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웹문서 71-80 / 265건

  • 부동산시장 회복세는 계속될까

    ... 걸까요. 그리고 언제까지 지속이 될까요? 1. 7.24 부동산대책 발표 이후, 부동산시장이 회복세로 돌아섰다는 평가가 많은데,정말 최근 분위기가 바뀌었습니까? =부동산시장 분위기는 확실히 달라졌다. 거래량은 늘어나고 가격도 강보합세를 보이고 있어 전반적으로 부동산시� 부동산시장 분위기는 확실히 달라졌다. 거래량은 늘어나고 가격도 강보합세를 보이고 있어 전반적으로 부동산시장은 온기가 모처럼 돌고 있다. 지방보다는 수도권이 정부 대책으로 더 민감하게 반응하고 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=323&category=0&ch=land
  • 지금 부동산시장 어떻게 봐야하나

    ... 자세한 얘기 나눠 보겠습니다 . 1. 7.24 부동산 대책이후 한 달이 지났는데 ... 거래량이 늘어나는 등 ... 일단 정부가 바라던 효과는 나타나고 있는 듯한데 ? = 거래량이 크게 늘어나고 있고 가격도 강보합세를 보이고 있어 시장에 온기가 돌고 있는 것은 맞다 . 서울시 부동산정보광장을 보면 이달들어 어제 27 일까지 서울지역 아파트 거래건수는 5,318 건이다 . 최근 4 년 치 8 월 평균 거래량 3143 건보다도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=325&category=0&ch=land
  • 전세 임대차보호기간 3년으로 연장? 효과있을까?

    ... 대체된다면 전세난은 구조적인 불안가능성을 배제할 수 없는 것이다 . 더욱이나 내년에는 서울 지역에서 재건축 철거이주수요까지 발생한다면 불안요인이 더 가중될 수 있다 . 하지만 전세시장은 가을이사철이 끝낚기 때문에 강보합세를 유지할 것이다 . 매매시장도 당분간 소강국면을 보이다가 내년초 거래가 될 것으로 보인다 . 하지만 9.1 대책의 효과가 거의 끝난데다 금융시장 불안도 있어서 거래량이 크게 늘어나기는 힘들 것으로 보인다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=331&category=0&ch=land
  • 저성장시대 집을 산다는 것은

    저성장 시대 집을 산다는 것은: 매입가를 낮추는 것은 기본철칙 부동산 시장이 모처럼 꿈틀거리고 있다. 아파트 매매거래 건수가 늘고 가격도 강보합세로 돌아섰다. 실제로 부동산 정보사이트인 KB부동산알리지에 따르면 서울 아파트 가격은 2주 연속 상승했다. 아파트 분양 현장에도 사람들이 몰리고 청약경쟁률도 치솟고 있는 모습이다. 정부의 세제나 금융지원을 통한 전방위적인 군불때기 효과, 전세난, 가을이사철 수요 등이 겹친 결과이다. 특히 전세난으로 전세매물이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=285&category=0&ch=land
  • 가을 부동산시장 보는 눈

    ... 내년에는 어떻게 될 지요 . 벌써 겨울이 다가오고 있지 않습니까 . 언제쯤 정상화 될 수 있을 것인가 이 문제도 벌써부터 관건인데 연말 이후에 부동산 시장 어떻게 전망하십니까 ? = 2015 년 수도권 주택시장은 전반적으로 강보합세 , 지역에 따라 게걸음 장세가 예상된다 . 전세가 비율 상승에다 저금리에 일부 무주택 세입자들이 주택을 매입할 가능성이 있으나 전반적으로 주택 구매수요가 늘어날 가능성은 크지 않아 보이기 때문이다 . 지방 주택시장 역시 상승에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=334&category=0&ch=land
  • 내년 부동산시장 어떻게 볼까

    ... 나오고 있는데요 . 오늘은 내년시장에 대해 한번 자세히 알아보도록 하죠 . 내년은 전반적으로 어떻게 보세요 =2016강보합세를 유지하는 가운데 분기별로는 하반기보다 상반기가 호조세를 보이는 ' 상고 하저 ' 양상을 띨 것으로 예상된다 . 전세난이 장기화하면서 세입자들이 매매시장으로 이동할 가능성이 높으나 가격 상승률은 크지 않을 것으로 보인다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=392&category=0&ch=land
  • 내년 안정적 임대상품 '준주택' 각광

    ... 청약률은 지지부진한 아파트 경기와는 달리 높은 청약실적을 달성했다. 서울 강남과 용산지역 내 오피스텔 청약경쟁은 각각 40대1을 넘고 인천과 수도권 전역에서의 청약경쟁도 5대1 이상이 몰려 아파트 시장 침체의 반사이익을 거두며 강보합세를 보이는 모양새다. 오피스텔의 인기 배경은 저금리와 전세난, 1~2인 가구 증가 등과 맞물린 만큼 단기적인 '반짝' 흥행에 그치지 않을 것으로 보인다. 분양에 나서고 있는 오피스텔들이 제시하는 연 수익률은 6~8% 정도로 은행 1년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=408&category=0&ch=land
  • 설 이후 전세대란 계속될까?

    ... 전세금이 뛰고 있다. 그동안 정부는 전셋값 상승은 국지적이고 계절적인 수준의 변동이라며 뒷짐만 지다가 최근 입장을 바꿔 부랴부랴 전·월세 안정화 대책을 내놓은 상태다. 2년 동안 전국·수도권의 전세금은 14%나 상승해 줄곧 강보합세를 보인 것으로 조사됐다. 몇 년째 전세난이 지속되고 있는 근본 원인은 주택 수급불균형에서 기인한다. 정부가 전세난의 심각성을 알고 중소형 주택공급 확대에 비중을 높이고 있지만 공급물량이 실제 입주하기까지 걸리는 시간이 최소 1~2년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=438&category=0&ch=land
  • 부산에서 꼼장어로 2008년을 맛보다

    ... 고된 1박 2일 출장을 성공적으로 마친 안도감에 따른 무의식 환호성(?)이 아닌가 생각됐습니다. 부산 세미나에 참석하면서 2008년 주택시장 전망에 대한 제 생각은 더욱 명확해졌습니다. 2008년 하반기부터 거래가 늘어나며 강보합세를 유지하다 2009년부터 공급물량 감소와 맞물리면서 상승세가 시작될 것입니다. 서브프라임 등 여파로 금융시장이 불안해지면서 금리가 큰 폭으로 상승, 주택담보대출자의 이자 부담이 급증하면서 아파트값이 급락할 수 있다는 최악의 시나리오는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=51&category=0&ch=land
  • 2008년 부동산 투자자를 위한 조언

    ... 취득세로 통합하고 보유세 증가에 맞춰 인하할 예정입니다. 원안대로 시행될 경우 주택시장은 거래량이 늘어나면서 활기를 띌 것입니다. 거래량 증가는 비인기지역 집값은 하락하거나 약보합세를 보이는 반면 지역 대표 단지인 블루칩 단지는 강보합세 또는 상승세로 돌아설 것입니다. 저평가된 옐로칩 단지도 각광을 받을 것입니다. 따라서 매수를 준비중인 투자자는 2008년 상반기 이내에 블루칩 단지중 내재가치가 높은 단지를 골라 투자해야 할 것입니다. 재건축 단지의 경우 분양가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=53&category=0&ch=land