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웹문서 31-40 / 99건

  • 거래계약서 대서(代書)행위와 중개업자의 책임

    ... 이들 전세계약서를 진정한 것으로 믿은 원고가 이를 담보로 차용인들에게 대여를 하여 줌으로써 원고에게 그 대여금 합계 4,550만 원 상당의 손해를 입게 하였으므로, 피고는 원고에게 그 손해를 배상할 책임이 있다'고 한 원고의 주장에 ... 하는 계약을 체결한 회사이고, 피고는 공인중개사이다. 나. 김00과 정00은 허위의 임대차계약서를 작성하여 금융기관으로부터 전세자금 대출을 받아 이를 편취하기로 공모하였다. 김00은 정00의 지시에 따라 2012. 10. 23. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=702&category=0&ch=land
  • 토지보상 재평가는 언제 하는가.

    ... 한다 . 이 경우 사업시행자는 필요하면 국토교통부장관이 보상평가에 관한 전문성이 있는 것으로 인정하여 고시하는 기관에 해당 평가가 위법 또는 부당하게 이루어졌는지에 대한 검토를 의뢰할 수 있다 ( 규칙 제 17 조제 1 ... ). 다만 , 대상물건이 지장물인 경우 최고평가액과 최저평가액의 비교는 소유자별로 지장물 전체 평가액의 합계액을 기준으로 한다 ( 규칙 제 17 조제 2 항제 2 호단서 ). 또한 평가를 한 후 1 년이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=241&category=0&ch=land
  • 상가업종제한과 관리규약

    ... 1 층 101 호 ( 전용면적 56.4 ㎡ , 공용면적 51.3207 ㎡ , 분양면적 합계 107.7207 ㎡ . 이하 지하층은 점포호수 앞에 B 를 붙이고 , 지상에 위치한 점포는 층의 표시를 ... 등에 관한 규정 ' 에 의한 생활편익시설은 구매시설 , 미용원 , 일반음식점 , 학원 , 금융기관 등 거주자의 생활편익을 위하여 필요하다고 인정하는 시설로서 이 사건 상가의 의료시설과 주민운동시설을 제외한 모든 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=498&category=0&ch=land
  • 영종하늘도시 분양대금반환청구 판결

    ... 트리에날레 디자인전시관, IED디자인스쿨, 베르디 국립음악원, 레오나르도 다빈치 과학박물관 등 이탈리아 밀라노 10개 기관이 유치될 예정입니다. 따라서 이 일대는 유럽형 타운하우스와 숙박시설까지 조성되어 연간 6조원의 생산과 부가가치, ... 건설비용을 용지조성원가에 반영하였다. 영종지구 사업부문에서 2,000억 원, 청라지구 사업부문에서 3,000억 원 합계 5,000억 원이 제3연륙교 건설비용으로 확보되어 있는 상태이다. 라) 인천시는 제3연륙교 건설을 위해 국토해양부 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=487&category=0&ch=land
  • 시세를 속여파는 행위에 대해 손해배상책임을 인정한 판결

    ... 매매대금 5억 4,000만 원에 매수하는 내용의 매매계약을 체결하게 하였다. 라. 원고는 피고들에게 매매대금 합계 5억 4,000만 원을 모두 지급하였으며, 피고 김정@은 원고로부터 중개수수료 명목으로 2,000만 원을 지급받았다. ... 피고들의 기망으로 인하여 전혀 집을 지을 수 없는 토지를 매수하였고, 피고들에 대한 형사고소 및 재판과정에서 수사기관 및 법정에 제출할 증거의 수집, 증인으로 출정 등 심한 정신적 고통을 받았고 이로 인하여 원고의 건강이 극도로 악화된 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=308&category=0&ch=land
  • 위장매도인의 사기행각과 관련한 중개업자들의 책임

    ... 방법을 부동산거래 관행상 선호하고, 이런 방법을 신분확인의 보조수단으로 여기는 경향이 있다. 이는 사기꾼이 금융기관 계좌까지 통제할 수 있지 않는 한 대금을 계좌로 받기가 쉽지 않을 것이라는 믿음 때문이지만, 이 사안처럼 사기꾼이 ... 위장매도인에게 지급한 계약금 7,600만 원(=500만 원 + 7,100만 원)과 중도금 3억 3,000만 원 등 합계 4억 600만 원의 손해를 입었으므로 피고들이 연대하여 원고에게 지급하여야 할 손해배상액은 합계 4억 600만 원이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=301&category=0&ch=land
  • 부동산소유자를 사칭한 사기사건 판결

    ... 발생한 손해와 상당인과가 있다고 인정되므로, 손해배상의 범위는 일응 원고가 사칭자에게 편취당한 계약금과 중도금 합계 150,000,000원이라고 할 것이다. 다만, 직권으로 살피건대, 사칭자가 제시한 주민등록증이 행정안전부의 음성서비스를 ... 하였어도 위조라는 사실을 알 수 없을 정도로 주민등록번호와 이름, 발급일자가 실제 주민등록증과 일치하였던 점(발급기관 일치여부는 진위확인 사항이 아님), 원고가 이 사건 계약을 체결하게 된 경위 및 과정, 계약의 내용과 중개수수료, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=297&category=0&ch=land
  • 아파트가격급등에 따른 해약과 관련한 안타까운 법률분쟁 3<완결>

    ... 갑은 아파트를 담보로 여러 건의 근저당권을 임의로 설정해 버렸는데, 문제는 설정된 여러 건의 근저당권 채권최고액 합계가 계약금을 제외하고 을이 갑에게 지급해야 할 나머지 중도금과 잔금을 합한 6억원을 초과하는 7억원이 되어버렸다는 ... 보기에는 매매계약 이후 매도인 갑이 임의로 설정한 여러 건의 근저당권 내역을 살펴본 결과, 선순위 2건의 경우에는 금융기관이 채권자였고, 나머지 2건의 근저당권은 개인이 채권자라는 점, 2건의 선순위 금융기관채권만으로도 시세에 육박하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=67&category=0&ch=land
  • 수도권외곽전세얻기전 보증보험부터 알아봐야

    ... 큰 요인으로 분석됩니다 . 즉 깡통전세란 전세가격이 매매시세의 70% 이상이거나 보증금과 담보대출의 합계가 매매가의 70% 이상인 경우를 말하며 높은 전세가율을 레버리지로 투자했던 거의 대부분의 갭투자가 이에 해당됩니다 ... 지났는데도 전세금을 돌려받지 못한 경우 , 주택도시보증공사 (HUG) 나 서울보증 (SGI) 등의 보증기관이 대신 전세금을 돌려주는 보험 상품입니다 . 전세금 보증보험 가입조건 이때 임차인이 거래가 활발할 때까지 재계약을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1187&category=0&ch=land
  • 전세금 보증보험 으로 깡통전세 대비하라

    깡통전세란 전세가격이 매매시세의 70% 이상이거나 보증금과 담보대출의 합계가 매매가의 70% 이상인 경우를 말하며 최근 높은 전세가율을 레버리지로 투자했던 거의 대부분의 갭투자가 이에 해당된다 . 매매가가 전세가 보다 ... 지났는데도 전세금을 돌려받지 못한 경우 , 주택도시보증공사 (HUG) 나 서울보증 (SGI) 등의 보증기관이 대신 전세금을 돌려주는 보험 상품이다 . 전세금 보증보험 가입조건 이때 임차인이 거래가 활발할 때까지 재계약을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1152&category=0&ch=land