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웹문서 1-10 / 945건

  • 아산신도시 초고층 건축허가 승인

    아산신도시 초고층 건축허가 승인 66층 초고층 빌딩 숲으로 건설되는 충남 아산신도시 주상복합건물에 대한 건축허가가 나 올 상반기 착공과 함께 분양이 시작될 것으로 보인다. 천안시와 아산시는 고속철도 천안아산역세권 복합단지개발사업자인 ... 92가구, 80-89평형 36가구, 105평형 2가구 등 모두 314가구의 대형 평형이 공급된다. 특히 66층 건축물에는 천안시의 의견을 반영해 천안을 상징하는 용(龍)의 형상이 건물 옥탑에 설치된다. 아산지역에는 초고층 업무용 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=779&category=57&ch=land
  • 잔금 전에 제공된 토지 사용승락서와 건축허가 철회

    ... 신청하였으나 거부당하자, 거부처분의 취소소송을 제기한 사안(건축주는 피고 의정부시장을 위해 보조참가함) 1. 건축허가는 대물적 성질을 갖는 것이어서 행정청으로서는 그 허가를 할 때에 건축주 또는 토지 소유자가 누구인지 등 인적 요소에 ... 이에 기초한 이 사건 건축허가 역시 더 이상 존속시킬 필요가 없는 사정변경이 생겼다.'는 등의 사유로 이 사건 건축허가의 철회를 구하는 신청을 하였다. 바. 피고는 2013. 7. 25. '건축허가건축주 본인의 신청 또는 건축법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=748&category=0&ch=land
  • 건축 목적으로 토지를 매수하였는데 건축허가가 불가한 경우

    건축 목적으로 토지를 매수하였는데 건축허가가 불가한 경우 1. 문제의 제기 건축을 목적으로 매매된 토지에 대하여 건축허가를 받을 수 없어 건축이 불가능한 경우 , 또는 상가를 매수하였는데 누수가 발생한 경우 , 매수인은 ... 담보책임을 가중하는 것도 가능하다 . 3. 시사점 매도인은 무과실책임이므로 , 매도인 입장에서는 ' 건축허가 여부는 매매계약의 효력에 영향을 미치지 않는다 ' 는 특약을 하는 것이 좋을 것이다 . 또한 ' 민법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=295&category=0&ch=land
  • 건축허가가 살아 있는 토지 경매는 위험한가.

    ... 기속행위이다 ( 부산지방법원 2011. 11. 25. 선고 2011 구합 557 판결 ). 따라서 건축허가권자는 허가를 받은 날부터 1 년 이내 (2017. 7. 18. 이후에 건축허가를 신청한 경우에는 2 년 ... 항제 3 호 ). 이에 대해 대법원은 “ 건축허가는 대물적 성질을 갖는 것이어서 행정청으로서는 그 허가를 할 때에 건축주가 누구인가 등 인적 요소에 관하여는 형식적 심사만 하는 점 , 건축허가허가대상 건축물에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=291&category=0&ch=land
  • 현황도로에 기한 건축허가신청 적법한가

    건축법상의 건축허가를 위해서는 허가대상 토지가 건축법상의 “도로”에 접할 것을 요하는데, 사실상 도로로 이용되는 소위 “현황도로”에 접한 대지에 대해서도 건축허가가 가능할 수 있을까? 1975년 건축법 개정을 통해 건축허가를 ... 건축법상 '도로'로 보고, 이 사건 각 허가대상 대지가 도로인 이 사건 각 대지에 2미터 이상 접한 이상 이 사건 각 허가대상 대지에 건축하려는 건축물이 건축법 제44조 제1항의 요건을 충족한 것으로 보아 그 건축허가하였다. 그러나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=746&category=0&ch=land
  • 경매로 낙찰받은 토지에 건축허가가 살아 있다면, 어떻게 해결해야 할까

    ... 건물을 모두 낙찰받은 경우 (1) 대법원은 “ 건축허가는 대물적 성질을 갖는 것이어서 행정청으로서는 그 허가를 할 때에 건축주가 누구인가 등 인적 요소에 관하여는 형식적 심사만 하는 점 , 건축허가허가대상 건축물에 ... 선고 2011 두 27322 판결 등 참조 ).” 고 판시하였다 . 결론적으로 토지 낙찰자로서는 허가관청이 직권으로 취소해 주지 않을 경우 , 허가관청에 대하여 건축허가취소신청을 하고 허가관청이 거부처분을 하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=2&category=0&ch=land
  • 허가 건축물 등 부지인정 범위

    ... 등의 부지 ' 라 함은 당해 무허가건물 등의 용도 · 규모 등 제반 여건과 현실적인 이용상황을 감안하여 무허가건물 등의 사용 · 수익에 필요한 범위 내의 토지와 무허가건물 등의 용도에 따라 불가분적으로 사용되는 범위의 토지를 ... 범위의 토지 ( 바닥면적 외에 어느 정도의 범위의 토지까지를 의미함 ) 를 의미하는 것이므로 , 당해 무허가건물의 바닥면적만을 대지로 본 뒷부분 결론은 찬성하기 어렵다 . 국토교통부는 유권해석을 통해서 무허가건축물부지의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=234&category=0&ch=land
  • 사실상 주거용 건축물과 특정무허가건축물은 재개발 분양자격 있나

    A씨는 서울의 정비구역 내 사실상 주거용 건축물을 매입해 보유하고 있었는데 조합으로부터 분양자격이 없다는 얘기를 듣고 충격에 빠졌다. 분명히 재개발이 되면 아파트 입주권이 나온다고 해서 비싼 돈을 주고 구입했었는데 아파트 분양자격이 ... 있다. 따라서 분양자격이 있는지 없는지를 정확히 따진 다음 구입해야 낭패를 당하지 않게 된다. 사실상 주거용 건축물은 건축 허가 당시는 주택이 아니었으나(근린생활시설이나 오피스텔 등) 주택으로 사용되어온 건축물을 말한다. 전입신고가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2578&category=4&ch=land
  • 재개발재건축 조합 민법에 의한 임시총회 소집허가

    재개발재건축 조합 민법에 의한 임시총회 소집허가 소수 조합원이 총회소집을 요청하였으나 조합장이 총회소집 절차를 이행하지 않는 경우의 총회소집 절차에 관하여 정관에 특별한 규정이 없는 때에는 민법규정에 따른다 . 민법 제 ... “ 전항의 청구 있는 후 2 주간 내에 이사가 총회소집의 절차를 밟지 아니한 때에는 청구한 사원은 법원의 허가를 얻어 이를 소집할 수 있다 .” 라고 규정하고 있다 . 이때 이사의 유고가 있는 경우에는 사원들이 이사 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=319&category=0&ch=land
  • 1989. 1. 14. 이전에 건축된 무허가건축물에서의 영업보상

    1989. 1. 14. 이전에 건축된 무허가건축물에서의 영업보상 1. 무허가건축물에서의 영업보상 현행 「 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 」 ( 약칭 : 토지보상법 시행규칙 ) ... 사업인정고시일 1 년 이전부터 「 부가가치세법 」 에 의한 사업자등록을 하고 , 관계 법령에 의한 허가 등을 받아 영업을 하여야 하고 , 임차인의 영업에 대한 보상액 중 제 1 항제 2 호의 비용 ( 영업시설 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=352&category=0&ch=land