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웹문서 1-10 / 28건

  • 공로에 속한 내 땅 재산권 행사 가능할까

    ... 토지가 인접한 토지의 주위토지통행권 대상인지에 대한 문제인데, 민사적인 통행권이 있음에도 불구하고 통행을 막으면 민사상 불법행위가 되면서 손해배상 책임으로 이어질 수도 있다. 민법 제219조(주위토지통행권)에 따르면 '토지와 공로 사이에 통로가 없는 경우 그 토지 소유자는 주위의 토지를 통행 또는 통로로 하지 아니하면 공로에 출입할 수 없거나 과다한 비용을 요하는 때에는 그 주위의 토지를 통행할 수 있고 필요한 경우에는 통로를 개설할 수 있다. 그러나 이로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2819&category=0&ch=land
  • 레이싱걸 강현주, '자동차의 날' 공로상 수상

    http://auto.hankyung.com/board/view.php?id=autoplus_racingmodel&no=21608&category=1&ch=auto
  • 강남 재건축과 손실회피

    ... 어찌 보면 재건축은 미래의 시세차익 기대를 먹고 자라는 생물체와 같은 것이다. 인간들은 개발에 따른 이익보다는 손실을 더 두려워하는 '손실 회피'(loss aversion) 경향이 있다. 실제로 준합리적 경제이론 분야를 개척한 공로로 2002년 노벨경제학상을 받은 대니얼 카너먼은 이익에 따른 기쁨보다 손실에 따른 고통이 2배 정도가 높다고 했다. 가격이 오르지 않는다는 기대가 형성이 되면 상황이 개선될 때까지 '현상 유지 편향'(status quo bias)이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=114&category=0&ch=land
  • 내집연금 3종세트, 빛 좋은 개살구?

    ... 크다 . 연금의 이름을 빌려 쓴 대출상품일 가능성이 많아서다 . 연금의 뜻을 사전에서 보면 , ' 단체가 일정기간 동안 개인에게 해마다 주는 돈 ' 이거나 ' 정부가 고령자 ∙ 병든자 ∙ 공로자에게 주는 돈 ' 이라고 밝히고 있다 . 물론 연금은 ' 가입자의 여생 동안 계속되고 유족에게 이어진다 ' 고 적혀있다 . 이런 취지에서 주택연금이 연금과 비슷하게 보이지만 실상은 다르다 . 왜냐하면 일반 연금과 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=201&category=0&ch=comm2
  • 부동산 바람기와 선거 바람기

    ... 이르기까지 거래가 있음이 원칙입니다. 그러나 서울과 수도권의 부동산은 5년 동안 거래가 끊겼습니다. 이유가 있습니다. 우리나라는 그동안 경제대통령은 있었으나 경제를 아는 대통령은 없었기 때문입니다. 변화무쌍한 대외변수에 잘 대응해온 공로는 치하합니다마는, 지금 서울과 수도권의 부동산시장은 칠흑 같은 밤이요, 우리들은 칠흑 같은 밤길을 떠나려 하고 있습니다. 함부로 떠나지 마십시오. 어두운 밤길에서는 반드시 넘어집니다. 아무리 배가 고프고 어려워도 3-4개월 후 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=620&category=7&ch=land
  • 골목길과 건축법상 도로

    ... 당해 도로에 대하여 이해관계를 가진 자의 동의를 얻어야 하고 , 한편 도시계획구역 안에서 건축허가를 받으려면 대지가 2m 이상 도로에 접하도록 당해 도로에 대하여 이해관계인의 동의를 얻어야 한다 할 것인바 , 이 경우 공로로 통하는 대지에 대하여 주위토지통행권이 있음을 확인하는 내용의 승소판결로써 동의에 갈음할 수 없다 ( 대법원 1993. 5. 25. 선고 91 누 3758). 그러나 시장 · 군수 · 구청장이 건축허가 시에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=281&category=0&ch=land
  • 미불용지(도로 등) 공매 경매시 유의사항

    ... 토지 소유자의 도로 사용 · 승낙 또는 사용수익권 포기 여부에 관한 판단 기준 [2] 토지 소유자가 토지를 분할하여 매도하면서 중앙에 위치한 토지를 남겨 두어 남겨진 토지 부분이 분할 · 매도된 나머지 토지들로부터 공로에 이르는 유일한 통행로로 사용되어 온 경우 , 소유자가 남겨진 토지 부분의 사용수익권을 포기한 것으로 볼 여지가 있다고 한 사례 [3] 원소유자에 의하여 도로부지로 무상 제공된 토지를 특정승계한 자의 배타적 사용수익권 행사 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=21&category=0&ch=land
  • 민주화 투사 vs 소수민족 탄압자…아웅산 수지의 두 얼굴 | 한경닷컴

    아웅산 수지 미얀마 국가고문 겸 외교부 장관(맨왼쪽)이 최근 논란의 중심에 섰다. 그는 15년간 가택연금을 당하면서 군부 탄압에 맞서 민주화시위를 주도한 공로로 1991년 노벨평화상을 받았다. 하지만 그가 국제사회가 '인종청소'로 규탄하는 미얀마군의 로힝야족 탄압을 국제사법재판소(icj)에서 직접 변호하고 나서자 국제사회의 비난이 거세지고 있다. '민주화 투사' 이미지에 '소수민족 탄압자'라는 이미지가 덧씌워지고 있는 것이다. 인권단체인 국제앰네스티는 ...

    https://www.hankyung.com/news/article/2019122005581
  • 부동산, 음식점 등 공동투자시 유의사항

    ... 50% 이익이 발생하면 무조건 매도한다는 원칙을 두는 등 이익 실현 시기 등에 대해 합의가 있어야 한다 . 또한 이익분배 문제도 고민을 하여야 한다 . 즉 명의자 , 관리자 , 정보제공자 , 기타 기여자 등 특별공로를 인정할 것인지 , 아니면 무조건 평등하게 나누어 가질 것인지를 결정하여야 한다는 것이다 . 이때도 세금 · 공과금 문제는 발생한다 . 또한 예상과 달리 손실발생시 언제 손절매를 단행할지 등에 대해서도 대비를 하여 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=19&category=0&ch=land
  • 내 조상 성묘 위해 남의 땅에 길 낼 수 있을까

    ... 공동묘지가 있고 그 부근에 묏자리로 사용하기 적당한 야산(이하 '이 사건 토지')이 매물로 나와 구입했다. 그런데 얼마 후 B로부터 '자신은 A가 매수한 야산 위에 있는 임야의 소유자이고 위 임야에 선대의 묘지가 설치돼 있는데 공로(公路)로부터 100m 이상 떨어져 있어 성묘를 하기에 너무 불편하고 이러한 경우 법적 권리도 있으니 선대의 묘지까지 자동차로 이동할 수 있도록 허락해 달라'는 취지의 내용증명 우편을 받았다. 그 후 별다른 말이 없어 잊어버리고 있던 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2769&category=0&ch=land