는 어렵다. 그리하여 피고가 가사 원고의 대지소유권취득사실을 몰랐다고 하더라도 피고가 이 사건 대지에 대하여 과실취득권을 포함하는 권원이 있다고 오신할 만한 근거가 있다고 할 수 없으므로 피고를 위 대지에 대한 선의의 점유자로서 과실취득권이 있다고 볼 수 없는 것이며, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=392&category=0&ch=land
  • 건물있는 토지를 낙찰받을 때 법적 쟁점 개관-①

    ... 이러한 조건을 갖춘 다른 토지를 구하기는 어려운 사실 등을 인정하면서도, 그러한 사정만으로 원고가 이 사건 권리행사의 결과로 얻는 이익보다 피고의 손해가 막대하고 사회경제적 손실이나 공익상의 지장이 크다고 단정짓기 어려울 뿐 아니라, 가사 피고의 손해가 원고의 이익에 비교하기 어려울 정도로 클 것으로 예상된다고 하더라도, 그 사유만으로는 소유권에 기하여 방해의 제거를 구하는 원고의 청구가 주관적으로 상대방에게 고통을 주는데 목적이 있을 뿐이고, 객관적으로도 사회질서에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=394&category=0&ch=land
  • 대지지분권없는 구분소유자를 상대로 한 건물철거청구와 매수청구권

    ... 집합건물 중 일부 구분소유건물만을 철거하는 것이 현실적으로 가능할 수 있을지, 이를 판결로 구하는 것이 가능할지 실무상 논란이 많이 되고 있지만, '일부 구분소유건물만에 대한 철거가 기술적으로 반드시 불가능하지는 않은데다가, 가사 불가능할 수 있다고 하더라도 이는 집행과정에서의 문제로 판단하여 철거판결선고에는 장애사유가 되지않는다'고 판단되고 있다. ★ 대법원 2011.9.8. 선고 2011다23125 판결 [건물철거등] 피고들이 구분소유한 전유부분만을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=665&category=0&ch=land
  • 거래 부동산 내에서 벌어진 자살(살인) 사건에 대한 고지의무

    ... 합의해지를 위한 조건이 성취된 것으로 볼 수 없고, 조건의 불성취로 인하여 이 사건 임대차계약은 여전히 유효하게 존속하고 있다고 해석함이 상당합니다. 3. 원고들의 이 사건 임대차보증금 반환 청구는 권리남용에 해당합니다. 가사 자살 사실에 관해 피고가 전혀 알지 못한 상태에서 중도해지에 관한 합의가 이루어졌다고 하더라도, 이를 고지하지 않은 원고들이 이제 와서 피고에게 이 사건 임대차보증금의 반환을 청구하는 것은 신의에 반하여 권리남용에 해당합니다. 피고가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=679&category=0&ch=land
  • 경매를 통한 부동산취득과 변호사법 제112조 제1호 위반

    ... 범위에 포함되므로, 피고인의 이 사건 행위는 변호사법 제112조 제1호의 처벌규정에 대한 예외에 해당한다. 따라서 이 부분 공소사실을 유죄로 인정한 원심판결에는 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 위법이 있다. 나. 양형부당 가사 그렇지 않다 하더라도, 원심판결의 형(징역 1년 및 집행유예 2년, 벌금 1,000만 원)은 너무 무거워서 부당하다. 2. 판 단 가. 법리오해 주장에 관한 판단 1) 변호사법 제112조 제1호(이하 '이 사건 처벌규정'이라 한다)는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=685&category=0&ch=land
  • 전자소송과 새로운 사법서비스의 가능성 (2)

    ... 설치되는 구조의 토지관할이 만들어질 수 밖에 없게 되었다. 그 때문에 일선 지방법원의 지원규모 법원에는 판사 수가 열 명을 넘지 못하는 경우도 있는데, 이런 판사 규모로는 가장 기본적인 업무분류라고 할 수 있는 민사, 형사, 가사사건으로도 업무를 나누지 못해, 특정 판사가 민사, 형사, 가사를 모두 담당하기도 한다. 이런 구조하에서 전문재판부는 엄두를 낼 수조차 없다. 반면, 법원규모가 가장 큰 서울 중앙지방법원의 경우에는 그나마 다른 법원에 비해 교통사고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=689&category=0&ch=land
  • 의료기관 시설 내에서의 약국개설등록

    ... 및 엘리베이터 등 부대 시설을 공유하지 않는 별개의 공간이므로 약사법 제20조 제5항 제2호에 해당하지 않는다. 3) 약사법 제20조 제5항 제3호는 같은 항 제2호와 기본적 사실관계가 달라 이를 처분사유로 추가할 수 없고, 가사 이를 처분사유로 추가할 수 있다고 보더라도 이 사건 약국은 이 사건 병원이 들어서기 이전에 개설등록을 마쳤으므로 같은 항 제3호에도 해당하지 않는다. 4) 따라서 원고의 이 사건 약국개설등록 신청이 약사법 제20조 제5항 제2호 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=695&category=0&ch=land
  • 중개수수료 분쟁을 방지하려면

    ... 바와 같이, 피고는 이 건 건물 주변시세를 확인하기 위하여 원고의 중개업소를 방문한 것이 전부라는 점에서 중개계약이 체결되었다고 볼 수 없습니다. (2) 또한, 이 건 임대차계약과 원고의 중개행위와 사이에 인과관계가 없습니다. 가사, 원피고간 중개계약이 체결된 것으로 보더라도 ① 피고 스스로 원고의 안내(소개)없이 2016. 2. 1. 이 건 건물을 알게 된 점, ② 피고가 원고를 찾아간 이유가 (중개의뢰가 아닌) 주변 임대시세 등을 확인하기 위함이었던 점, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=696&category=0&ch=land