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웹문서 1-10 / 38건

  • 거제 1월 땅값 0.42% 상승 `최고`

    ... 토지시장도 기지개 거래량 부산 25%…울산 19% 늘어 올 1월 전국 기초자치단체 중 땅값이 가장 많이 오른 5곳 중 3곳이 지방이었다. 경남 거제시 땅값이 0.42%로 가장 많이 뛰었다. 이어 경남 함안군은 0.4%,대구광역시 달성군은 0.29% 상승했다. 거제시는 부산~거제시를 잇는 거가대로 개통,달성군은 테크노폴리스산업단지 등 대형 개발사업에 따른 영향이 컸다. 수도권은 보금자리주택개발이 진행 중인 하남시(0.4%)와 시흥시(0.35%) 등에서 부분적 상승이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2103&category=183&ch=land
  • 구미·대구 아파트를 주목하라

    ... 측면이 있습니다. 2007년 하반기부터의 지방 부동산 대세상승의 한가지 특이한 점은 지방은 지방의 강남인 부산 해운대, 대구 수성구, 울산 남구 등이 주도한 것이 아니라 지방산업단지가 소재한 부산 사하구.사상구, 대구 달서구.달성군, 울산 동구 등이 주도하였다는 점입니다. 지방의 강남은 2000년대 서울 강남권부동산이 폭등할때 다소 상승한 점이 있어 가격 상승에 대한 부담감도 있고 해서 상승 탄력이 저조한 것으로 보입니다. 그러고보면 세상은 순환 논리인 것 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=882&category=4&ch=land
  • 도심권 VS 신도시권

    ... 도심권이란 서울 한강변, 요지 등 뿐만아니라 지방 부산 해운대권, 대구 수성구권, 울산 남구권 등 전국 총체적인 강남권을 말합니다. 2010년대 지방 부산, 대구, 울산지역은 강남권보다 산업단지권인 부산 사하구.사상구, 대구 달서구.달성군, 울산 동구 등이 지방 부동산시장을 주도하였으나 2020년대에는 서울 도심권과 부산, 대구, 울산 등 지방 강남권이 전국 부동산시장을 주도할 가능성이 큽니다. 왜냐하면 2020년대는 도시는 외곽지에서 도심으로 리턴하여 개발되는 세상이기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=890&category=4&ch=land
  • 업무단지권 시대에서 산업단지권 시대로

    ... 업무단지권과 강서구, 사하구, 사상구, 북구 산업단지권은 움직임을 달리하고 있습니다. 공업용수로 인하여 대부분 산업단지들은 바다, 강 등 물을 끼고 있는데 낙동강 줄기따라 올라 가보면 부산 강서구, 사하구, 사상구, 북구와 대구 달성군, 달서구, 북구 그리고 구미가 산업단지권 벨트를 형성하고 있습니다. 산업단지 대세에 따라 대구도 업무단지권인 수성구보다 산업단지권인 달성군, 달서구, 북구가 구미는 기존 구미 최고의 주거지인 형곡동, 도량동 등 보다 산업단지권인 옥계동 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1045&category=4&ch=land
  • 부동산 투자, 시야를 넓혀 전국을 보라

    ... 잇는 KTX 노선으로 대구와 함께 좌.우 대칭을 이루는 교통요충지가 될 것이며 향후 발전 가능성이 큽니다. 기존 국철의 전철화계획에 따라 향후 김천.구미~왜관~대구~청도~밀양~부산 노선이 전철화될 것이며 대구 지하철1호선이 대구 달성군, 창녕까지 이어진다면 대구~창녕~창원도 이같은 교통망에 따라 하나의 라인으로 이어질 것입니다. KTX 경부.호남선 분기역인 오송역 일대에 세종시가 들어섰으며 대전~대구 중간지점인 KTX 김천.구미역세권에 경북 혁신도시가 들어서는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1047&category=4&ch=land
  • 아파트로 돈버는 시대 끝났을까?

