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웹문서 81-90 / 269건

  • 은퇴준비중인 50대 중반 직장인 실전 상담

    ... 집을 비워줘야 한다 . 가정주부인 아내와 C 씨의 연 수입은 7000 만원 내외 . 현재 사용할 수 있는 돈은 전세 보증금과 퇴직금을 포함해 6 억 원 정도다 . 은퇴해 편안한 노후를 보내고 싶었지만 아직 대학생인 두 자녀의 학자금과 주거비 · 생활비가 걱정이다 . 군대도 다녀오지 않은 둘째 아들이 취직하려면 앞으로 5 년은 남았고 두 아들 결혼할 때까지는 마음이 편하지 않다 . 고향인 경기도 양평으로 귀농해 제 2 의 ...

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  • 주거복자 로드맵(방송원고)

    ... 우선 청년 주거지원을 위해 만 39 세 이하 무주택 청년을 대상으로 , 저렴한 소형 임대주택 총 30 만실을 공급하기로 했다 . 30 만실은 공공임대주택 13 만호 , 공공지원주택 12 만실 , 대학생 기숙사 5 만실 등으로 구성된다 . 신혼부부 주거지원을 위해 임대주택 등 지원 대상을 혼인 7 년 이내 무자녀부부와 예비부부까지 확대하기로 했다 . 시세의 80% 수준으로 신혼희망타운 7 만호를 공급하고 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1155&category=0&ch=land
  • 이화여대 기숙사 건축 관련 행정재판 판결

    ... ★ 서울행정법원 2015. 12. 3.선고 2015구합69591 건축허가처분무효확인청구의 소 1. 처분의 경위 가. 참가인은 서울 서대문구 대현동 11-1 일대에서 이화여자대학교를 운영하는 학교법인으로 위 대학교 캠퍼스 내에 대학생 기숙사를 조성하고자(이하 '이 사건 기숙사 조성사업'이라 한다) 2013. 5.경 서울특별시장에게 도시계획시설(학교) 세부시설 조성계획 변경신청을 하였고, 서울특별시장은 2013. 9. 17. '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(이하 ...

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  • 전세대란, 그 원인과 해법은?

    ... 있는 개발사업이 주된 원인이 되고 있다. 재개발 등으로 지역주민들의 이주수요가 발생하면서 재개발지역 주변 전세가가 치솟고 있는 것이다. 재개발이 본격화되기 전의 이주수요는 학군 및 직장을 찾아 이동하는 일반적인 수요와 더불어 대학생들의 방학철 이주수요가 대부분이었으나 재개발이 본격화된 후부터는 지역주민의 이주수요까지 가세해 전셋집 찾기가 갈수록 어려워진 셈이다. 지금도 별반 차이가 없지만 한때 대학가 주변 전셋집 찾기가 하늘의 별따기 만큼이나 어려워졌던 것도 ...

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  • 오피스텔이 뜬다는데~!

    ... 이유는 무엇보다 지금의 주택시장이 매우 침체돼 있다는 데에 기인한다. 주택시장 침체로 매매는 끊기고 대신 임대수요가 폭증하면서 전세가가 십 수개월 연속 상승했다. 특히 중대형보다 중소형아파트 전세난이 심화되면서 직장인, 신혼부부, 대학생 등 소위 1~2인 가구 임대수요가 대거 오피스텔이나 원룸으로 몰렸다. 임대수익을 노리려는 투자자들이 앞을 다퉈 오피스텔 매입을 서두르고 있는 것은 당연한 귀결이다. 오피스텔은 부동산 규제에서 비교적 자유롭다는 이점도 있다. 우선 오피스텔은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=175&category=0&ch=land
  • 공영 주택개발정책의 재설정을 위한 제언

    ... 거주환경 및 주거안정성을 최우선으로 고려하는 것으로 나타나고 있다 . 이러한 주거선택에 대한 사고의 변화는 주택을 입지적 부동성 투자가치 보다는 생활대상으로 인식하고 있다 . 정부는 이러한 시대적 흐름을 인식하여 신혼부부와 대학생 , 고령층에 대한 주거복지 강화 , 지분 형 분양주택 추진 등 새로운 주택정책을 발표하면서 주택시장의 다양한 변화에 대처하고 있다 . 하지만 이러한 정책은 인구구조에 기반 양적지표를 달성하기 위한 정책목표로서 기종의 주거유형을 ...

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  • 반값 등록금 보다 앞서 해야 할 일~

    LH 대학생 전세임대주택은 빛 좋은 개살구? 어느덧 2013학년도 입학시즌이 찾아왔다. 수도권의 모든 대학들은 한달 안에 정시 합격자를 발표한다. 그러나 합격의 기분도 잠시, 고향을 떠나 타지에서 대학생활을 해야 하는 학생들의 고민은 이만저만이 아니다. 비싼 등록금에다 높은 집값까지 이중고에 시달리는 게 현실이다. 정부는 이런 문제를 해결하기 위해 작년부터 한국토지주택공사(LH) 주관으로 '대학생 전세임대주택' 사업을 시행하고 있다. 먼저 대학생이 ...

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  • 공실이 발생하는 5가지 이유

    공실이 발생하는 5 가지 이유 ' 건물주에게 가장 무서운 공간은 빈 공간이다 ' 라는 멘트로 끝나는 동영상이 있다 . 이 것은 '2010 년 MTN 한국 대학생 광고공모전 ' 에서 글로벌 PMC 를 대상으로 제작된 CF 로 공실 (vacancy) 에 대한 건물주의 인식을 잘 나타내고있다는 평을 받았던 작품이다 . (하단 동영상 참조 ) 건물주 또는 부동산 투자자가 부동산투자로부터 얻는 수입의 원천은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=27&category=0&ch=land
  • 황금알을 낳는 다세대/다가구 조건

    ... 성공투자법 > 최근 오래된 주택을 허물고 그 자리에 혹은 조그마한 자투리땅을 이용해 주택을 짓는 것이 유행이다. 다세대,다가구 주택은 공식적인 용어이고, 원룸주택은 다가구 주택에 대해 요사이 유행하는 별칭이라 보면 된다. 대학생,독신자,직장인 등을 겨냥하여 냉장고,TV,세탁기,옷장 등 기본 살림살이를 갖추어놓고, 약간 비싼 임대료를 받는 다세대,다가구 주택의 수요가 증가하고 있다.이러한 형태의 주택임대사업의 문제점은 처음에는 수익성이 괜찮아 보이나 시간이 갈수록 유지보수비의 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=2&category=0&ch=comm2
  • 투자자를 사로잡는 임대주택사업

    ... 있다 . 물론 임대사업을 하려면 다세대 주택이나 원룸형 연립주택과 같은 공동주택에 투자하는 것이 유리하다 . 그 중 역세권에 있는 소형주택이 임대주택사업을 하기에 적합하다 . 맞벌이 부부 , 독신 직장인 , 대학생 등이 주요 임대 수요층이다 . 이러한 계층은 생활 환경보다 교통 여건을 중요시한다 . 집에 있는 시간보다 집 밖에서 생활하는 시간이 많기 때문이다 . 지하철역이나 버스 정류장에서 가까운 곳에 있는 임대용 주택에 수요가 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=8&category=0&ch=comm2