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웹문서 91-100 / 1,087건

  • 당신도 부동산 복이 있다

    ... 상가가 비싸 10 억짜리 상가를 분양받아도 월세 200 만 원을 받기 힘들다 . 그러나 할인 폭이 큰 상가를 10 억에 3 개 분양 받으면 개당 150 만 원씩 합계 450 만 원을 받을 수 있다 . 고양시에서 그런 상가를 분양하고 있더라 . 너무 복잡한 곳은 투자금은 많아도 월세는 적어 웃고 갔다 울고 나올 수 있다 . 지난 5-6 년 동안 부동산 침체기에 망한 건설사들도 많고 , 아직도 전국 곳곳에는 30-50% ...

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  • [8/16] 인천 주안역 수익형 오피스텔 빌딩 32억 등 14건

    ... 빌딩 82억원 -월 수익 732만원, 인천 검단신도시 수익형 원룸 10억원 -수익률 12%, 가산동 디지털단지역 역세권 수익형 신축 빌딩 24억원 -월 수익 305만원, 아산시 온양온천역 신축 상가주택 9억2000만원 ◆ 고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 빌딩 =대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡� 대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관 수려하고 80대 규모 대형주차장 보유. 보증금 54억원, 월 8300만원에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=899&category=0&ch=land
  • 봄바람, 부동산바람

    ... 많은 투자금을 쏟아 붓거나, 월세를 비싸게 계산하게 되면 임차인이 배겨나지를 못해 공실을 유발할 수 있다. 그리고 가게를 가졌으면 동네 가게가 되더라도 꼭 필요한 업종을 선택하는 사람에게 세를 줘야 점차 수익성이 높아진다. 고양시 토당동에 있는 어느 대형 상가는 장사가 짭짤하게 될 만한 상권임에도 원래 분양가에서 65%할인해서 분양하는 상가도 있더라. 당초 12억짜리 크나큰 상가가 4억이라면 투자금이 적어 노후대비나 직영으로 안성맞춤일 것이다. 토지는 많은 ...

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  • [8/28] 용인시 죽전역 수익형 원룸 19억5000만원 등 15건

    ... 상업지역 대로변 대지 1180㎡, 연면적 4430㎡의 11층 건물. 융자 200억원 승계 시 실투자금 50억원. 채무 과다로 인해 시세의 65% 수준으로 급매. 사옥, 호텔, 투자용으로 적합. 250억원. (02)545-0937 ◆고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 빌딩 =대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관 수려하고 80대 규모 대형 주차장 보유. 보증금 54억원, 월 8300만원에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=908&category=0&ch=land
  • [7/2,B] 용인 수지 아파트단지 내 상가 2억3000만원 등 15건

    ... 중심상가 5층 건물의 3층 코너 점포 303㎡. 보증금 3000만원, 월 320만원에 한의원으로 7년간 임대돼 성업 중. 융자 2억원, 실투자금 3억1000만원, 연 수익률 10%. 5억4000만원. (031)262-4533 ◆고양시 삼송지구 아파트단지 내 상가 =3호선 삼송역 인근 600여가구 아파트단� 3호선 삼송역 인근 600여가구 아파트단지 내 상가의 1층 코너 점포 33㎡(전용 약 29㎡). 보증금 3000만원에 월 수익 220만원. 연 수익률 약 11%. ...

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  • [6/15] 송파 석촌역 역세권 상가주택 급매 17억원 등 17건

    ... (02)535-5839 ◆ 서울 서초동 투자용 빌딩 =역세권 대지 450㎡,연면적 1157㎡의 건물.유명 먹자골목에 위치해 보증금 3억원,월 2500만원의 임대수익이 가능하다. 주변시세 이하 급매.40억원. (02)512-7257 ◆ 고양시 내유동 공장 · 창고 부지 =대지 1491㎡,연면적 905㎡의 공장 및 창고.제조업 가능.서울 접근성이 좋고 통일로 진출입이 편리하다. 부지 옆 도로개설계획도 있다. 12억원. 010-9018-3819 ◆ 경기 양평군 ...

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  • [5/13] 파주 통일동산 드라마 촬영 주택 13억원 등 12건

    ... 건물.보증금 1억원,월 1025만원에 임대 중이다. 내외관 관리상태가 양호하다. 회사 사정상 급매.19억5000만원. (02)533-9559 ◆ 파주시 광탄면 요양원부지 =서서울CC 인근 용미리 산50 외 3필지 2만7107㎡.고양~광탄 간 2차선도로에서 500m 지점으로 5m도로에 접해있다. 1만5206㎡는 군부대 개발동의를 얻었고,4959㎡는 요양원으로 허가 받았다. 기도원,사찰,요양원,목장 등으로 개발 가능하다. 24억원. 010-8276-9134 ◆ ...

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  • '11.3 부동산대책'의 파급효과는?

    ... 개포발 강남권 재건축 고분양가 논란과 강남권 청약광풍을 차단하고 투기세력들이 쉽게 진입하지 못하도록 하겠다는 의도로 시장에서는 어느정도 예상됐던 내용이었다. 또한 경기도의 택지지구중 청약과열양상을 보였던 하남, 동탄2, 남양주, 고양시등 경기도 일부지역에서도 전매제한이 강화되었다.(아래표 참조) <전매제한, 청약순위 조정된 서울수도권 지역> (자료: 국토부) 따라서 이들 강남4구와 과천과 경기도 조정대상지역은 금번대책의 직접적인 영향(=청약시장 안정내지는 ...

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  • 안 하던 땅투자 나도 해보자

    ... 대출해주다보면 3주택인 당신도 받을 수가 있을 것이다. 공급계획은 이곳저곳 온 동네 잔칫집이요, 완전히 보충대다. -중소택지지구 17곳, 3만5천 가구, 성동구치소, 개포동 등 -신도시 4-5곳 20만 가구, 광명, 하남, 고양 등 -중소택지 6만 5천 가구 지정 -분당, 일산 등 1기 신도시 사이 330만㎡ 택지 4-5개소 지정 -2021년 8만 5천 가구, 2022년 10만 가구, 2025년 22만 5천 가구, 합 41만 가구 수도권 빈자리는 모두 아파트를 ...

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  • 풍선과 저울의 이치, 그리고 부동산

    ... 서울 집값이 고개를 숙였다 해도 값이 뚝뚝 떨어진 게 아니고, 오름폭만 완화되었을 뿐이다. 팔 사람도 없지만 살 사람도 없어 부동산시장은 냉기가 돌고 있다. 실수요자라면 이럴 때 사도 무방할 것이다. 서울 집값이 주춤하는 사이 고양. 부천. 김포. 안양. 분당. 군포. 의왕. 수원. 구리. 남양주. 의정부 등 서울과 가까운 곳의 수도권 일부지역의 집값이 강세로 돌아섰다. 고무풍선을 누르면 반대쪽이 부풀어 오르는 모양새다. 서울에서 집을 사려면 값도 올라 부담이 ...

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