    ... 필자의 고객들은 논외로 하더라도 대구에 장기간 거주하면서 대구지역 아파트를 매수하여 상당한 차익을 본 사람들이 대거 쏟아져나오면서 대구는 어느새 미분양의 무덤에서 분양성공신화의 주축을 이루는 지역으로 변화되었다. 대구 외곽지역인 달성군 다사읍 일대 1996년 준공된 전용 59제곱미터(24평)의 10년정도의 시세흐름을 살펴보자. <자료: 본 부동산富테크연구소에서 KB국민은행 시세 발췌>(2013.11.22기준) 위 표를 살펴보면, 약 10년전인 2004년초반에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1050&category=4&ch=land
  • 지방 산업단지 인근 아파트를 주목하라

    ... 산업단지가 공업용수 등으로 물을 끼고 있는 지역이라서 그런 것 같습니다. 부산 산업단지, 창원 산업도시가 지방 부동산 선두로 나서니 그후 지방 산업단지 바람이 여타 지역으로 까지 확산되었습니다. 대구 낙동강을 끼고 있는 달성군, 달서구, 북구가 그랬고 울산에서는 동해 바다를 끼고 있는 동구가 부산 산업단지, 창원 산업도시의 바톤을 이어 받고 있습니다. 미래창조과학은 곧 IT 등 산업을 말하는데 대표 IT 산업도시인 구미 역시 그러한 전철을 밟고 있군요. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=828&category=4&ch=land
  • 2008년, 2012년 경제위기 지나가고 부동산이 살아난다

    ... 있습니다. 서울.수도권의 경우 강남권재건축을 선두로 하여 2007년 부동산 정점 이후 가장 낙폭이 심한 아파트쪽으로 접근하는게 바람직해 보이고 지방은 세종시와 세종시 인근 천안 등 그리고 지방후발주자 대구.울산.광주.구미.대구 달성군 등에 눈을 돌리라고 말씀드리고 싶습니다. 2009~2011년 3년동안 중대형보다는 소형이 전국 부동산시장을 주도하였으니 이제는 그동안 소외되었던 중대형아파트가 주도해 나갈 가능성이 큽니다. 부동산 정책적인 측면에서 본다면 정부 정책은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=813&category=4&ch=land
  • 부산, 세종시에서 대구, 혁신도시로

    ... 아닌가 합니다. 물론 작년 년말부터 그동안 낙폭이 심한 강남권재건축 등이 반등하고 있으나 2012년 전국 특히 서울, 수도권 부동산이 가장 침체되어 있을때 지난 한해동안 집값이 많이 오른 울산, 대구, 광주, 경북 구미, 대구 달성군, 천안 동남구 등이 향후 전국 부동산시장을 주도할 것으로 보입니다. 주식시장이던 부동산시장이던 가장 침체되어 있을때 두각을 나타낸 즉 상대강도가 쎈 놈이 향후 시장이 살아날때 시장을 주도하는 경향이 있습니다. 어찌보면 이들 지역의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=811&category=4&ch=land
  • 부동산, 5년 고생끝에 낙이오는가

    ... 2009년도부터 부동산시장이 살아났고 2012년 위기뒤에 또 2013년부터 부동산시장이 살아날 조짐을 보이고 있습니다. 뭐든 세상엔 항상 때가 있기 마련인데 박근혜 대통령 당선 이후 박근혜 부동산이라고 할 수 있는 세종시 인근과 대구 달성군.달서구 그리고 구미 집값이 지난달 전국에서 높은 상승률을 보였습니다. 특히 대구 부동산의 경우 그동안 충분한 조정을 거쳤는데 박근혜 대통령 당선 이후 박근혜 부동산이라고 할 수 있는 대구 집값이 꿈틀대니 이는 절묘한 타이밍이 아닌가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=805&category=4&ch=land