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웹문서 1-10 / 33건

  • 경기사이클, 1994년과 2014년은 닮은꼴인가

    - 2015~2017년은 경기연착륙, 내수 시대 - 우리나라 부동산 가격이 크게 폭등한 시기는 1987년 하반기~1991년 상반기와 2001~2007년 두 차례이다. 1987년 하반기~1991년 상반기까지의 부동산 가격 폭등기는 ... 경제의 침체를 밟는다는 속단은 너무 이른 판단이 아닌가 한다. 12월에 국회에서 부동산 3법이 통과되면 부동산경기 회복에 있어서 새로운 전환점이 될 것이다. 7월 경제부총리 최경환호의 출범과 9.1 부동산대책으로 부동산경기가 살아났으나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1439&category=4&ch=land
  • [투데이리포트]LG화학, "경기모멘텀은 긍정적..."매수(유지)_하이

    하이증권은 30일 LG화학(051910)에 대해 "경기모멘텀은 긍정적. 밸류에이션 상향 위해선 신사업 재성장 필요"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였다. 아울러 6개월 목표주가를 400,000원으로 내놓았다. 하이증권 ... 수익 창출력이 부각되어야 할 것으로 판단된다. 하반기 유리기판 또는 중대형전지의 손익분기점 도달 여부가 중요한 전환점이 될 전망이다. 배터리부문의 자립은 어느 정도 성장이나 수익성 확보가 이루어진 이후가 적당할 전망"라고 분석했다. ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=282324&category=14&ch=stock
  • 시장을 이끌어 가는 동력

    ... 결과 나타난 것이 기업 이익 증가인데, 2002년 이후 이어지고 있는 높은 이익 증가는 비용 절감이나 순환적인 경기 활황 차원을 넘어 구조 개선을 반영하고 있다. 소비 조정도 마무리됐다 . 2002년 이후 2년간 가계는 소비 ... 있는 상황이 됐다. 둘째 , 순환적인 경기 회복이다. 2002년에 경기 침체가 시작됐던 점을 생각하면 지금의 경기 회복은 3년 만이다. 고도 성장기 때는 경제의 탄력성이 높아 경기전환점을 통과한 후 쉽게 회복을 체감할 수 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_129_1&no=33&category=0&ch=stock
  • 어려운 시기에도 부동산 투자가 통한다

    ... 투자해서 수익을 올릴 수 있는 부동산이 각처에 깔려 있다. 아시다시피 2014~2016년 3년동안 서울, 부산 부동산경기는 호경기를 누렸다. 그러다가 작년에 11.3 부동산대책으로 직격탄을 맞았고 이때 지난 3년동안 크게 폭등한 서울 ... 큰 호재를 만나면 구미 내가 언제 그랬다느냔듯이 크게 뛰어 오를 것이다. 이 집값이라는게 최악의 상태에서 항상 전환점을 맞는다. 2013년 상반기, 서울 부동산경기가 최악의 상태일때 그해 하반기부터 서울 집값은 날개를 달아 그후 강남권재건축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2039&category=4&ch=land
  • 정부가 다주택자 양도세 완화정책을 선택한 이유

    ... 요구하여 왔었습니다. 그러한 중에 정부의 다주택자 양도세완화와 관련된 내용의 언론 보도가 나오며 많은 분들은 현재의 경기불황과 그 여파에 따른 매물이 거래되지 않은 상황과 가격하락 현상이 발생되고있는 시점에서 다주택자에 대한 양도세 완화는 ... 1. 경기불황과 부동산시장 악화에 따른 가격하락현상 발생이 전반적인 소비심리 위축과 그에 따른 불안심리 발생 - 경기불황에 따른 전반적인 위축심리를 극복하기 위한 전환점 필요 2. 주택담보 대출금에 대한 금융부실 우려와 금리변화에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=270&category=4&ch=land
  • [2011 경매투자 핵심] 경매가는 지금이 바닥이다

    ... 반짝 상승했던 부동산시장이 저가의 보금자리주택 공급, DTI규제 확대, 일시적 주택가격 급등에 대한 부담, 실물경기회복 지연 등으로 급속히 위축되자 경매시장도 이에 연동하여 동반 침체분위기를 연출했다. 당초 경매물건이 2009년보다 ... 경매시장에서 변화된 모습을 보였던 투자패턴이라고 한다면 그간의 주거용 투자 중심에서 임대수익형 부동산, 특히 오피스텔이 전환점을 맞았다는 점이다. 상가의 경우 실물경기회복지연으로 반등에 실패했지만 오피스텔의 경우 주택시장 불안, 전세가 급등 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=205&category=0&ch=land
  • 코스피지수가 오르면 집값도 오른다

    ... 그리고 있다. 필자가 보건데는 올 6월달에 2011년 고점을 경신했으니 이는 코스피지수 대세상승의 신호탄이며 한번 경기가 살아나면 3년 정도 이어진다는 정설에 따라 코스피지수는 2019년까지 상승 코스를 그릴 것으로 전망된다. 항간에서는 ... 반사이익 즉 풍선효과를 누렸다. 이러한 과거의 사례를 결코 무시할 수는 없다. 6.19 부동산대책이 지역별 부동산경기전환점이 될지 향후 부동산시장의 흐름을 차분히 지켜보자. 세상이 복잡하다 보니 부동산시장도 복잡하게 돌아 간다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2109&category=4&ch=land
  • 규제완화시 최적의 매수타이밍 잡는 법

    1가구 1주택 및 고가주택의 양도소득세 종합부동산세 감면을 주요 내용으로 한 9.1대책을 전환점으로, 본격적인 규제완화시대를 맞고 있습니다. 규제완화의 강도가 6.11대책, 8.21대책, 9.1대책을 거치면서 세지고 있습니다. ... 규제완화시대를 맞아 최적의 매수타이밍을 잡는 법을 소개하고자 합니다. 먼저 부동산시장에 영향을 주는 국내외 안팎의 경기를 어떻게 봐야 하는지 짚어보고 보유 금액에 따른 투자자들의 매수타이밍을 제시하겠습니다. 위기설에 따른 두려움은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=85&category=0&ch=land
  • 제1당 새누리당 이후의 부동산시장 전망

    ... 때문에 향후 대선때는 보수냐? 진보냐?에 따라 우리나라 부동산시장이 흘러갈 것입니다. 정부는 총선이 끝난 후 부동산경기를 살리기 위한 특단의 대책을 발표하겠다고 합니다. 지푸라기라도 잡고 싶은 심정의 특히 서울 및 수도권 부동산시장에서는 ... 시작하는 시점, 과거 1988년 88서울올림픽때 그랬듯이 즉 2018년 평창동계올림픽 전후가 대세상승의 진정한 전환점이 아닐까합니다. 이 기간동안 상대적으로 지방과 수도권 일부지역이 대세가도를 달릴 것으로 예상됩니다. 지방의 경우에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=622&category=7&ch=land
  • 부동산시장, 내년 1~2월이 분수령인가?

    내년 1~2월이 대세상승의 전환점인가? 올 한해 부동산시장을 정리해 보면 서울및수도권은 사경을 헤메고, 지방은 20여년만에 최고 상승을 기록하는 등 대세상승의 신호탄을 보이고 있습니다. 국내경제는 세계경제 불안으로 수출에 적신호가 ... 아파트단지들이 꿈틀대고 있지만 아직까지는 힘에 부치는가 봅니다. 1994년 말, 2001년, 2008년 말, 부동산경기 회복의 선두에는 항상 강남권재건축이 있었는데 2011년 말, 이번에도 역시 12.7 부동산대책으로 강남권재건축이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=587&category=4&ch=land