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웹문서 41-50 / 102건

  • 시장비관론 VS 투자원칙론, 맞장 뜨다

    ... 닥터아파트 오윤섭의 부자노트(www.DrApt.com)에서는 손절매하더라도 매도해 현금을 보유하다 폭락한뒤 되사도 된다는 시장비관론과 최후의 승리자가 되기 위해선 가치투자원칙을 뚝심 있게 지키면서 실행해야 한다는 투자원칙론을 맞대결시켜 봅니다. 부동산시장 비관론: 5년안에 20% 이상 떨어진다? “2001년에서 2003년까지 부동산 붐은 시장금리 급락에 따른 가계의 부적응에 기인한 면이 크다고 할 수 있습니다. 은행도 아파트 담보대출을 무차별적으로 확장했습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=87&category=0&ch=land
  • [봄 부동산시장] 하남 풍산ㆍ김포 장기 "여기 괜찮네"

    ... 갖춘 판교신도시의 유혹을 쉽게 떨쳐내기 어려운 게 사실이다. 하지만 '로또'수준의 당첨 확률을 감안한다면 판교만 고집하기보다는 대체 유망 투자지역으로 눈을 돌려보는 발상의 전환이 필요하다는 게 전문가들의 지적이다. 판교신도시와 한판 맞대결을 준비하고 있는 이들 아파트 물량은 판교에 비해 전매 제한 등 규제가 덜하고 노른자 입지의 중·대형 평형이란 이점을 앞세워 실수요자들의 관심을 모으고 있다. ◆풍산·장기지구 판교 대체투자 유망 이달에는 김포신도시의 관문인 김포 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=375&category=26&ch=land
  • 지금 주택시장은 사면초가(四面楚歌)

    지금 주택시장은 사방에서 초나라의 노래가 들린다. 초나라의 항우와 한나라의 유방이 천하를 놓고 대결을 벌릴 때, 항우는 유방에게 포위되어 더 이상 싸울 수 없을 정도로 이미 전세가 기울었다. 그런데 밤마다 성문 밖에서 초나라의 노래가 구슬프게 들렸으니 항우의 심정은 오죽했을까? 그 노래 소리는 유방이 항복한 항우의 군사들에게 노래를 부르도록 심리전을 이용한 것이다. 주택시장도 막상 부동산을 사고팔아야 할 당사자들은 죽겠는데 잠시 숨고르기라느니, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2386&category=4&ch=land
  • 트럼프시대, 대한민국 부동산시장 파장은?

    ... 정치적으로 상당한 파급력이 있을것으로 예상해보게되는데에 근거를 제공하는 재료가 된다 . 그러나 막상 대선결과가 나오면 당선자 ( 승자 ) 는 상대편을 더 이상 적으로 간주할 수가 없다 . 당선자는 당선즉시 대립과 대결구도에서 포용과 화합의 제스쳐를 취할 수밖에 없게 된다 . 대선이후 트럼프의 공약이 취임전부터 벌써 수정움직임이 나온다거나 하는 뉴스가 나오는이유도 이 때문이다 . 또한 당초 대선결과 발표 일주일전후로 여러 가지 혼란과 불안 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1973&category=4&ch=land
  • 남부권신공항, 밀양이냐? 가덕도냐?...미치는 영향

    ... 경제가 조정에 들어간 상태에서 우리나라는 새로운 먹거리인 창조경제, 첨단산업으로 가야 하는데 이러한 정책, 국가적인 이익에 따라 큰틀에서 국토도시개발이 재편되어야 한다는 것이 필자의 생각이다. 남부권신공항 건설은 PK와 TK의 대결 구도가 아닌 국가백년대계, 국가 이익적인 측면에서 결정되어야 한다. 이러한 측면에서 남부권신공항 건설뿐만 아니라 우리나라 국토도시개발은 국가 이익적인 측면, 시대적인 흐름에 따라 개발되어야 한다. 그리고 국토균형발전적인 측면을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1861&category=4&ch=land
  • 단 1평이라도 땅을 갖자

