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웹문서 51-60 / 265건

  • `새해 재테크` … 주식ㆍ펀드 `맑음` ‥ 부동산은 "글쎄"

    ... 머니마켓펀드(MMF)와 같은 단기형 채권펀드에 가입해야 한다는 조언이 많은 편이다. 부동산 시장을 둘러싼 전망은 엇갈린다. 박승안 우리은행 강남투체어스 PB팀장과 김형철 팀장은 "대선이란 정치적 변수와 여전히 부족한 주택수급 등을 감안하면 강보합세를 보일 것"이라고 내다봤다. 박 팀장과 김 팀장은 각각 서울 강북 뉴타운과 경기 용인 흥덕.파주 운정.화성 동탄 신도시 분양권을 유망 투자처로 지목했다. 반면 김창수 하나은행 재테크 팀장은 "부동산을 잡겠다는 정부의 강력한 의지가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=720&category=54&ch=land
  • 오늘은 부동산을 사고, 부동산은 내일을 산다

    ... 서울도 아파트 값이 일제히 내렸다 . 빗방울이 떨어지기 시작했으니 소나기가 올지 , 장마가 올지는 기다려 봐야 알 일이다 . 앞으로 주택시장은 침체기 , 상가 등 수익성상품의 시장은 약보합세 , 토지시장은 강보합세를 이루게 된다 . 남들이 돌아설 때 나는 가는 게 부동산투자다 . 이럴 때 잘 골라서 투자하면 먼 훗날 당신이 연주하는 음악에 후회가 없을 것이다 . 후회는 가장 큰 시간낭비다 . 안 되는 집은 여자가 사겠다고 하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1986&category=4&ch=land
  • 향후 주택시장 가늠하기

    ... ” 하고 볕들 날이 있을 것이다 . 부동산시장이 내리막길을 걷게 되면 양극화가 심해진다 . 값이 오른 곳도 있지만 , 대부분 내리는 곳이 많아진다 . 시중에 돈은 여유가 있기 때문에 상가 등 수익성 시장은 강보합세가 될 것이고 , 토지시장은 수도권을 중심으로 상당한 거래가 있을 것이다 . 물론 , 값도 오를 것이고 , 금년 부동산시장의 화두는 1) 집값은 내릴 것이다 . 2) 양극화가 심할 것이다 . 3) 상가와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1999&category=4&ch=land
  • 부동산투자의 최선책과 차선책

    ... 닥치고 , “ 내가 그걸 왜 몰랐을까 ” 후회했으나 분하고 원통할 일이다 . 지금 부동산시장은 한 치 앞을 내다보기 어려운 시점이다 . 앞으로 2 년 동안 집값은 내린다는 의견이 절대다수이고 , 땅값과 상가는 강보합세를 점치고 있다 . 여러분들의 의견은 어떠신가 ? 사람은 믿는 구석이 있는 사람이 좋다 . 부동산도 믿는 구석이 있는 부동산은 손해 보지 않을 것이니 그리 아시라 . 인생은 속도보다 방향이다 . 부동산투자도 속도보다 ...

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  • 부동산투자의 창과 방패

    ... 잘못을 생각하고, 앞으로 맞을 10년은 열매 맺는 10년이 되도록 하자. 삶이란 하루 이틀 사용하고 마는 호텔의 객실 같은 것이 아니기에 오늘의 노력은 내일의 결과로 나타난다. 앞으로 집값이 약보합세를 띨 것이고, 토지는 강보합세를 띨 것이라는 말은 삼척동자도 아는 사실이다. 그러나 5년이나 10년 후 장기적인 면에서는 지역에 따라 많이 오르기도 하고, 적게 오르기도 할 것이다. 어느 곳에 투자해서 돈을 벌 것인가 하는 문제는 당신의 운과 노력과 복이다. 집을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2396&category=4&ch=land
  • 높이 나는 새가 멀리 본다

