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웹문서 1-10 / 624건

  • 왜 도입했나…고령화시대 생활ㆍ주거안정 동시 보장

    ... 2050년엔 노인 비중이 38.2%에 달할 전망이다. 하지만 고용 안정성 약화와 공적·사적연금 기능의 미흡으로 노후 소득 불안정 문제가 심각하게 대두되고 있다. 2005년 말 현재 60세 이상 노인에 대한 노령연금 지급 비율은 ... 더욱이 노인 자살자는 2000년 2329명과 2002년 3195명 등으로 매년 증가하고 있는 추세다. 극심한 생활고가 이들 자살의 주요한 원인이었다. 이에 따라 안정적인 노후생활 보장 시스템의 강화가 시급한 대책으로 떠올랐다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1061&category=74&ch=land
  • 내집마련과 주택연금, 노후의 최후 보루다!

    노후에 웬만한 내집 하나만 있어도 평생 자녀들에게 손벌리지 않고 사망할때까지 효자역할을 할 수 있다. '주택연금'이라는 연금제도가 있기 때문이다. 주택연금이란 시가 9억원 이하 1주택(부부 기준)을 가진 사람들이 집을 담보로 ... 10%수준인 즉시연금이나 보험상품이 아니라 내집에서 살면서 사망할 때까지 평생 정부가 보증하는 확실한 주택연금을 노후의 안전판으로 삼는 것이다.. 내집마련과 주택연금이 향후 노후생활 최후의 보루가 될것이다. -김부성,부동산富테크연구소대표 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=934&category=4&ch=land
  • 노후준비, 스스로 하자!

    ... 위해선 현재 30세인 서울 거주 부부는 60세까지 9억1731만원을 모아야 한다. 또 한 달에 150만원을 문화생활 등에 쓰는 '풍족한 노후'를 보내려면 30대 서울 거주 부부는 60세까지 11억7307만원이 필요하다. 그렇다면 ... 된다. 정부의 '국민연금'도 최소한의 생계를 보조할 뿐 노후를 책임지는 안전판은 아니다. 새로 도입된 주택연금도 생활비 부족분을 보전해주는 보조적 역할을 할 뿐 충분한 노후생활을 보장하지는 않는다. 노후는 스스로 준비해야 한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1059&category=74&ch=land
  • 은퇴자의 노후 부동산 운용법

    ... 다세대주택(세대별 구분등기가 가능한 소형 빌라)으로 용도를 바꾸는 방법도 있다. '역모기지' 제도 가입으로 종신생활비 받는다 한국주택금융공사의 역모기지 제도는 65세 고령자들이 자신의 소유주택을 담보로 제공하고 노후생활 자금을 ... 안정성 확보(도심에서 외곽으로 이전) • 수도권∙교외 중소형주택 (주거비와 보유세 줄임) 노후 생활자금 역모기지 제도 가입 (월 지급금으로 생활비 보장받음) • 한국주택금융공사의 역모기지제도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=104&category=0&ch=land
  • 노후에 살 집 '경매'로 장만하기

    ... 은행대출을 얻어 주택에 투자했다가 서서히 경기가 어려워지면서 이자부담이 커져 채권자에 의해 경매에 부쳐진 경우가 늘어나게 된 것이 가장 큰 원인이다. 노후에 살기 좋은 신도시 또는 택지지구 내 중소형 아파트와 다세대, 연립 등이 꾸준히 공급되고 있어 시세의 20~30%에 낙찰 받기가 수월하다. 특히 노후생활에 안성맞춤인 수도권과 지방의 전원, 농가주택, 펜션 등 전원형 부동산 경매물량도 꾸준히 늘어나고 있다. 적은 돈을 활용해 노후주택을 미리 장만할 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=15&category=0&ch=land
  • 노후 주택연금, 믿어도 좋은가?

    ... 사회보장제도가 존재하고 있지만 점점 높아지는 보험료와 달리 축소되는 연금지급액으로 다소 미흡한 게 현실이다. 이처럼 안정적 노후생활에 미흡한 공적연금제도를 보완할 수 있는 새로운 노후보장제도로 2007년 7월 12일 등장한 것이 바로 한국주택금융공사에서 ... 확보해야 하는 상황에서 자기가 살고 있는 주택을 활용하여 자녀나 주위의 도움 없이 스스로의 능력에 의해 고령기의 생활자금을 조달할 수 있게 되고 주택의 계속거주가 보장된다는 점에서 노후의 주거에 대한 불안감을 해소할 수 있는 일석이조의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=1&category=0&ch=land
  • 원금 보전하며 노후 자금 조달하는 법

    ... 것이다. 문제는 이들이 은퇴하면서부터 생기고 있다. 금융자산보다 현금화가 상대적으로 어려운 부동산에 돈이 몰려 있기에 노후 자금을 마련하기 위해서는 이들 부동산을 처분해야 하는 것이다. 은행에 저금해 놓은 돈을 인출하는 것과 같은 원리라고 ... 사려는 사람보다 많아져 집값이 떨어질 것이라는 전망도 있다. 하지만 그럴 가능성은 높지 않다. 집을 팔지 않아도 노후 생활 자금을 마련할 수 있는 대안이 여럿 있기 때문이다. 다시 말해 곶감 꼬치에서 곶감을 빼먹듯 원금을 찾아 쓰는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=105&category=0&ch=land
  • 행복한 노후 , 소일꺼리 찿는것 부터

    헹복한 노후, 소일거리일이라도 즐기는 것 “ 대표님, 대부분 연예인들이 나이가 들어도 대중앞에서 서는게 가장 좋은 재테크 아닐까요”. 몇해전 우리나라 연극계를 대표하는 대모 박 OO선생님을 재무상담차 알현할 기회가 있었습니다. ... 챙겨오기 때문이다. 하지만 송해처럼 살고 싶어도 실제 사는 분들은 별로 없다. 일반인들 입장에서는 기본적인 생활비만 충족되면서 행복한 노후를 보낼라고치면 남과 비교하지 말고 ,분모라고 할수 있는 욕심을 줄이는 것이 최고다. 비즈니스위크지가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1056&category=0&ch=land
  • 노후 연금, 주식보다 부동산으로 승부하라

    ... 움직였다 . 증권사직원권유로 가입한 브라질 채권과 원유관련 , 선박관련 펀드 상품에서 큰 손실이 발생해 일상생활을 하기 힘들 정도의 큰 고통을 안겼다 . 회사일도 손에 잘 안 잡히고 가족들과의 대화도 줄어들어 , 마음속 ... 운 좋게 전문가라고 불리는 자리에 올 수 있었다 . 하지만 직업에 대한 전문성뿐만 아니라 내가 좋아하는 취미생활과 기부 , 행복한 노후를 보낼 생각에 품었던 미래계획이 주식투자로 인해 일순간에 날아갔다 . 직접 주식투자를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1064&category=0&ch=land
  • 부동산 노후 설계의 원칙

    '100 세 인생 시대라는 데 , 노후에는 어떻게 살까 ' 중장년이 되면 누구나 ' 인생의 후반부 ' 인 노후 삶에 대한 생각이 많아진다 . 꽉 짜인 생활에서 벗어나 자유로운 삶을 누릴 것이라는 설렘도 있다 ... . 은퇴는 새벽 도둑처럼 갑자기 찾아온다 . 그래도 살아야 하는 삶 , 시간은 흘러 각자 나름의 은퇴 생활을 꾸역꾸역 꾸려나가게 될 것이다 . 한마디로 자신이 하고 싶은 대로 살아가는 ' 각자도생 ( 各自圖生 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=456&category=0&ch=land