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웹문서 81-90 / 170건

  • 내년 부동산시장 어떻게 볼 것인가

    ... 싶다 . 더욱이 지방에 혁신도시나 세종시 건설로 수도권 주택수요가 지방으로 남하 ( 南下 ) 하면서 일시적인 공백이 발생한 점도 문제다 . 적어도 2013 년까지는 수요 공백을 메우기는 힘들 것으로 보인다 . ... 오르고 실물경기도 침체되면서 비싼 전세를 소비할 수 있는 구매력도 줄어들었다 . 셋째 , 경기침체로 강남권 교육 이사 수요도 많이 감소한 상황이다 . 마지막으로 정부의 지속적인 전월세 안정대책에 힘입어 도시형생활주택이나 오피스텔이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=220&category=0&ch=land
  • 2013년 부동산시장을 보는 눈

    ... 때문이다 . 여기에다 지방에 혁신도시나 세종시 건설로 수도권 주택수요가 지방으로 남하 ( 南下 ) 하면서 일시적인 공백이 발생한 점도 문제다 . 적어도 2013 년까지는 수요 공백을 메우기는 힘들 것으로 보인다 . ... 실물경기도 침체되면서 비싼 전세를 소비할 수 있는 구매력도 줄어들었다 . 셋째 , 쉬운 수능시험 등으로 강남권 교육 이사 수요도 많이 감소한 상황이다 . 마지막으로 정부의 지속적인 전월세 안정대책에 힘입어 도시형생활주택이나 오피스텔이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=235&category=0&ch=land
  • 문답으로 풀어본 2012년 부동산시장 결산

    ... 실물경기도 침체되면서 비싼 전세를 소비할 수 있는 구매력도 줄어들었다 . 셋째 , 쉬운 수능시험 등으로 강남권 교육 이사 수요도 많이 감소한 상황이다 . 마지막으로 정부의 지속적인 전월세 안정대책에 힘입어 도시형생활주택이나 오피스텔이 ... 12 억원 초과 3% 취득세율을 각각 적용하고 있다 . 따라서 내년부터 취득세는 무주택자 또는 일시적 2 주택자가 9 억원 이하 주택을 매입하면 2%, 9 억원 초과 1 가구 1 주택자는 4% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=236&category=0&ch=land
  • 전셋값, 집값 추월 현상 어떻게 볼까

    ... 눈앞에 두고 있다 . 6. 이제는 전셋값이 집값을 역전하게 될까요 ? = 전세값이 집값을 역전하는 현상은 일시적인 특이한 사례로 보고 있다 . 전세물건 부족에 따른 전세가격 상승은 당분간 계속될 수밖에 없지만 매매가격을 ... 월급 3 분의 1 을 월세로 낸다 . 그런데 한국도 그렇게 될 것이다 . 하지만 가장 큰 문제는 사교육비다 . 외국에서는 공교육이 붕괴되지 않아 월세를 내고 살 수 있다지만 우리는 월세만큼 사교육비를 지출해야 하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=383&category=0&ch=land
  • 주택 공급과잉론에 대한 소고

    ... 두번째로 소득이 증가할 테니 , 이를 반영하고 , 세번째로 재건축이나 재개발 개발에 따른 멸실 ( 집이 일시적으로 없어지니 ) 되니 이에 필요한 대체주택이 있어야 하는 점을 모두 반영하는 것이다 . 3. 그럼 그 ... 예측하기 어려운 겁니까 ? = 주택수요는 국지적인 특성은 있는 것 같다 . 하지만 기존에 살 던 곳이 교육문제나 직장 문제 등으로 이동하기는 쉽지는 않은 것 같다 . 어느정도는 수요는 분산시키는 효과는 있을 것이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=393&category=0&ch=land
  • 경매 세금과 절세 전략은 어떻게 짜야할까?

    ... 취득세와 같이 취득세 과세 대상이다 . 따라서 농지 , 주택 , 상가 등 경매 가액에 따라 취득세 , 교육세 , 농어촌특별세를 과세하고 , 낙찰 받은 사람은 부동산을 등기 이전할 때 부동산 종류에 따라 낙찰금액의 ... 1 가구에 2 주택인 경우 두 채 중 먼저 파는 주택은 양도 차익에 대해 양도세가 과세된다 . 하지만 일시적 사유로 2 주택이 됐다면 양도세가 부과되지 않는다 . 살던 집을 매도하기 전에 이사 갈 집을 사서 일시적으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=928&category=0&ch=land
  • 경매와 세금, 절세 방법을 강구하라!

    ... 취득세와 같이 취득세 과세 대상이다 . 따라서 농지 , 주택 , 상가 등 경매 가액에 따라 취득세 , 교육세 , 농어촌특별세를 과세하고 , 낙찰 받은 사람은 부동산을 등기 이전할 때 부동산 종류에 따라 낙찰금액의 ... 1 가구에 2 주택인 경우 두 채 중 먼저 파는 주택은 양도 차익에 대해 양도세가 과세된다 . 하지만 일시적 사유로 2 주택이 됐다면 양도세가 부과되지 않는다 . 살던 집을 매도하기 전에 이사 갈 집을 사서 일시적으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=976&category=0&ch=land
  • 이명박정부에서 투자타이밍 잡기

    ... 이에 앞서 소득세법 시행령에 규정된 세제정책이 2008년에 우선적으로 완화될 가능성이 있습니다. 대표적인 것이 일시적 1가구 2주택자 양도세 비과세 요건입니다. 비과세 요건을 갖춘 기존 주택을 현행 1년 이내에서 2년 이내로 완화해주는 ... 입주전 전매가 자유로워 환금성이 높아짐에 따라 2008년 하반기부터 지방 분양권 시장은 거래가 활성화될 것입니다. '교육특구'를 중심으로 부산 해운대구 등 지역별 대표 단지인 블루칩 단지를 프리미엄을 주고서라도 매입한다면 1~2년 뒤 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=55&category=0&ch=land
  • 샤인시스템(066300) 급락으로 하락반전 현재 현재 -3.41%

    ... 반전했다. 샤인시스템 주가에 관련된 여러가지 항목들을 한번 살펴보도록 하자. [종목동향] * **지역 종합교육관 시설공사 중 AHC복합창 창호공사에 관한 계약을 동원시스템즈 주식회사와 3.9억원에 체결 (2007년4월2일) ... 신승철으로 변경됨 (2007년 04월 11일) * 중요내용 공시(최대주주 변경)에 따라 주권매매거래정지, 정지일시 2007년 04월 13일 17:29:14 [포인트검색] 4월18일 : (주)샤인시스템 이상급등종목지정해제 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=3821&category=7&ch=stock
  • [투데이리포트]메가스터디, "강사에 대한 스톡옵..."장기매수(유지)_한국

    ... 한국증권은 메가스터디(072870)에 대해 "동사가 유명 강사에 부여됐던 스톡옵션이 취소됨에 따라 올해 2Q 실적의 일시적인 급증과 07~08년 영업이익률 상승이 예상되며, 강사와 회사간의 문제 해결 과정에서 동사의 막강한 브랜드파워가 ... 것"라고 분석했다. 또한 한국증권은 "이번 일을 계기로 우수한 강사와 장기계약을 체결함과 동시에 온라인 입시 사교육 시장에서 컨텐츠 독점 사용권과 관련한 문제가 발생했을 경우 동사 조직과 브랜드파워가 강사와의 원만한 갈등 해소를 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=14326&category=14&ch=stock