    ... 오르지도 않았기에 내리지도 않았다. 신규분양도 미분양이 점점 늘어가는 추세인지라 앞을 가늠하기 힘 든다. 돈은 모조리 물밑으로 가라앉아 소비절벽에 이르렀다. 지방의 땅값은 집값처럼 오르거나 내리지도 않은 상태이고, 서울과 수도권은 강보합세에 머무르고 있다. 접경지역 땅값은 작년에 비해 숨을 죽었고, 파주. 김포. 화성은 강보합세, 평택. 안성. 용인은 상승세, 서산. 당진. 태안 등 서해안 지역은 오르지도 내리지도 않은 모양새다. 주택이 팔리거나, 주택시장에서 여유가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2458&category=4&ch=land
  • 슬금슬금 서울 아파트 값

    ... 다주택자들이 뒷심이 있어 얼른 내다 팔지 않고, 달리 집을 팔아야 할 사람들도 여유가 넉넉하게 있어 값이 오르고 내림에 신경을 쓰지 않은 사람들이다. 결국 급한 건 매수인 측이다. 앞으로 집값은 오를까? 내릴 까? 서울은 강보합세로 다소 오를 것이고, 수도권은 지금이나 앞으로도 정지상태에 있을 것이며 지방은 부산 일부와 광주 일부지역을 빼놓고 대부분 내릴 것이다. 특히 미분양시장은 위태롭기 짝이 없다. 서울 집값이 강세를 띠는 이유는 공급이 충분하지 못하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2480&category=4&ch=land
  • 주택시장이 갈수록 꼬인다

    ... 부산까지 새 아파트 전성시대가 열리고 있다. 기존주택시장은 부르는 사람도 없고, 찾는 사람도 없다. 수도권은 값이 야금야금 내리다 멈춰있으나, 서울은 한계점을 통과하고 다시 오름세를 타고 있다. 즉, 수도권은 약보합세, 서울은 강보합세, 지방은 내림세, 신규분양은 펄펄 끓는 냉온탕이 뒤범벅이 되고 있다. 투자에 실력이 있는 귀재들은 이미 주택시장을 떠나 토지시장에 이름표를 붙이고 있다. 왜 그럴까? 집은 확장 공급과 인구축소로 희망을 잃었지만, 땅은 앞으로 불어날 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2487&category=4&ch=land
  • 돈의 흐름을 따라 투자하자

    ... 부동산투자에서 가장 중요한 문제는 강물이 흘러가듯 돈의 흐름을 따라 투자해야 한다. 즉, 부동산을 사려면 값이 오르고 있는 지역에 가서 사야 한다는 뜻이다. 전국에서 아파트가 다 값이 내리고 있어도 서울은 오르고 있고, 수도권은 강보합세로 있기 때문에 아파트를 사려면 그런 곳에 가서 사야 하지 않겠는가? 마찬가지로 땅을 사려면 개발이 되고 있거나 여러 가지 사정으로 변하고 있는 지역의 땅을 사야 한다. 다른 곳은 다 값이 내리고 있어도 화성, 평택, 용인 등 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2523&category=4&ch=land
  • 집값상승 후에 찾아오는 불청객

    ... 더 차고 오를 기력이 쇄진됐다고 보는 게 옳지 않을까? 그래서 세상에 영원한 것은 없다고 하는 모양이다. 앞으로 값이 뚝뚝 떨어지지는 않을지라도 지난 1년처럼 자고나면 1억씩 오르는 일은 없으리라. 그래서 앞으로 6개월 정도는 강보합세를 유지할 것이라는 말씀을 드렸다. 문제는 오른 집값 다음에 찾아오는 불청객이다. 그 불청객의 이름은 바로 '전세보증금인상'이다. 3-4년 전에도 전세보증금이 엄청 올라 집값의 80%를 유지했음을 당신도 기억하시겠지. 한 달 ...

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