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웹문서 11-20 / 21건

  • 삼성동 아이파크 팔아 중소형으로…은 돈 대학街 상가 `찜`

    ... 아파트 보유자들 중에서도 아파트를 팔고 상가를 사려는 이들이 나오고 있다. 최근 고가 아파트 고객을 대상으로 특강을 한 나비에셋의 곽창석 사장은 "'작은 집으로 옮기고 는 돈으로 상가를 사겠다'고 생각하는 이들이 의외로 많아 놀랐다"며 "수익형 부동산 투자가 대세로 굳어진 느낌"이라고 말했다. ◆대학가 · 오피스 상권 안정적 강 부자들이 가장 좋아하는 상가는 유동인구가 많은 지역의 근린상가다. 이런 곳은 상속 후 자손들끼리 재산 분쟁이 일어날 때 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2329&category=209&ch=land
  • 서울 상가ㆍ연립 낙찰가율 급등…안정적 임대수익 `선호`

    ... 이유다. ◆수익형 부동산,나홀로 활황 최근 수익형 부동산시장은 가히 '나홀로 활황'이라고 부를 만하다. 서울 강 등 버블세븐 지역의 집값이 4월부터 소강상태를 보이고 토지시장은 여전히 얼어붙은 상황에서 수익형 부동산에 대한 수요만 ... 언제 실직할지 모르는데 나오면 당장 할게 없더라. 월세가 80만~100만원만 나와줬으면 좋겠다"고 말했다. 곽창석 나비에셋 사장은 "예전에는 은퇴가 얼마 지 않은 장년층 이상에서 수익형 부동산에 대한 관심이 많았지만 최근에는 30, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1671&category=128&ch=land
  • 박스권에 갇힌 집값…분양시장·전세는 강세 이어질 듯

    ... 별다른 매력을 못 느끼고 있는 상황에서 신규분양시장으로 수요자가 쏠리는 현상은 지속될 거라는 뜻이다. 곽창석 나비에셋 대표는 "다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 내년 말로 만료되는 만큼 상반기 이후에는 다주택자들이 던지는 매물이 ... 거라는 것이다. 서울 시내 아파트 공급이 앞으로 2,3년간 많지 않은 데다 신규분양에 대한 관심이 높아지면서 전세로 아 있으면서 청약기회를 엿보는 무주택자들도 늘어날 것으로 보이기 때문이다. ◆지역과 상품,꼼꼼히 따져야 시장에 ...

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  • 지역별 부동산시장의 현황도 (1)

    ... 5천내지 3억 선의 아파트는 가끔 내 집 마련 수요가 풀죽은 매도인에게 반짝 번갯불만 튀길 뿐이고, 꽃을 찾는 벌 나비는 아파트 단지 한두 곳을 휘휘 젖고 다니다 또 어디론가 훨훨 날아가는 그런 모양새가 계속되고 있다. 매도인도 중개업소도 ... 전세금이 부담되어 더 이상 지체할 수 없는 처지가 되었다. 현재 부동산시장은 지역별로 웃는 곳과 우는 곳이 있으며 의 집 싸움을 구경하는 곳도 있다. 매도희망자와 매수희망자라면 최소한 자신이 속한 지역의 부동산 상황이 혼사집인지, ...

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  • 부동산은 웃어도 소리가 없다.

    ... 부동산시장에 비유할 바는 아니지만, 부동산시장에 불은 떼도 냄비는 데워지지 않으니 참, 답답할 노릇이다. 필자는 해 윤씨 손이다. 고산 윤선도님의 후손이다. 한문과 유교에 능통한 집안인지라 그런 핏줄기가 필자에게도 흘러 부동산 칼럼에도 ... 신문사나 인터넷에서는 그런 좋은 말들을 자기 맘대로 칼질 해버리기도 한다. 글은 쓰는 사람이 책임을 지는데 왜 의 글에 칼을 대? 필자가 그 회사 사장이라면 그 직원은 모가지감이다. 자, “말 없는 꽃이 나비를 끈다.”는...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=975&category=4&ch=land
  • 결혼하면 아파트 사 줍니까?

