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웹문서 1-10 / 48건

  • [3ㆍ22 부동산대책 이후] DTI 15%P ↑…非거치식 고정금리 대출 늘까

    ... 실수요자의 거래 불편을 덜어주는 한편 건전한 대출 관행이 정착되도록 유도하겠다는 것이다. 가계부채가 급증함에 따라 대출 가계와 금융회사의 건전성을 관리하려는 목적도 있다. 국내 금융회사의 주택담보대출은 변동금리 대출과 일정기간 이자만 ... 72%였다. 비거치식 분할 상환은 27%에 그쳤다. 금융위 관계자는 "고정금리 대출 비중이 크게 낮고,거치식 대출 비중이 지나치게 높은 관행은 가계와 금융회사에 부담"이라며 "비거치식 고정금리 대출우대해주기로 한 만큼 대출 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2128&category=185&ch=land
  • 서민 주거안정 방안 … 디딤돌 대출금리 최대 年 0.4%P↓

    ... 되는 '유한책임대출'이 시범적으로 도입된다. 국토교통부가 1일 발표한 '9·1 부동산대책'에 따르면 저리의 정책대출인 디딤돌 대출금리가 이달 중순 이후 연 0.2%포인트 인하된다. 시중은행 주택담보대출 금리가 계속 떨어지는 가운데 ... 구간으로 나뉜 디딤돌의 일부 구간과 시중금리 간 역전 현상이 나타나고 있기 때문이다. 또 청약저축 장기 가입자에게는 금리 연 0.2%포인트 인하와 더불어 추가로 금리 우대 혜택을 주기로 했다. 가입 기간 2년(24회 납부) 이상은 0.1%포인트, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2588&category=227&ch=land
  • `내집마련 생애첫대출` 또 인기 끌까

    ... 2조원에서 3조2천억원으로 급히 늘렸으나 한 달여 만에 이마저 고갈돼 대출이 중단되는 소동이 빚어졌다. 2006년 초 대출 기준을 부부 합산 소득 3천만원 이하로 하고 금리 5.7%로 0.5%포인트 높였음에도 대출 신청이 끊이지 않자 재원을 ... 실수요자라면 이 제도를 이용해볼 만하다고 안 팀장은 덧붙였다. 서춘수 신한은행 반포래미안지점장은 "가장 낮은 고정금리 상품인 주택금융공사 U-보금자리론(5.3%)보다 조건이 좋고, 시중은행의 우대 변동금리가 코픽스 대출을 기준으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1947&category=158&ch=land
  • 연봉 5000만원 회사원 서울 목동 집 살 때 9000만원 더 대출

    ... 5%포인트,고정금리 · 분할상환은 10%포인트 DTI 비율을 확대해주는 가산항목이 있었다. 정부는 여기에 비거치식을 추가로 우대해 비거치식 분할상환 대출엔 10%포인트까지,비거치식 고정금리 · 분할상환 대출엔 15%포인트까지 DTI비율을 확대 ... 8억8000만원까지 빌릴 수 있다. 이 같은 우대조치는 이달 중 금융회사 내규를 개정해 4월 이후 신규 취급하는 주택담보대출부터 적용된다. 정부는 DTI 환원과 비거치식 대출에 대한 우대조치를 통해 상환 능력을 벗어난 과도한 대출을 억제하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2120&category=185&ch=land
  • 대출규제 강화 영향은

    ... 수도권보다 더 클 수 밖에 없을 것 같고 지방부동산시장이 먼저 위축되면서 충격을 더 많이 받을 것 같다 . 변동금리 대출 시 향후 금리상상 가능성을 감안해 은행연합회가 도출하는 가상금리를 더하는 방식의 스트레스 금리 ( 상승가능 ... 전세안정이나 주택시장 정상화에 필요하기 때문에 정부는 무조건 적으로 숨통을 죄기 보다는 무주택이나 1 주택 자들의 주택대출우대금리를 주고 거치기간도 더 길게 해주고 2 주택 이상 보유한 분들의 대출은 강화하는 융통성 있는 대출정책을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1745&category=4&ch=land
  • 방송대담으로 보는 안심전환대출 인기와 개선점

