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웹문서 201-210 / 557건

  • 100세 시대 노후준비를 위한 부동산 투자전략

    지난해 12 월 통계청이 발표한 자료에 따르면 , 65 세 대한민국 남성이 앞으로 더 살 수 있을 것으로 예상되는 기대여명이 경제협력개발기구 (OECD) 평균치를 처음으로 넘어선 것으로 나타났다 . 우리는 지금 남녀불문하고 이른바 '100 세 시대 ' 에 살고 있는 것이다 . 문제는 길어야 20~30 년을 일할 수 있는 직장에서 자의든 타의든 은퇴를 맞이하게 되는데 , 그 이후에 남겨진 30~40 년이라는 긴 여정을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=61&category=0&ch=land
  • '강남역 물폭탄' 막을 방법은

    ... 서초구청과 싸리고개공원으로 이어지고, 역삼 2동을 거쳐 충현교회와 학동초등학교, 논현 2·1동을 두루 거쳐 반포동 고속버스터미널로 들어온다. 소꼬리쪽 지맥은 효령대군 묘가 있는 안골산을 지나 서리풀공원을 거쳐 법조타운 뒤의 서리골공원·강남성모병원에서 끝을 맺는다. 지도에 두 지맥을 표시해 보자. 우면산을 중심으로 북서쪽이 뚫린 넓고 둥근 하나의 원이 그려진다. 역삼역 고개 역시 이 지맥을 지난다. 지맥은 곧 능선이다. 능선 안으로 쏟아져 내린 빗물은 가장 낮은 곳을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2529&category=215&ch=land
  • 부동산자산관리계약에 대한 오해와 진실

    ... 대 여성고객과 상담하면서 듣게 된 내용은 다소 충격적이었다 . 삼성동에 300 평 규모의 중소형빌딩을 직접 관리해오고 있던 그 고객은 이제는 전문관리회사에게 빌딩관리를 위탁해야겠다고 생각을 하고 평소 알고 지내는 50 대 남성 변호사에게 부동산자산관리계약에 대해 의견을 구했다고 한다 . 부동산자산관리를 전혀 모르는 것으로 추정되는 그 변호사는 고객에게 ' 잘못하면 빌딩을 자산관리회사에게 뺏길 수도 있으니 힘들어도 직접 관리하라 ' 고 했다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=48&category=0&ch=land
  • 어떻게 돈이 되는 부동산 취미를 만들 것인가

    ... 당연히 필드를 경험한 사람이다 . 이론가는 실전경험이 풍부한 사람을 절대 이길 수 없다 . 그만큼 실전에서 얻어지는 ' 내공 ' 은 엄청난 것이다 . 서울 용산구 동부이촌동에 사는 Y 씨는 60 세가 넘은 남성이다 . Y 씨는 부동산 용어를 잘 알지 못할 뿐더러 흔히 비유하는 가방끈도 길지 않다 . 가난했던 어린 시절을 극복하기 위해 열심히 살아온 결과 홍대와 서교동에 두 채의 빌딩을 소유하게 되었다 . 사업채를 운영하다가 지금은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=7&category=0&ch=land
  • 두가지 사례를 통해서 본 정확한 계약문구의 중요성

    ... 펜션영업이 이루어지게 되면 수분양자가 분양계약을 해제하거나 취소할 수 있다'는 특약을 미리 분양계약서상에 기재해두었더라면 분쟁해결이 훨씬 용이했을 것이다. 두 번째 사례는, 여성전용원룸인 것으로 생각하고 임대차계약을 했는데 같은 건물 내에 남성이 거주하는 경우이다. 언론에 여러 차례 보도되고, 실제로도 이런 사례가 적지 않게 보고되고 있다. 건물주에게 항의하면, '건물주의 친척이고 잠깐씩 들렀다 가는 것이니 문제없다'는 식의 변명만 듣게 된다고 한다. 안전을 고려하여 여성전용원룸을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=735&category=0&ch=land
  • 위장결혼을 통한 세 번의 다자녀가구 특별당첨 사연

    오는 6월 14일 케이비에스 <아침이좋다>라는 프로그램 중 “반전스토리”라는 코너에 전문가 인터뷰를 했는데, 부동산브로커에 포섭되어 다자녀 가구에 대한 주택특별공급제도를 통해 여러 차례 부정당첨받은 어느 남성의 사연이었다. ★ 주택공급에 관한 규칙 제40조(다자녀가구 특별공급) ① 사업주체는 건설하여 공급하는 주택을 그 건설량의 10퍼센트의 범위에서 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 무주택세대구성원에게 한 차례에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=845&category=0&ch=land
  • 경매는 더 이상 음지(陰地)가 아니다

    ... 다시금 경매시장으로 몰려들 수 있음을 엿볼 수 있는 대목이다. 이렇듯 경매제도는 경매 대중화나 매수인 지위보호를 위해 진화를 거듭하고 있다. 그런 때문인지 경매에 참여하는 연령대 폭도 넓어졌다. 과거 40대 이상 중장년층과 남성이 주로 경매에 참여했다고 한다면 경매 대중화 과정을 거치면서 20대 이상으로 확대됐으며 여성 참여 인구도 부쩍 늘었다. 경매가 이제는 완연하게 재테크 수단으로 자리한 모습이다. 그러나 아무리 경매제도가 개선이 되고 권리분석이 예측 가능해지면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=277&category=0&ch=land
  • 분양가상한제와 국민가격주택

    ... 편 19.9%), 반대 24.5%( 반대하는 편 14.7%, 매우 반대 9.5%) 로 나왔다 .( 아시아투데이 , 7 월 3 주차 여론조사 ) 특히 부동산 실소유자가 상대적으로 많은 40 대와 남성층에서는 분양가 상한제 찬성 의견이 높았다 . 40 대는 54.7%, 50 대는 54.3% 가 찬성했다 . 30 대는 49.9%, 60 대 이상은 44.3% 로 전 연령층에서 찬성 의견이 높은 것으로 나타났다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_454_1&no=12&category=0&ch=land
  • 아파트 매도 타이밍은 따로 있다

    ... 필요하다 . 서울에 사는 K 씨는 부동산 초보 투자자며 , 부동산 투자에 대한 공부만 3 년 동안 열심히 했다고 한다 . 내가 본 K 씨는 다른 사람들보다 꼼꼼하며 남의 말에 쉽게 흔들리지 않는 나름 주관이 뚜렷한 남성이었다 . 3 년간의 피나는 노력 끝에 K 씨는 경기도 지역의 아파트에 처음 투자를 하였다 . 투자하게 된 이유는 다른 사람들의 조언이나 근거 없는 소문 때문이 아니었다 . 어느 날 TV 뉴스에서 우연히 청약하려는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=3&category=0&ch=land
  • 변화(이변?)를 예고하는(?) 하반기 시장

    ... 주공아파트, 상일동 재건축 아파트와 과천 중앙동 일대의 재건축들에게도 영향을 주어 동시에 들썩이고 있습니다. 여기 에 선거 이후로 발표될 예정인 압구정동 개발기본계획 공람공고도 한몫 할 수 있어 보이며, 하반기에 연이어 계속되는 강남성지역의 고가 주택 분양이 추가로 오른 시장에 변화점으로 다가오고 있습니다. 잠원동 신반포5차 재건축(아크로리버뷰) -5월 분양예정 일원동 현대아파트 재건툭 -5월 분양예정 과천 주공7-2단지 재건축 -5월 분양예정 개포동 주공3단지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_452_1&no=5&category=0&ch=land