    ... 오지 못할 여인을 기다리는 일이나 다름이 없다. 그러나 이번대책은 다르다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상호나비율DTI)은 국회통과 없이 행정부에서 해결할 수 있는 문제이고, 국토부와 경제부처에서 긍정적으로 후속대책을 마련하고 ... 살자. 미국 록펠러 자서전을 보면 내용에 불치병으로 시한부 1년이라는 서글픈 진료를 받고, 만사를 포기한 채 은 1년을 어떻게 살아야 할까 생각하던 중에 병원 복도에 걸린 한 폭의 글씨가 눈에 들어왔다. 그 글씨는 “주는 자가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1286&category=4&ch=land
  • 나도 부동산과 인연이 있다

    ... 바로 자신의 운명이다. 과연 몇 살까지 살겠느냐. 이 문제를 속 시원히 알고 가야 한다. 단명인 사람이 문제다. 은 인생이 1-2년인 사람도 있다. 1-2년 후에 죽을 사람이라면 어찌해야 할까? 그땐 빨리 재산정리 하라는 당부를 ... 후천적인 노력이 중요하다. 부동산과 좋은 인연을 맺으려면 땅처럼 정직한 사람이 되고, 내 몸에서 좋은 향기가 나는 사람이 되시라. 향기가 좋은 꽃에는 벌 나비가 모여들고, 냄새가 고약한 꽃에는 파리 때와 딱정벌레가 모여드는 법이다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1311&category=4&ch=land
  • 2015 을미년 부동산 운세(토정비결)

    ... 부동산이 움직인다는 소리가 들리게 되고, 신규분양시장은 지역에 따라 호황과 불황의 쌍고동이 울릴 겁니다. 닭띠와 잔나비 띠는 도랑치고 가재 잡는 투자를 할 수 있습니다. 2월(입춘 - 경첩 전. 2월4일 - 3월5일. 丁丑 - 戊寅) ... 됩니다. 4월(청명 - 입하 전. 4월5일 - 5월5일. 己卯 - 庚辰) “올 때는 단골손님이고, 안 올 때는 이다” 전월세가 수그러지면서 입주물량이 많은 곳은 지역에 따라 역전세난이 일어나게 됩니다. 지방도시, 산업도시, 혁신도시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1444&category=4&ch=land
  • 거품은 빠졌지만 매수타이밍은 헷갈려…

    ... DTI 40%규제도소멸 '지금 들어가자니 위험할 것 같고,기다려보자니 더 오르지 않을까 싶기도 하고….'서울 강 재건축 아파트 투자를 고려하고 있는 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 정부의 재건축 규제완화 등으로 투자성이 ... 호가가 최고 5000만원 이상 오르는 것은 과도하다는 분석이 나오는 이유다. ◆"현재 가격 적정" vs "거품 아" 전문가들은 대체로 현재의 강 재건축 아파트 가격 상승세가 오래가지는 못할 것으로 분석하고 있다. 곽창석 나비에셋 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1472&category=110&ch=land
  • 산수화 걸어놨더니 기운이…

    장자(莊子)가 꿈에 나비가 되어 즐기는데, 나비가 장자인지 장자가 나비인지 분간하지 못했다. 사물과 내가 하나 되는 물아일체의 경지 호접지몽(胡蝶之夢)이다. A기업의 김모 대표는 공대 출신의 최고경영자(CEO)다. 과학적 논리와 ... 직접적 이유이기도 하다. 대기업 총수들의 개인 서재를 방문해 보면 공통적으로 두 종류의 그림이 빠지지 않는다. 에게 소개할 때 조심스러운 여인의 누드화가 그 하나이고, 향기 없는 꽃인 모란 그림이 두 번째다. 관능적인 여성의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2560&category=215&ch=land