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웹문서 21-30 / 103건

  • 임야(전답)를 형질변경 허가받고 공사 중 보상계획이 공고되면?

    ... 규정을 두고 있지 않아 별도로 준공검사를 받지 않았다고 하더라도 구 지적법 시행령 (2002. 1. 26. 대통령령 제 17497 호로 개정되기 전의 것 ) 에서 정한 ' 공장부지 조성을 목적으로 하는 공사가 준공된 ... 보상을 받지 못한 경우 법원을 통해 시정을 하면 되나 , 이 길이 그리 쉽지는 않은 것이 문제이다 . 특히 비전문가를 찾으면 그것으로 끝일 수도 있다 < 법무법인 강산 대표변호사 은유 , 임승택 >

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=80&category=0&ch=land
  • 현금청산 사업비 분담의무 없다는 최초 대법원 판결

    현금청산 사업비 분담의무 없다는 최초 대법원 판결 법무법인 강산 대표변호사 은유 1. 문제의 제기 주택재개발사업 , 도시환경정비사업에 동의하였으나 , 분양신청을 하지 않거나 , 철회한 경우 , 관리처분계획에서 ... 사업시행자는 토지등소유자가 다음 각 호의 1 에 해당하는 경우에는 그 해당하게 된 날부터 150 일 이내에 대통령령이 정하는 절차에 따라 토지 · 건축물 또는 그 밖의 권리에 대하여 현금으로 청산하여야 한다 . 1. 분양신청을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=76&category=0&ch=land
  • 재개발 현금청산대상자 이주정착금, 주거이전비, 이사비 받는다.

    재개발 현금청산대상자 이주정착금 , 주거이전비 , 이사비 받는다 . 법무법인 강산 은유 대표변호사 1. 서설 소위 신도시 사업 등으로 주택을 가진 자가 그 공익사업 시행으로 인하여 집이 수용되어 이사를 가게 되면 ... 관리처분계획에 따라 분양대상에서 제외된 자에 대해서는 관리처분계획 인가를 받은 날의 다음 날로부터 90 일 이내에 대통령령으로 정하는 절차에 따라 토지 · 건축물 또는 그 밖의 권리에 대하여 현금으로 청산하여야 한다 .” 라고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=72&category=0&ch=land
  • 위법건축물 이행강제금 부과에 대한 단상

    위법건축물 이행강제금 부과에 대한 단상 법무법인 강산 은유 변호사 1. 정의 허가권자는 무허가 · 무신고 건축이나 용도변경 , 건폐율이나 용적율을 초과하여 건축을 하는 등 건축법을 위반한 자에게 건축법 제 79 ... · 용적율 초과는 시가표준액 1/2 × 위반면적 , ② 그 외는 시가표준액의 1/10 이내에서 대통령령으로 정한 금액이고 , ③ 단 , 연면적 ( 공동주택의 경우에는 세대 면적을 기준으로 한다 ) 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=53&category=0&ch=land
  • 재개발 현금청산 대응방안 2(2부)

    ... 가격시점까지의 관계 법령에 따른 그 토지의 이용계획 , 해당 공익사업으로 인한 지가의 영향을 받지 아니하는 지역의 대통령령으로 정하는 지가변동률 , 생산자물가상승률 ( 「 한국은행법 」 제 86 조에 따라 한국은행이 조사 ... 7% 에서 10% 정도임 ( 강산은 수시로 강의를 실시 중임 , 강의 및 내용문의 02-592-6390) < 은유 변호사 . 법무법인 강산 대표변호사 , 성균관대 건축토목공학부 겸임교수 >

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=36&category=0&ch=land
  • 부재지주와 토지보상

    부재지주와 토지보상 법무법인 강산 은유 변호사 1. 서론 토지보상에 있어서 부재지주에 대해 살펴본다 . 부재지주는 말 그대로 토지 소유자가 토지소재지에 거주하지 않는 자를 말하며 공익사업법은 토지보상시 이들을 차별하고 ... 공익사업법 제 63 조 ( 현금보상 등 ) ⑦ 사업시행자가 국가 , 지방자치단체 , 그 밖에 대통령령으로 정하는 「 공공기관의 운영에 관한 법률 」 에 따라 지정 · 고시된 공공기관 및 공공단체 인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=17&category=0&ch=land
  • 거래계약서 대서(代書)행위와 중개업자의 책임

    ... '공인중개사법'이라고 한다) 제25조 제3항, 제4항 및 제26조는, 중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는 대통령령이 정하는 바에 따라 거래계약서 및 중개대상물 확인·설명서(이하 '거래계약서 등'이라고 한다)를 작성하여 거래당사자에게 ... 수원지방법원 2010. 8. 12.선고 2009가단61014 손해배상(기) 1. 사안의 개요 가. 원고는 소외 **와 사이에 원고가 **에게 일정 금원을 대여하고, **는 이에 대한 담보로 서울 중랑구 **동 323-** ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=702&category=0&ch=land
  • 의료기관 시설 내에서의 약국개설등록

    ... 같다)에게 개설등록을 하여야 한다. 등록된 사항을 변경할 때에도 또한 같다. ③ 제2항에 따른 등록을 하려는 자는 대통령령으로 정하는 시설 기준에 따라 필요한 시설을 갖추어야 한다. ④ 시ㆍ도지사는 대통령령으로 정하는 기준에 따라 시ㆍ도의 ... 적법 여부 가. 원고의 주장 이 사건 건물 중 지하 1층, 지상 1층 일부, 2층 내지 10층, 11층 일부는 00이 이 사건 건물의 소유자인 주식회사 000그룹 000으로부터 임차하여 000병원(이하 '이 사건 병원'이라 한다)을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=695&category=0&ch=land
  • 상가계약갱신요구했더니 20%나 차임을 인상해달라고 하는데

    상가 계약갱신 요구했더니 20% 나 차임을 인상해달라고 하는데 1. 문제의 제기 씨는 상가를 임차받았다 . 그래서 상가건물임대차보호법 제 10 조에 의하여 계약갱신을 요구하였다 . 그러자 임대인 홍씨는 차임을 ... 아니하게 된 경우에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다 . 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다 .” 고 규정하고 있는데 , 이러한 차임증감청구권은 임대차계약의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=174&category=0&ch=land
  • 도정법상 조합과의 거래시, 총회의결에 유의해야

    ... 상환방법'과 '그 밖에 조합원에게 경제적 부담을 주는 사항 등 주요한 사항을 결정하기 위하여 필요한 사항으로서 대통령령 또는 정관이 정하는 사항'에 관하여는 조합원총회의 의결을 거쳐야 한다고 규정하고 있는데, 그럼에도 불구하고 이러한 ... '**000'라 한다)은 2006. 10.경 피고와 이 사건 재건축을 위한 건축공사계약을 체결한 시공사이고, **은 피고의 조합원으로서 이 사건 재건축 이전 건물인 서울 **구 **동 405-9 제2동 중 제2층 제201호(이하 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=400&category=0&ch=land