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웹문서 71-80 / 331건

  • 종중 재산, 잘못 샀다 소송 휘말린다

    -신중한 매수 필수…종중 대표자 권한 믿지 말아야 [한경비즈니스=이승태 법무법인 도시와사람 변호사] C는 A종중 대표인 B의 말만 믿고 다른 확인을 거치지 않은 상태에서 종중의 해당 부동산을 매수했다. 그 후 한 통의 내용증명을 받았다. 해당 부동산은 종중 대표 B가 종중 총회의 결의를 거치지 않고 C에게 매도한 것이니 B의 부동산 처분행위는 무효이며 현재 A종중이 법원에 소유권 이전등기 말소 청구 소송을 준비 중이라는 것이었다. 이에 따라 C는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2788&category=0&ch=land
  • 주거복지로드맵이 부동산시장에 미치는 영향

    안녕하세요? 부동산 전문 법무법인 열린의 대표 정충진변호사입니다~^>^ 오늘 바깥 공기는 차가운데 서재 창으로 스며드는 햇살은 따사롭네요. 따사로운 햇살을 받으며 칼럼을 쓰고 있자니 나른한 졸음이 밀려옵니다 ^^: 이제 내일이면 투자자들이 바짝 긴장하며 주목하고 있는 '주거복지로드맵'이 발표될텐데요. 아직 발표전임에도, 어제 당정회의 과정에서 보도자료가 배포되어 이미 대략적인 윤곽은 짐작해볼 수 있겠습니다. 그래서 여러분들이 많이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=19&category=0&ch=land
  • [2018년 부동산전망]-서울 집값 전망을 중심으로

    안녕하세요, 법무법인 열린의 대표 정충진변호사입니다~^>^ ​ 모처럼 강의도 없는 한가한 주말입니다. 오 늘 한가한 시간을 활용하여 오랜만에 칼럼을 써봅니 다. 매년 이맘때쯤이면 다가오는 새해의 부동산 전망에 대한 글들이 많이 올라오는데요. 요즘에는 정보가 넘치다보니 다양한 통계수치와 그래프를 이용한 분석글들이 많이 보이더군요. 그래프에 따르면 이렇다, 통계에 따르면 이렇다...... 관련 정보가 많고 분석의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=18&category=0&ch=land
  • 경매투자 종잣돈, 이렇게 해결하라!

    ... 통해 손품을 팔아보면 자신의 수요에 맞는 적절한 대부업체를 발견해 낼 수도 있을 것입니다 . 다만 , 현재와 같이 부동산 시장이 불안한 장세에서는 철저한 리스크 통제 없이 과다한 대출을 안고 부동산 투자를 하는 것은 결코 바람직하지 않다는 점 또한 명심할 필요가 있겠습니다 . -법무법인 열린 대표 정충진 변호사 칼럼용이라 내용이 많이 생략되어 있습니다. 원문은 네이버까페 '부동산재테크의 모든 것, 행꿈사' 에서 보실 수 있습니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=17&category=0&ch=land
  • 부동산 혼돈기, 특수물건 경매로 싸게 잡아라!

    ... 리스크를 최소화 하기 위하여 급매보다 싸게 사는 전략이 그 어느 때보다 주효합니다. 부동산을 싸게 사는 방법으로 경매만큼 유용한 툴도 없는 만큼, 다가오는 2018년에는 한 번쯤 경매에 대해 관심을 가져보는 것도 좋은 투자전략이 되지 않을까 싶습니다. - 법무법인 열린 대표 변호사 정충진 *칼럼용으로 다듬은 것이라 내용이 많이 축약되어 있습니다. 원문을 보시고 싶은 분들은 네이버까페 '부동산재테크의 모든것, 행꿈사' 레전드칼럼란을 참고 하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=16&category=0&ch=land
  • 실패없는 경매투자를 위한 마음가짐

    안녕하세요? 경매전문 로펌 법무법인 열린의 대표 정충진 변호사입니다. 오랜만에 인사드립니다. 지금까지의 제 글들이 경매입문자분들에게는 너무 어렵다는 의견들이 있어 앞으로는 좀 더 여러분들이 쉽게 접근할 수 있는 내용들의 ... 처음 시작할때의 마음가짐' 입니다. 저에게도 한때 경매 햇병아리 시절이 있었습니다. 비록 법 전반을 다루는 변호사였지만, 경매절차가 어떻게 진행되는지, 입찰표는 어떻게 작성하는지 등 기초적인 경매지식조차 없던 시절이었습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=15&category=0&ch=land
  • 기준금리 인상이 부동산 시장에 미치는 영향

    안녕하세요, 부동산전문 로펌 법무법인 열린의 대표 정충진변호사입니다~^.~ 편안한 오후 시간 보내고 계신가요? 어제 금융통화위원회(이하, 금통위) 회합이 있었습니다. 물론 오랜만에 개최되는 금통위의 주된 안건은 기준금리를 올릴 것이냐, 현재 상태로 동결할 것이냐였는데요. ​ 기준금리 인상을 결정하더 라도 과연 만장일치로 의결할 것이냐, 아니면 반대를 표하는 소수의견이 있을 것이냐의 문제도 향후 기준금리 인상의 속도와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=20&category=0&ch=land
  • 하반기 부동산시장, 정말 하락할까- 하락논리 완전분석, 그리고 반론

    안녕하세요? 저와 여러분들 모두 행복한 부자되기를 소망하는 법무법인 열린의 대표 정충진변호사입니다~^.^ 무더운 날씨가 연일 계속되고 있습니다. 오늘따라 폭염에 항거하는 매미들의 울음소리 마저도 지쳐보이네요. 더위의 ... 되시구요. 오늘의 칼럼 내용은 팟빵을 통해서 좀더 자세하게 들으실 수 있으니 제 방송도 많은 청취 바랍니다. ☞정충진 변호사의 팟캐스트'부동산 콘서트' 바로가기 http://www.podbbang.com/ch/15921

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=25&category=0&ch=land
  • 수익형 부동산, 분양 시 '고수익 보장' 약속 맹신은 금물

    -분양형 호텔 '확정 수익 보장'도 분양 촉진을 위한 마케팅 수법에 불과 [최광석 법무법인 득아 대표 변호사] 상가 점포와 같은 수익형 부동산을 분양받는 과정에서 분양 회사나 매도인에게 일정한 수익 보장을 약속받기도 한다. 하지만 그 약속은 제대로 지켜지지 않을 때가 많다. 먼저 모 중개업자에게 상가 점포 분양권을 샀다가 낭패 본 어느 의뢰인의 사연이다. 이 의뢰인은 아파트를 매수하기 위해 어느 중개업소를 방문했다가 해당 중개업자가 매입한 분양권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2844&category=0&ch=land
  • 지금 계약하려는 집, '신탁부동산'은 아닌가요?

    -신탁부동산은 계약 시 등기부등본 확인 필수…세입자는 보증금 돌려받지 못할 수도 [이승태 법무법인 도시와사람 대표 변호사] 최근 서울 성북구 일대에서 세입자들이 신탁된 다세대주택 등을 임차했다가 임대차 보증금 전액을 돌려받지 못할 ... 밖의 처분을 하고 수익자의 이익을 위해 그 재산을 관리·처분·운용·개발 등의 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다. 대표적인 부동산 신탁의 종류는 개발신탁·관리신탁·담보신탁 등이 있다. 이러한 부동산신탁은 부동산의 개발이나 신규 건물을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2842&category=0&ch=land