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웹문서 31-40 / 1,061건

  • 엉터리 경매'감정가' 믿었다 실패한 사례

    ... 제21조 (토지의 감정평가)에는, ①감정평가업자가 타인의 의뢰에 의하여 토지를 개별적으로 감정 평가하는 경우에는 당해 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지의 공시지가를 기준으로 하여야 한다. 다만, 담보권의 설정·경매 등 대통령령이 정하는 감정평가를 하는 경우에는 당해 토지의 임대료·조성비용 등을 고려하여 감정평가를 할 수 있다. ②제1항의 경우에 감정평가업자는 평가대상 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 하나 또는 둘 이상의 표준지와 평가대상토지와의 ...

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  • 노후에 살기 좋은 곳, 천안·아산시

    ... 있는 지역이어서 양택(집)과 음택(무덤)을 써도 모두 좋은 곳이라고 알려져 있다. 북쪽으로 산들이 병풍처럼 펼쳐져 있고 남쪽으로는 병천천이 흘러 배산임수의 조건을 잘 갖추고 있어 노후 주거지로 안성맞춤인 셈이다. 고 박정희 전 대통령시절에 만들었던 '백지계획' 때도 천안은 공주장기지구와 경합을 벌였던 곳이다. 다만 물이 풍부하지 않은 점은 단점이라고 한다. 농가주택 투자 유망 억대 부농(富農)이 가장 많이 몰려 있는 곳이 충남이다. 충남 도내에 연간 1억 원 ...

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  • HOW TO GET FORTUNE

    ... 부자가 될 가능성도 높긴 합니다. 2008년 1월이 지나가기전 현금화할 수 있는 돈이 얼마나 되는지를 다시 한번 따져보기 바랍니다. 그리고 현금을 준비하세요. 그 다음에는 이명박정부의 부동산정책 로드맵을 집중 분석해보세요. 대통령직 인수위원회를 통해 거의 매일 쏟아지는 부동산정책 방안에 대한 이면을 들여다보는 역량(부동산시장을 보는 눈)을 키워야 합니다. 거래를 활성화시켜 시장을 정상화시키되 부동산 가격을 안정시킨다는 것이 이명박정부의 부동산정책 목표입니다. ...

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  • 참여정부 부동산정책의 기대여명은?

    ... 36만6천명 등 1백46만9천명에 달하며 증가 추세입니다. 구매력 있는 30~50대 수요자들이 2008년 이후 어떻게 행동하느냐에 따라 참여정부 부동산정책의 기대여명은 차이날 것입니다. 대선 등 정치적 요인 누가 차기 대통령이 되든 집권 초기 급격한 부동산 정책 변화는 기대하기 힘들 것입니다. 하지만 기본적인 부동산정책의 틀은 점진적으로 다시 짜여질 것으로 봅니다. 주요 대선 후보 부동산 공약을 정리하면 다음과 같습니다. 이명박 전 서울시장은 주택유무에 ...

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  • 낙찰가 계속 오를까? 경매시장 전망은?

    ... 82 를 기록했다 . 지난달 전국 평균인 74% 보다 7% 포인트 높은 수치다 . 경매 투자자들이 정권 교체 여부와 상관없이 부동산 시장 전망을 전체적으로 낙관적으로 보고 있는 탓이 가장 크다 . 다만 문재인 대통령의 핵심공약에 따라 일부 수혜를 보이는 종목은 크게 오를 것으로 보인다 . 예를 들면 대북관계 개선에 대한 기대로 인해 경기 북부지역에 관심이 높고 , 도시재생 뉴딜정책 (= 전면 철거 방식을 통한 대규모 아파트 공급이 아닌 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=946&category=0&ch=land
  • 최근 건설 이슈 관련 질문 답변

    MB 정부 들어서서 부동산 시장이 침체될 뿐 아니라 건설 관련 업종들이 어려움에 처해 있다. 어떤 메카니즘 상 문제가 있을까. 건설사 CEO 출신인 이명박 대통령의 건설 정책을 평가한다면 어떻게 평가할 수 있을까. 건설업자와 다주택자를 위한 편향적인 정책을 이어가다보니 서민이나 약자에 대한 배려가 미흡했다. 토건 카르텔에 의해 건설정책의 공공성이 약화되는 결과를 낳았다. 주로 토건 경제구조나 강남 부자와 소유자 중심의 주택정책을 바꾸거나 개선할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=644&category=0&ch=land
  • 2007년 9월 이후 규제완화 시나리오

    ... 2008년 2월 새롭게 출범하는 새 정부 역시 규제완화책의 선택의 폭 역시 좋습니다. 단순히 왜곡되고 기형화된 부동산시장을 정상화시키면 되겠지만 가격을 안정시키면서 시장을 정상화시켜야 한다는 난제가 기다리고 있습니다. 누가 대통령이 되든 새 정부의 부동산정책은 상당기간 동안 규제를 완화하는 쪽으로 추진할 것입니다. 누가 대통령이 되느냐에 따라 규제 완화의 속도와 범위는 차이가 나겠죠. 마지막으로 IMF 사태 이후 건설경기를 살려 경기를 부양해야만 했던 집권한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=39&category=0&ch=land
  • 대선후보 빅3에게 규제정책을 묻다

    대통령선거 운동이 본격적으로 시작됐습니다. 12월 19일 누가 대통령이 되느냐에 따라, 이어 새 정부가 어떤 정책을 펴느냐에 따라 2008년 부동산시장은 변화가 불가피할 것입니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 참여정부의 규제정책에 대한 대선후보 빅3(이명박 정동영 이회창)의 입장을 정리했습니다. 독자님들은 대선 후보가 집권할 경우 부동산정책이 어떻게 바뀔지 점검해보기 바랍니다. 세제 규제정책 주택시장에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=49&category=0&ch=land
  • 2008년 부동산 투자자를 위한 조언

    ... 매수자를 위한 조언 너무 단정적으로 예측한다는 부자노트 독자님의 애정 어린 질책을 받았습니다. 제가 호오(好惡)가 분명한 성격이라 그랬을 것입니다. 널리 이해해주시고 앞으로는 좀더 신중하게 앞날을 전망하도록 하겠습니다. 이명박 대통령 당선자의 실용정부가 2월에 출범합니다. 실용정부라는 이름에 걸맞게 '비실용적인' 부동산 정책에 대한 개편 방향이 속속 나오고 있습니다. 강남에서 이명박 당선자에게 70% 안팎의 몰표를 줬듯이 부동산 투자자들의 규제완화에 대한 기대심리는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=53&category=0&ch=land
  • 이명박정부에서 투자타이밍 잡기

    이명박정부 출범을 앞두고 대통령직 인수위원회를 통해 부동산 규제완화 방안에 대한 여러 가지 설(說)이 나오고 있습니다. 하지만 2008년에 실제로 시행될 규제완화 정책은 매우 제한적일 것으로 예상됩니다. 규제 완화로 집권 초기에 부동산 가격이 상승세로 반전될 경우 국정 부담이 적지 않기 때문입니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 오는 2월 이명박정부 출범 이후 부동산 투자자들이 어떤 상품을, 언제 투자해야 하는지를 ...

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