    ... 실패의 길을 걷고 있다 . 그렇다면 주택은 투자대상의 수단이 되지 못하게 된 것이다 . 또 투자는 경제성장이 밑받침을 해야 하는데 한국경제는 그러하지도 못하고 있다 . 중국의 경기 둔화 . 미국의 눈치 보기 . 남북대결의 극단적인 상황은 앞으로 상당기간 주택시장을 옥죄일 수 있으며 사면 팔지 못할 수가 있으니 신중을 기해야 하리라 . 전문가가 신중을 기하라는 말은 사지 말라는 말과 같은 것임을 알아야 한다 . 그러나 여윳돈을 통장에 넣어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1778&category=4&ch=land
  • 중대형, 다주택이 살아야 부동산이 산다

    ... 매매가격이 상승하였고 실수요 서민들에게 더 많은 부담을 주고 있는 것인데 모두 정치논리에 왜곡된 부동산정책의 결과이고 결국 서민을 위한 대책이 서민을 더 어렵게 만드는 결과를 만들고 있다. 정부와 국회는 더 이상 부자 대 서민의 대결구도로 부동산대책의 기준을 만들어 더 이상 부동산시장을 왜곡하지 말고 지금부터라도 중소형, 중대형, 1주택, 다 주택 모두 정상적으로 거래가 활성화 될 수 있도록 부동산 정책의 수혜대상을 확대하는 정책의 방향전환을 해야 할 것이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=997&category=4&ch=land
  • 대선결과에 따른 부동산시장 전망

    ... 더 열심히 캐스팅 보드를 공략하느냐에 따라 결정될 것이다. 어느 후보가 되더라도 경제, 부동산을 죽일 수는 없을 것이고 잘 해내리라 믿고 싶으며, 근거 없는 네거티브보다는 국가 비전, 경제, 부동산, 사회에 대한 건전한 정책공약 대결을 통한 멋진 대선 게임을 펼쳐주기를 바라며, 누가 대통령이 되더라도 자신의 생각과 다르다고 무조건 배척하기 보다는 상대방 진영의 좋은 인재와 정책은 받아들여 포하고서 화합과 성장, 분배가 잘 융합되는 그런 멋진 대통령이 되기를 기대해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=724&category=4&ch=land
  • 한국은 피해갈 것인가, 버블붕괴를

    ... 경제, 금융, 환경, 갈등해소, 빈곤과의 싸움 같은 국제적인 문제에 대해 더 이상 합의가 부재하게 되는 상태에 이르게 됨 ㆍ특히 중동에서 지정학적인 긴장이 고조됨 - 이란/이스라엘/미국의 전쟁발발 가능성 - 앗시리아의 폭탄으로서 이스라엘/미국/이란의 대결이 시리아/이라크의 화약고로 전이 - AfPAK의 혼란속에서 미국과 나토는 갈등이 골이 깊어지면서 출구에서 어찌하지 못하고 있는 인질 - 아랍의 가을이 걸프만 국가들을 소요에 휩싸이게 함

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=656&category=7&ch=land
  • 서울 아파트는 언제쯤 뜰까?

    ... 바라는 마음이지만 그러나 인생살이에도 고비가 있듯이 우리나라 부동산시장의 대표격인 강남권재건축 등 기세가 등등한 서울 아파트값도 결국에는 고비를 맞고 말았군요. 필자가 보건데 지금 서울 부동산시장은 지금 새누리당과 민주당의 정책 대결구도에 있습니다. 박원순 서울시장 출범이후로 서울 부동산시장이 침체의 길로 들어섰는데 그후 정부의 12.7 부동산대책이 있었지만 서울 부동산은 서울 도시개발의 열쇠를 쥐고 있는 박원순 서울시장의 영향력이 큰지라 위축된 도시개발 정책은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=638&category=7&ch=land