    ... 또는 이자만 부담하는 주택담보대출을 고정금리·원리금 분할 상환 대출로 전환해주는 상품이다. 안심전환대출은 고정금리가 연 2.65%, 5년마다 바꿀 수 있는 조정형 금리는 연 2.63% 두 종류뿐이다. 16개 은행이 책정한 대출금리는 ... 무주택자 또는 주택 취득 30년 이내인 1주택자(대체취득을 위한 일시적 2주택 허용)취득 후 30년 이내에 받은 대출을 상환하려는 1주택자 9억원 이하주택 주택담보가치의 최대 70%까지 로 대출금리 : 연 3.0 ~ 3.25%(우대금리 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1017&category=0&ch=land
  • [재테크 가이드] 주택대출 : 청약저축은 주거래은행이 유리

    ... 2.5%를 유지하고 있다. 하지만 금리 조건이 똑같다고 해서 아무 곳에서나 청약저축에 가입하는 것은 현명한 판단이 아니다. 자신의 주거래 은행을 택하거나 향후 주택담보대출을 받을 가능성이 있는 곳에서 청약저축에 가입하는 게 좋다. 청약저축에 가입돼 있으면 주택담보대출 금리를 0.1%포인트가량 우대해 주기 때문이다. 청약저축은 한 달에 2만원부터 10만원까지 5000원 단위로 납입할 수 있다. 가입 기간이 오래 되고 납입 횟수가 많을수록 분양 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=814&category=59&ch=land
  • 6.10 금리인상이후,부동산시장 전망및 투자전략

    ... 때문에 PF 사업의 조달금리도 그만큼 오를 수밖에 없다 . 따라서 프 로젝트 파이낸싱 (PF) 등 대출을 많이 받은 건설사일수록 이자상승분이 크게 늘어나 타격을 받을 수 있다 . 대형 업체들은 우대금리를 적용받기 ... 경우도 금리인상이 가속화 되면 그만큼 투자수익율이 낮아지기 때문이다 . 통상 수익형부동산 투자자들은 일정수준의 대출을 끼고 분양을 받는데 , 대출금리가 오르면 임대수익이 그만큼 낮아질 수 밖에 없다 . 즉 대출금리가 낮아지면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=660&category=0&ch=land
  • 내집마련, 디딤돌 대출 활용하라!

    ... 디딤돌 대출을 받을 수 있는데 국토교통부가 주택기금운용계획을 변경하여 8월11일부터 시행에 들어간 것이다. 디딤돌대출은 지금까지 2.8∼3.6%의 저금리에 최장 30년 만기로 그동안은 신청일 현재 무주택자에게만 지원됐었다. 이는 ... 상품이었다. 그러나 현재 1주택 보유자로서 거주하고 있는 집을 교체하고자 하는 1주택 수요자들은 정부의 디딤돌 대출을 이용할 수 없었다. 국토부가 디딤돌 대출을 1주택자들에게도 허용하게 된 배경에는 과거 우대형 보금자리론의 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1302&category=4&ch=land
  • 주택대출 활용 노하우

    ... 배상해줘야 하는 돈)이기 때문이다. 은행들은 또 대출자의 소득 등을 감안해 총부채상환비율(DTI)을 적용하므로 실제로 대출을 받을 수 있는 돈은 이보다 적다. 시중은행 주택담보대출 금리는 22일 현재 국민은행 기준 연 4.64~5.94%다. ... 판매하고 있는 수신상품 가입 여부가 중요하다. 해당 은행의 예 · 적금 통장이 있다면 통상 0.1~0.2%포인트의 금리 인하 혜택을 받을 수 있다. 최근 들어서는 퇴직연금 상품의 금리 우대폭이 커지고 있는 추세다. 은행에 따라 최대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1857&category=147&ch=land