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웹문서 1-10 / 570건

  • [5/10] 강남 신사동 공시지가 이하 빌딩 등 9건

    ... 신사동 역세권 빌딩 =도산대로와 3호선 역세권 복합상� 도산대로와 3호선 역세권 복합상권 대지 350㎡, 연면적 950㎡. 보증금 4억원, 월 2500만원에 카페, 스튜디오, 헤어숍으로 공실 없이 임대 중. 해외사업 확장으로 인해 공시지가 이하 가격으로 급매. 70억원. 010-3049-4959 서초 빌딩에이스 임양래 ◆서울 명동역 카페 빌딩 =역세권 중심상권 대지 34 역세권 중심상권 대지 340㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. E/V. 주차 8대. 월 평균 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2624&category=0&ch=land
  • 거래세 : 공시지가 등 알아야할 용어들

    ... 가격고시를 하게 된다. 아파트를 제외한 단독주택과 다세대주택,중소형 연립주택 등은 건교부가 발표하는 '개별주택 공시가격'에 따라 세금이 매겨진다. ◆공시지가 = 건교부가 매년 1월1일 기준으로 작성해 발표하는 토지가격.표준지가와 ... 개별공시지가는 표준지에서 제외된 나머지 대지나 임야의 가격으로 인근 표준지와의 거리나 용도 등을 감안해 산정한다. 공시지가는 대체로 시가의 40∼60% 선에서 형성돼 있지만 개별지가의 경우 공시지가가 시가를 웃도는 지역도 있다. ◆과세표준(과표)= ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=16&category=3&ch=land
  • [1/14] 종로구 공시지가 이하 신축 부지 등 8건

    ... =대지 4301㎡. 사옥, 미술� 대지 4301㎡. 사옥, 미술관, 박물관, 고급빌라, 별장, 연수원, 음식점, 고급 주택지, 외교공관 등 다용도로 활용 가능한 입지. 명도 완료, 즉시 착공 가능. 인근 지역 내 가장 저렴한 공시지가 이하 급매물. 170억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연 ◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩 =코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건 코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, ...

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  • [표준지 공시지가 12.4% 상승] 보유세 얼마나 오를까

    [표준지 공시지가 12.4% 상승] 보유세 얼마나 오를까 올해 표준지 공시지가가 12.4% 상승함에 따라 작년에 이어 세금부담이 크게 늘어날 전망이다. 특히 공시지가가 20% 이상 오른 경기 과천과 서울 용산은 올해 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 작년보다 최대 50% 까지 늘어나는 곳도 있을 것으로 예상된다. 올 재산세와 종부세 과표 상향만으로도 세금 부담이 작년보다 약 14% 늘어나게 돼 공시지가 상승분까지 고려하면 세금이 크게 증가할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=837&category=61&ch=land
  • 공시지가 건교부 홈페이지서 확인

    [표준지 공시지가 12.4% 상승] 건교부 홈페이지서 확인 건설교통부가 27일 발표한 표준지 공시지가는 해당 토지 소유자에게 우편으로 개별 송부된다. 이들 자료는 해당 시·군·구에도 비치돼 28일부터 3월30일까지 토지 소유자나 ... 신청은 정확한 재평가를 위해 별도로 선정된 감정평가사가 재조사한 뒤 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 4월25일 다시 공시된다. 표준지를 포함,전국 2790만필지에 이르는 과세대상 토지의 개별 공시지가는 5월31일 시·군·구별로 발표된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=839&category=61&ch=land
  • [日本 부동산 이야기] (5) 도쿄 공시지가 13년만에 올라

    도쿄의 공시 지가가 버블(거품 경제) 붕괴 이후 처음으로 올랐다. 실제 거래가는 지난해 말부터 도심권을 중심으로 상승했지만 정부가 공시 지가를 인상한 것은 13년 만이다. 공시 지가는 증여·상속 등 과세의 기준이 된다. 국세청이 ... 올랐다. 47개 광역자치단체 중 반등한 곳은 도쿄 1곳에 불과했다. 하지만 대부분 지역도 하락폭이 크게 축소돼 지가 하락에 브레이크가 걸린 것으로 확인됐다. 전국 41만개 지점의 공시지가 평균은 ㎡당 11만2000엔(약 110만원)으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=64&category=5&ch=land
  • 방송으로 쉽게 보는 공시지가 상승에 대한 영향

    방송으로 쉽게 보는 공시가 상승에 대한 영향 앵커 ) 건교부 발표자료를 보니 한해동안 공시지가가 두자리수 상승율을 보였다고 하는데 ? 구체적으로 얼마나 올랐습니까 ? 박 대표 ) 네 건교부 발표자료에 따르면 올해 전국 50 만 필지의 표준지 공시지가가 평균 12.40% 상승함에 따라 참여정부 출범 이후 4 년 연속 두자릿수 상승률을 보였다 공시지가 상승률은 지난 2004 년 19.34%, 2005 년 15.09%, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=114&category=0&ch=land
  • 소유한 땅이 공시지가 5억 넘으면 종부세 내야

    ... 종합부동산세가 나올 수 있다. 소유자에 대한 판정은 매년 6월1일 현재 시점에서 이뤄진다. 김 사장은 5월2일에 잔금을 치렀기 때문에 6월1일 기준으로 재산세와 종합부동산세의 납세의무자가 된다. 다만 소유하고 있는 토지의 개별공시지가 합계액이 5억원을 초과하는 경우에 한해 종합부동산세 납세의무가 생긴다. 김윤석 <와우랜드 교수> 한국경제TV 와우랜드 교수진, 한국직업방송서 강좌 시작 대한민국 대표 경제방송 한국경제TV에서 운영하는 와우랜드의 교수진이...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2394&category=214&ch=land
  • 공시지가도 오르다

    지난 2월 12일 국토교통부는 공시지가 현실화를 발표했다. 1월 1일 기준 전국 공시대상 토지 약 3,309만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지의 표준지 가격을 공시한 것으로 말이 좋아서 현실화지 사실상 공시지가 인상이다. 재산세 등 소유하고 있는 땅에 부과되는 각종 세금의 과세표준이 되는 개별공시지가는 5월말에 업데이트가 되지만 표준지공시지가를 기준으로 책정되기 때문에 사실상 개별공시지가 인상이라고 봐도 무방하다. 19년 표준지공시지가 변동률은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2431&category=4&ch=land
  • 공시지가공시가격은 형제간이다

    매년 2-4월이 되면 공시지가공시가격의 움직임에 대해 부동산 가진 사람들은 귀가 쫑긋해진다. 이게 인플레나 화폐가치가 있기 때문에 안 올라도 문제고, 세금을 매기는 잣대가 되어 너무 많이 올라도 문제가 된다. 그런데 공시지가공시가격이라는 게 말은 서로 비슷비슷해도 뜻은 달라 형제간인지, 사촌간인지 분간하기 어렵다. 공시지가, 표준지공시지가, 개별공시지가, 기준지가, 공시가격, 공시가는 어떻게 다를까? 같은 것 같지만 다르고, 다른 것 같지만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2444&category=4&ch=land