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웹문서 11-20 / 35건

  • 전면적 규제완화, 아직은 때가 아니다.

    ... 그런데도 불구하고 이들 지역의 집값 하락을 전반적인 추세로 보고 규제를 완화하는 것은 이치에 맞지 않다. 가뜩이나 8.21대책으로 집값 불안 요인이 가득한데 추가대책을 내세워 이들 지역의 집값 상승을 부추긴다면 또다시 강부자 내각이라는 오명을 씻을 길이 없게 된다. 집값 안정은 매물증가를 통해 달성될 수 있으며, 매물증가는 양도소득세제 완화나 종합부동산세 유지를 통해 이루어질 수 있다. 집값 상승으로 6억원 이상 주택이 3년전보다 18만가구 가까이 늘어난 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=94&category=0&ch=land
  • 대선이후 부동산시장 판세 예측1

    대선이 끝났습니다. 문재인 대통령은 대선 다음날 대통령 취임식을 열고 국무총리 등 내각 인사를 단행하면서 문민정부 3기를 시작했습니다. 문재인정부의 부동산 정책 기조는 단기적으로 시장이 급변하지 않는한 현 정책기조를 유지할 것입니다. 새로운 부동산정책은 일러야 내년부터 나올 것으로 예상합니다. 이번 주 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 대선이후 수도권 주택시장 판세를 두 번에 나눠 예측해봅니다. 이미 지난 4월부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=485&category=0&ch=land
  • 모습 드러내는 박근혜 정부 부동산 정책

    체질 개선 ' 뒷짐'…외과적 치료 ' 급급' 새 정부의 내각 구성이 늦어지면서 새 정부의 부동산 정책도 선을 보이지 못하고 있다. 그러나 지난 대선 공약으로 내세웠던 여러 정책을 통해 새 정부의 부동산 정책을 가늠해 볼 수는 있다. 그 대표적인 것이 하우스 푸어 구제를 위해 내건 '보유 주택 지분 매각 제도'와 '주택 연금 가입 연령 기준 하향 조정'이 있고 렌트 푸어를 위해서는 철도 부지에 임대주택을 공급하는 '행복 주택 사업'과 '목돈 안 드는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=117&category=0&ch=land
  • '부동산 10년 대폭락시나리오' 전말

    ... 독점된 농지를 농지증서(증권)를 주고 일정규모 이상을 매입, 이를 다시 소작농에게 배분한 것이다. 이로 인해 소작농의 한이라도 풀듯 일본 열도는 토지매매 광풍이 불었으며 이것이 일본 토지신화의 원점이 됐다. 이어 지난 72년 다나카 내각의 일본 열도 개조론에 의해 시동이 걸린다. 태평양 연안의 공업단지를 열도 후면의 저개발 도시로 옮긴다는 정책이 수립되면서 일본 열도는 제2의 버블기를 맞는다. 이는 기업도시, 혁신도시를 내세우며 전국을 투기장으로 만든 참여정부의 지역균형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=57&category=5&ch=land
  • 흔들리는 MB정책과 하반기 부동산시장 大예측

    ... 한도 완화, 매입임대사업자에 대한 세제혜택등 다양한 논의가 있는 것으로 알려지고 있다. △ 종부세 규제완화 잠수, 기회만 노려 = 종부세 완화는 MB공약인 동시에 집권여당이 당론이임에는 변함이 없다. 최근 쇠고기 파동과 '강부자 내각'이란 여론역풍을 맞으면서 당론에도 불구하고 청와대 입지가 약화되고 있어 이에 주목할 필요가 있다. 강남등 버블세븐지역 집값이 완전 안정화 시기에 종부세 완화를 재론한다는 후문이다. 우선 경제살리기 차원에서 기업들의 업무용 부동산을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=221&category=4&ch=land
  • 어머니는 소고기, 나는 고등어

    ... 반짝이는 별로 알고 있었으리라. 지금의 기존주택시장은 무너질 대로 무너져버렸고, 이에 따라 내수도 더 이상 버티기 어려운 지경에 이르렀다. 이제는 대통령까지 나서서 부동산규제 완화하라는 당부를 내린다. 다행히 이 정부 2기 내각이 여름옷과 겨울옷을 비교하면서 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 완화하겠다고 하지만, 반대세력도 만만치 않기 때문에 또 무슨 변수가 생길지 알 수 없다. 어찌됐건 부동산시장은 이미 누워계신 어머니가 됐다. 자, ...

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  • 방송원고로 보는 신도시 발표후 주택시장

    ... 우수하진 못한 편이다 . 남양주 왕숙지구 (6 만 6 천호 ) 는 남양주 진접 · 진건읍 , 양정동 일대로 면적이 1 천 134 만 ㎡ 에 달한다 . 다산신도시 인근으로 북쪽으로는 덕송 ∼ 내각 고속화도로 , 남쪽으로는 수석 ∼ 호평 도시고속도로 사이에 있어 강동이나 천호 , 동대문 , 등 인구분산에 도움을 줄 것이다 . 인천계양지구도 서울 강서 지역의 인구 분산에 영향을 줄 것이다 . 하지만 서울 업무시설이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1204&category=0&ch=land
  • 이럴 때 우리는 어떡해야 하나?

    ... 맞게 되면 이를 수습하는 사람은 없고 , 원망하는 사람만 있더라 . 나라를 쑥밭으로 만든 순실댁은 태풍의 핵이 돼버렸다 . 잘잘못은 법이 정한대로 따져 물어야 하겠지만 , 우선 국민이 나라를 걱정하지 않도록 거국내각을 구성하거나 책임총리제를 시행했으면 좋겠다 . 답답한 국민들의 불평과 불만은 또 촛불로 대신하고 있지 않은가 . 우리나라는 쇠고기 수입 때부터 정부정책이 마음에 안 들면 촛불을 신문고로 사용하고 있다 . 따라서 지금은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1956&category=4&ch=land
  • 다주택자라고 다 투기꾼은 아니다

    ... 수입 또는 부동산재테크 잉여금으로 사는 게 사회구조화 돼버려 늙어서 부동산 없으면 폐지를 줍거나, 양로원으로 갈 수밖에 없다. 그렇다면 다주택자 또는 땅 많이 가진 사람을 꼭 투기꾼이라고 볼 수는 없는 것이다. 문정부 2기 내각 구성원이 될 정치인 2-3명이 인사청문회를 준비하려고 보니 다주택자인 모양이다. 집을 여러 채 가지고 있다가 이미 판 후보자도 있지만, 지금 팔려고 매물로 내놓은 후보자도 있다. 그렇다면 그 분들도 투기꾼인가? 집은 자녀들과 합가하여 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2442&category=4&ch=land
  • [투데이리포트]삼성엔지니어링, "진정한 역사는 이제..."매수(유지)_대우

    ... 매출액과 영업이익 증가율은 각각 60.5%, 62.5%로 올해도 동사는 경쟁사 대비 최고의 성장률을 달성할 것으로 예상된다"라고 분석했다. 또한 대우증권은 "중동은 정치적 혼란을 겪은 상황이기 때문에 부정부패를 척결하고, 새로운 내각을 구성해서 민심을 수습한 후 3분기부터 발주는 본격화될 전망이다. 특히 올해는 라마단 기간이 8월 1일 ~31일이기 때문에 9월 초부터 중동발 수주 모멘텀은 시작될 전망이다. 결국 동사의 해외 수주는 2분기에 약간 부진했으나 3분기에는 ...

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